Hva betyr det for å få din leilighet Broom Clean

artparadigm / Photodisc / Getty Images

Hvis du er som de fleste leietakere, når du er i nærheten av leieperioden, begynner du å tenke på hva du må gjøre for å sikre at du få ditt depositum tilbake. Det første stedet du vil se etter svaret er leieavtalen din, men du vil sikkert finne at den ikke er for opplysende. Sjansene er at leien din sier lite mer enn at du trenger å forlate leiligheten din i "kvast ren" tilstand. Hva betyr dette, og trenger du å gå ut og kjøpe en kost?

Begrepet "kostsrengjøring" er blitt standard eiendomsmegling for betingelsen hvor en utleier skal forvente at en leietaker forlater leiligheten sin. Det er ingen universell definisjon av dette begrepet som beskriver spesifikasjonene, men her er noen veiledning om hva du bør gjøre når det er på tide å flytte ut:

• Rimelig slitasje er greit. Det er ikke på tide å begynne å gjøre reparasjoner, og det er sannsynligvis ikke ditt ansvar uansett. Forhåpentligvis er stygge eller ødelagte deler av leiligheten din, slik som sprekker i taket eller skadet vindusstøping, elementer som du tok med til utleierens oppmerksomhet når du flyttet inn.
• Ikke omhyll leiligheten. Din utleier kan gi leiligheten din et friskt lag maling mellom flyttingen din og den neste leietakerens innflytelse. Men du trenger ikke å gjøre dette. Men hvis du har malt noen av dine leilighetsvegger - med eller uten tillatelse - under leietid for dekorative formål, bør du male det tilbake (med mindre utleieren fortalte deg noe annet). På det meste vil du kanskje behandle noen små områder med touch-up maling eller med produkter som Mr. Clean Magic Eraser (sammenlign priser). Selv om dette ikke kan være nødvendig, kan noen ganger små estetiske løsninger bidra sterkt til helhetsinntrykket av en leilighet.

• Fjern negler fra vegger. Kontroller veggene dine for å sikre at eventuelle negler, kroker eller andre enheter du har brukt til å henge rammer og andre gjenstander, er borte. Ta det ekstra trinnet og spakk området for å fjerne de små hullene som er igjen.
• Sett deg inn i utleierens sko. Tenk hva som ville gjøre deg fornøyd hvis du var utleier som inspiserte leiligheten etter at leietakeren flyttet ut. En annen strategi er å late som du har leid leiligheten gratis fra din beste venn, og du vil la den se så presentabel som mulig for når vennen din kommer tilbake.
• Vurder å ansette en rengjøringstjeneste. Hvis du har en person som regelmessig rengjør leiligheten, planlegger du den siste rengjøringen for en dag eller to før du går ut. Hvis du har håndtert rengjøringen på egen hånd, gjør en grundig jobb før du reiser for godt, eller leie en tjeneste for å hjelpe deg ut denne siste gangen.

Hvis du følger disse retningslinjene, bør du oppfylle leieavtalenes krav om å få ditt depositum tilbake - selv om du ikke eier en kost.