Les dette før du er ferdig med kjelleren din

Selv om det for øyeblikket er kaldt betong og crammed med bokser med lavsesong, har den nederste etasjen i ditt hjem sannsynligvis masser av potensial

Hvordan lage den perfekte bonusrommet

Foto av John Granen

Selv om det for øyeblikket er kaldt betong og proppet med bokser med lavsesong, har den nederste etasjen i ditt hjem nok en masse potensial. Behandle det som du ville noen av rommene over jorden, og det kan bare bli det mest populære stedet i huset - for mye mindre penger enn å legge på. Her er våre bunnlinje råd for å gjøre denne underutnyttede plassen til et sted du vil være ivrig etter å bruke tid på.

Layoutpuslespillet: Hvor skal du begynne?

Illustrasjon av Mark Matcho

a) Sett det viktigste sosialområdet på et sted som får det beste naturlig lys, for å trekke folk inn.

b) Soverommene trenger et vindu for utgang, så de må være plassert på omkretsen.

c) TV-visningsområdet kan være på et mørkere sted, for å redusere reflekser og opprette en hjemmekino-følelse.

d) Oppbevar snacks og drikkevarer i et område du kan få tilgang uten å krysse foran TV-en.

Hva skal du undersøke (og fikse) før du starter

Bilde av Keller & Keller

Test for fuktighet ved å tappe 2-fots firkanter av plastfolie til gulv og vegger. Vent et par uker. Hvis kondensasjon dannes under, er grunnlaget ikke forseglet. Hvis dråper dannes på toppen, trenger kjelleren avfukting.

Bruk en øl til å sonde for rot- og insektsskader i gulvbjelker, kant- og bøylebjelker, silkeplaten og trevinduer.
Kontroller gulvbjelkene for sagging ved å klatre i en stige til du er nesten øynivå med undersiden av bjelkene. Se på tvers av dem (vinkelrett på retningen) for å se om noen er ute av køen.
Ha en pro-sjekke drivstoff-brennende utstyr og ditt hus ventilasjonssystem for å sikre at du ikke vil ha karbonmonoksid oppbygging under klasse.

Vil du trenge mer hodetelefoner?

Mange koder krever 7 til 7½ meter av klaring. Hvis du ikke har denne høyden, kan du kanskje grave ut og senke betonggulvet, men det er en kompleks og kostbar jobb. Spør din entreprenør hvis du flytter kanaler og rør kan løse problemet.

Dobbel opp på søppelpumper

Illustrasjon av Mark Matcho

Det er best å ha både en batteribackup for hovedpumpen din, i tilfelle strømbrudd og en annen pumpe, hvis den første gir ut. Hvis huset ditt er koblet til en kommunalt vannforsyning, investerer du i en vanndrevet reservepumpe som er trykket på trykk i tilførselsledningen.

DIY Vanntetting

Foto av Joe Yutkins

Mindre lekkasjer trenger kanskje ikke en proffes oppmerksomhet. "Ofte vil noen få enkle reparasjoner løse et fuktighetsproblem, " sier dette nettstedet entreprenør Tom Silva. Hans tips:

• Installer avledere for å sende rennevann minst 10 meter fra fundamentet.

• Slope jord vekk fra fundamentet.

• Seil små sprekker eller hull rundt rør med betongpussende forbindelse.

• Fyll større sprekker innvendig og utvendig med hydraulisk sement, som ekspanderer når den herdes. En bygningsingeniør bør inspisere eventuelle sprekker som er bredere enn en blyant.

Isoler rør før du bokser dem

Foto av Chris Stein / Getty Images

Mens de er utsatt, må du skumme isolasjonshylser over varmtvannsrør for å forhindre varmetap og over kaldvann for å hindre kondens fra å dryppe på innsiden av gips eller tak.

Hemmeligheter til suksess for å bygge kjellervegger

Illustrasjon av Mark Matcho

Fest fugtproblemer først, følg deretter våre prospesjoner om metoder og materialer.

