Attic kan skjule verdifullt firkantet opptak

Finn flere skjulte kvadratfotografier på loftet ditt. Getty Images

Har du noen gang vurdert ditt hjem kunne skjule verdifullt plass? Prøver du å legge til firkantede opptak i hjemmet ditt? Renov opp loftet ditt. Loftet er et av rommene som selgerne ignorerer, men en med høy avkastning på investeringen (ROI). Kjøpere er alltid på jakt etter ekstra plass og renovering eller rydding av loftet er en god ide. Det øker kvadratfotene i ditt hjem uten å ta opp ekstra plass. Det gir deg også en fordel over andre selgere med støvete lofter. Forskning viser at … MER selgere som setter sine loft inn i soverom eller hjemmekontorer får en avkastning på ca 84% når de selger. Hvis du vil gjerne oppmuntre loftet ditt, men mangler ideer, kan du se på disse tipsene til hjemmet.

Undersøk ditt loftrom for å legge til et soverom

Før du konverterer loftet til et brukbart rom, må du sørge for at prosjektet er mulig. Du kan leie en entreprenør for å inspisere rommet. Han vil fortelle deg hva du må gjøre for å møte byggekodene i ditt område. Han vil også fortelle deg om taket er høyt nok til at rommet kan være brukbart, som er mulig å skape det rommet du forestiller deg. Kostnaden du legger i remodeling og søker informasjon fra en entreprenør på forhånd, kan medføre store belønninger i forespørselsprisen på ditt hjem i nær fremtid.

Fortsett til 2 av 3 nedenfor.

02 av 03

Konverter lagerklokke inn i et soverom eller kontor

Bytt loftet inn i et soverom / lekerom eller kontor. Getty Images

Legge til lagring er viktig for et fremtidig rom.

Kjøpere elsker lagring, så prøv og gi så mange muligheter som mulig. Ikke la det skrånende loftet være avskrekkende. Du kan installere hyller, innebygd kabinett og skuffesystemer. Ikke legg bokser på hverandre! I stedet bli kreativ med tilpassede innbygninger eller bruk møbler som har mange skuffer og oppbevaringsrom. Mange potensielle homebuyers vet ikke hva de skal gjøre med et loft. Staging det inn i et hjemmekontor med et skrivebord … MER og innebygde hyller for bøker og eiendeler eller oppføring med en seng og kommode kan hjelpe dem med å forestille plassen. Overvei å slå det inn i lekerom for barn, familiens homebuyers vil elske det.

Velg den beste belysningen for loftet Living

De fleste lofter har svært lite naturlig belysning så god kunstig belysning er viktig. Før du kjøper belysningsarmaturer, finn ut den beste måten å belyse plassen på. Dette vil avhenge av hvordan du har tenkt å bruke den. For eksempel trenger et loft soverom mindre lys enn en som dobler som hjemmekontor. Taket er også en viktig faktor å vurdere. Hvis rommet har et skråtak og er uten skillevegger, installer anhenglys.Velg lys som koordinerer med størrelsen på rommet for å gi rikelig med belysning. Du kan også leie en elektriker for å hjelpe deg med å installere innfelt belysning, en takvifte eller andre belysningsarmaturer som vil åpne opp ditt mørke loft.

Fortsett til 3 av 3 nedenfor.

03 av 03

Lydisolert og isoler loftet ditt til et komfortabelt rom

Bestem om loftet ditt trenger isolasjon. Getty Images

Ikke glem isolasjon i loftet ditt soverom

En godt isolert loftet kan holde kulde ute om vinteren og varmen ut om sommeren. Et flott vinterrenoveringsprosjekt legger til isolasjon på loftet ditt. Siden loftet ligger like under taket på ditt hjem, er det bundet til å miste kul luft og varme raskere enn noe annet rom. Isoler taket og veggene og spør en ekspert om du er usikker på hvilken type isolasjon som skal brukes. Spray skumtak isolasjon i stedet for glassfiber … MER isolasjon kan være dyrere, men er mest ideell for rommet. Isolasjonen danner en fastere luftbarriere, og bare en liten mengde er nødvendig, noe som kan resultere i mer overhead plass.

Lydisolering av loftet kan hjelpe

De fleste loftslagene er ikke lydisolerte og det er viktig å maskere støyen ovenfor. Det er forskjellige måter du kan lydisolere ditt loft soverom for å tiltrekke seg kjøpere:

Monter tykk teppe med skumpute. Før du installerer teppet, kan du legge til et lag med undergulv for å gi ekstra stivhet.
Monter ufaset glassfiberisolasjon midt i gulvbjelker før du installerer en undergulv. Isolasjonen vil også forhindre uønsket varmeoverføring.
Installer støyblokkerende vinyl, cellulose eller resirkulert gummi under gulvet.

Konvertering av loftet til et rom kan være et kostbart foretak, men du kan gjøre jobben gradvis for å holde kostnadene nede. I stedet for å bruke plass til lagring, gjør det til et rom kjøpere vil elske med disse nyttige tipsene. Selv om det kan ha et skrå tak og lite naturlig lys, kan disse funksjonene gjøre det til det hyggeligste rommet i hjemmet ditt. Homebuyers vil elske "bonus rommet", og du vil elske å heve din forespørsel pris på grunn av økt kvadratfot du lagt til i ditt hjem.

Trenger du flere hjemmebane triks? Prøv disse viktige tipsene.

Oppdatert av Ronique Gibson - Home Staging Expert