Banish mold-ban standard gips
Det tilhører bare ikke under klasse; Mugg kan vokse på papirbelegget, og gipskjernen kan smuldre. Prøv USGs Sheetrock Brand Mould Tough Gips Paneler eller Georgia-Stillehavets NonPaper-Faced DensArmor Plus High Performance Interiør Paneler. Begge fikk de høyeste resultatene på en standard laboratorietest for muggmotstand.

Ferdiggjorte grunnvegger: Isolerte Studmurer

Best for: Avid DIYers på stramme budsjetter

Hvordan det er gjort: Det er den sanne og tradisjonelle metoden: En dampbarriere og stivskumisolasjon legges over fundamentvegger, etterfulgt av en studramme og gips. Se en video av Tom Silva ved hjelp av denne metoden for å fullføre grunnveggene.

Ferdiggjorte grunnvegger: Interlocking Panel Systems

Best for: DIYere som vil spare arbeidsplass og gulvplass

Slik gjøres det: Innebygde isolasjonspaneler er montert sammen og limt, klippet eller skrudd på fundamentvegger. Deretter er gipsvegg festet til integrerte striper, noe som resulterer i en tynnere vegg. InSoFast-panelene har arbeidsbesparende chases for ledninger og baksiden kanaler for drenering.

Avsluttende grunnvegger: Profesjonelle kjellerreffinerere

Best for: Non-DIYers

Hvordan det er gjort: Lisensierte prosjekter installerer et proprietært modulbasert system som kombinerer isolasjon, ferdige veggpaneler, og noen ganger tak, gulv og finish. Noen typer er festet til et nivå spor, så de går raskt opp. Owens Corning gjør det best kjent for disse systemene.

Hvis du vil legge til partisjoner

Foto av Mark Samu

a) Legg dem i sparsomt. For mange undergraderte rom vil føles som en kaninstrid.

b) Legg dem mellom kolonnene for å vende støtteposter til designelementer.

c) Bygg halvvannsdeler eller vegger med vindusutskåringer slik at lyset kan trenge inn i interiøret.

d) Gjør dem mobile. Skyvedører og bevegelige skjermer kan stenges for personvern etter behov.

La Space Runt Mechanicals

Uansett om du flytter utstyr eller bokser den inn, følg råd fra TOH VVS og oppvarmingsekspert Richard Trethewey: "Sørg for at et ekte menneske kan passe rundt mekanikk for vedlikehold." Planlegg på 2 til 3 meter klaring.

Den beste kjelleregulv til bruk hvis du er bekymret for fuktighet

En høyteknologisk utskriftsprosess gir ripebestandige flytende vinylplanker et treaktig utseende som er så realistisk at du kan gjøre en dobbel take. Og 20 års garanti vil gi deg trygghet.

Adura Plank med LockSolid Technology i Timber Ridge, $ 5, 29 per kvadratmeter; Mannington Gulvbelegg

Vil du ha en Hung Ceiling for VVS Access?

Foto av Mark Weiss

Takfliser har fått en stor ansiktsløftning de siste årene, så kjelleren din trenger ikke å se ut som et tørt styresal. Du trenger et par ekstra tommer av takhøyde for å henge rutenettet; spør produsenten.

1. Classic tak
2. Armstrong
3. The Tin Man

Hold racketen nede nedenfor

Illustrasjon av Mark Matcho

a) For å lydisolere ditt kjellerloft, legg glassfiberbatterier uten dampsperre mellom bjelkene. Fest deretter ett eller to lag med gips til dem, ved hjelp av elastiske klips og metallskinnende kanaler (kalt hattkanaler, for deres form). Dette isolerer gipsvegget fra bjelkene, eliminerer vibrasjon og reduserer dermed lyden.

b) Plasser mekanisk utstyr på toppen av lyddempende antivibreringsmatter eller pads.

c) Minimere tilkoblingene mellom kanaler i kjelleren og øvre etasjer for å redusere støyoverføringen.

Ikke skimp på lys

Foto av Andrew McCaul

En svak kjeller er et ekte avslag, så du trenger mer armaturer enn du har andre steder. Innfelt bokser sendes lys i en kegleform som er bredere ved foten; Hvis du bruker dem, plasser dem nærmere sammen for å unngå mørke flekker. En god tommelfingerregel: Del takhøyden med 2 for å få maksimal avstand mellom bokser.

Bedre, sikrere vindubrønner

Foto av Ivan Hunter / Getty Images

Hopp over bølgepappet og gå til prefab brønner laget av glassfiber eller annet faux-stein materiale. Topp dem med gitter eller plastdeksler slik at folk ikke kan falle inn, men sørg for at toppers lett kan fjernes av et lite barn for å sikre nødutgang.

Vist: RockWells Elite Series

Fest en trapp som ikke er koden

Foto av Ivan Hunter / Getty Images

Noen ganger gjør en ferdig kjellergulv den nedre trappen litt for grunne og kaster av hele løp. Tom Silvas løsning: Mål oppgangen til hvert trinn. Hvis noen er kortere enn 7 tommer, kan du fjerne slitene og legge til mellomrom for å kaste dem ut mens du går opp. Bare hold høyder under koden maksimalt, og sørg for at de ikke varierer i høyden med mer enn ⅜ tommer.

Lag plass til mat

Du trenger ikke et komplett kjøkken. Men du får nok kilometer fra et mini kjøleskap for drikkevarer, et skap for å holde snacks og en mikrobølgeovn for oppvarming av rester eller å lage popcorn for filmkvelder. Hold et brett hendig for stabling og transport av skitne retter oppe.

Lagre plass til spill

Foto av Creative Crop / Getty Images

• Spillebord spiser mye kvadratfot. For et lite biljardbord (3 fot ved 7 fot) trenger du en klar plass på minst 11 ½ fot bred med 14 ½ meter lang å spille komfortabelt - hvis du kjøper de korteste signalene, det vil si. Et biljardbord med turneringsstørrelse (4 fot ved 9 fot) eller et 5-til-9 bordtennisbord trenger enda mer plass. Med mindre du er positiv, bruker du det mye, bør du vurdere å hoppe over et enkeltaktivitetstabell.

• En allsidig arbeidsbord kan plassere flere personer for håndverk, puslespill, brettspill og mye mer - og designere sier at det ofte er et bedre trekk for folkemengder enn et spillbord.

• Dagens videospill innebærer faktisk fysisk aktivitet, ikke bare å fla med en joystick. Sjekk spillplattformen for anbefalte klaringer over og over konsollen. (Ingen bør knuse et ben som spiller en virtuell versjon av enhver sport.)

• Vegg-til-vegg-teppe er et godt valg for å deude lyd i et lekeområde. Opt for syntetiske fibre som motstår mugg og mugg.

Fem smarte ideer å stjele fra denne kjelleren

Foto av John Granen

Det er så koselig og innbydende, du vet nesten ikke at du er i nederste etasje.

1. kle opp veggene
Tall wainscot gir plassen en hjemmekoselig stemning, samtidig som man sparer gipsvegget fra dings og bukser.

2. Vær smart om lagring.
Innbygget i nærheten av en utgang har plass til jakker og støvler. Plassert for å klemme trappen, de sparer plass.

3. Lag på belysning.
Tradisjonelle veggsconces legger sjarm i en kjeller, hvor kan lys vanligvis seire. Her kompletterer en varm bronsefinish og hvit skygge det omkringliggende treverket.

4. Bygg en bedre trapp.
Første etasje døren ble fjernet for å la sollys leke nede. Et stilig håndtak og nytt innlegg ble ferdig for å matche innbyggingene.

5. Kanal naturlig lys.
Ta enhver mulighet til å lyse opp lukkede rom. Et reeded-glasslys på badedøren fremmer en luftig følelse inne, men tillater fortsatt personvern.

Opp den koselige faktoren

Foto av John Granen

Du trenger ikke en overdimensjonert snitt for å skape et behagelig sted å krølle opp.

1. Sett en peis foran og midten.
En direkte ventilasjonsenhet lar deg unngå å slepe brensel nede.

2. Lag trekkvinduer mindre kjellerliknende.
Innebygde skap under dem fungerer som et visuelt anker, noe som gjør deres høye plassering virker helt riktig. Og de får stoff og polere fra skarp trim, dype silke og bronselåslås.

3. Bruk innredning for å stille tonen.
En skinnstol og fargerik strukturert tilbehør varme opp et lett, luftig rom.

Tips: Pass på at temps blir toasty.
En kjølig kjeller vil jage folk vekk raskere enn du kan si "brrrr." Gi den en separat termostat, og sett forsyningsregistrene nær gulvet, ikke taket. Hvis du trenger supplerende varme, prøv elektriske baseboards eller strålende matter.

Tips for en utover-den-grunnleggende soverom

Foto av John Granen

Lag et smalt rom (som denne, bare 7 ½ meter bred), føler deg tett, ikke kvelende.

1. Bygg et sted for sengen.
I stedet for å justere den store sengen med romets lange akse, ble den 90 grader og gjemt under vinduet for en perfekt passform.

2. Hold oppbevaring kompakt.
Bokhylle dobler som hodegjerde og nattbord; dype skuffer holder rent sengetøy og gir gjestene plass til å pakke ut.

3. Fortsett detaljer fra tilstøtende mellomrom.
Her knytter wainscot sovekroken sammen med resten av rommene.

4. Lagte tepper for varme.
Et områdeteppe lagt på toppen av robust vegg-til-vegg teppe legger til rette tekstur og mykhet underfoot.

5. Legg til veggarmaturer.
En svingarm leselampe sparer plass og styrer lyset der det trengs; sconces flankerer høyvinduet trekke øyet oppover.

Hvis du legger til et bad …

Foto av John Granen

Noen få enkle retningslinjer vil gjøre det funksjonelt og iøynefallende.

1. Gå til lysreflekterende overflater.
Vi elsker denne ikke-feile kombinasjonen av tradisjonelle hvite fixturer, et malt medisinskskap og skinnende kromhardware med porselenakenter.

2. Ikke risikere overløp.
Ha en rørlegger installert en tilbakeslagsventil på hovedavløpsledningen for å hindre sikkerhetskopiering i undergrader eller vasker.

3. Slett av fuktig luft.
Ekstra fuktighet er det siste en kjeller trenger. Legg til et humidistat i badets eksosvifte som automatisk slår på når luften er for fuktig.

4. Minimer rørløp.
Her deler vasken, badekaret og toalettet den samme veggen, noe som forenkler rørleggerinstallasjonen og holder kostnadene nede.

5. Håndter avløpsvannet riktig.
Et fullt, undergradert bad trenger et avløpsvannsystem med en tank og en pumpe. For et halvt bad, sett på en macerating toalett, hvis kompakte tank kan håndtere vasken og john.

Gjør doble arbeidsplasser hardt

Foto av John Granen

Funksjonsområder trenger ikke å være fancy, men de bør ikke være en ettertanke.

1. For et lite oppføringsområde, hopp over kappeskapet.
Vegg kroker og en benk får jobben gjort uten å spise mye gulvplass.

2. Velg lett, pleiefull gulv.
Storformet flis har færre fugemasser, og en mørk farge forkoker smuss.

3. Bruk stables for et kompakt vaskeri.
Double-decker-maskiner har et lite fotavtrykk, og gir plass til et vaskeområde med åpne hyller, hvor du kan behandle flekker og lagre rengjøringsmateriell.