Prosjektoppdatering | brookline midten av århundre moderne hus
Brookline Plumbing with Kevin and Richard | LIVE | This Old House (September 2024)
Innholdsfortegnelse:
- Kevin Jackhammers
- Tom Checks Level
- Norm og Tom Mål et innlegg
- Flere tips til lærlingene
- Oppkjørselen Prep
- Legge til syltetøy
- Ferdig Render
- Roger Stomps Pavers
- Vinkelformer
- Personvern Hedge
- Lumber Yardstick
- Skjærefyllingskort
- Toms Rabbet
- Isolasjonspaneler
- Strålende gulvprep
- Backer-Board Underlayment
- Rørdiskusjon
Kevin Jackhammers
De måtte også respektere utseendet på den opprinnelige fronten av huset - vestfasaden - som inneholdt vertikalt cedarfasade og horisontale bånd av vinduer. "For å supplere dette utseendet valgte vi horisontal cedarsidning og vertikale vinduer for de to tilleggene, " sier Hamlin. Mens vestfasaden, som vender mot en travel gate, er fremtredende i øynene til Brookline-bevaringskommisjonen, setter Sunil og Neha den østlige fasaden mot den stille private gaten - inn i inngangen til dem, med en gang som fører til kjøkken- spiseområde.
Vist: Kevin O'Connor jackhammers den eksisterende kjeller gulvet for å få takhøyde for ferdige rom på lavere nivå.
Tom Checks Level
Den ambisiøse renoveringsplanen presenterte noen holdups for TOH TV-teamet helt fra begynnelsen med riving for å ta huset ned til studsene. På grunnlag av denne generalsekretæren Tom Silvas mistanker, kalte de inn en ekspert som bekreftet tilstedeværelsen av asbest, som var vanlig i 1950-tallet byggematerialer, og krever at et farlig materialpersonell kommer inn og fjerner det. En annen forsinkelse skjedde opp etter at en inspektør fant forverring i hovedløpene og vannlinjene, noe som medførte at de måtte byttes ut.
Vist: Tom Silva kontrollerer nivået på en ny dørramme i kjelleren; Plassen bak ham blir et lekerom.
Norm og Tom Mål et innlegg
Når byggingen ble påbegynt, ble det lagt konkrete grunnlag for tilsetningene, med laget legge til isolerte skumpaneler på de nye og eksisterende fundamentveggene etter behov. De valgte et ett-trinns kontinuerlig panelsystem som går i klar for gips, med forhåndsformede kanaler for å lede rør.
Vist: TOH mester snekker Norm Abram, GenNEXT lærling Carly Comitino, og Tom Silva måle et innlegg for å stikke opp en eksisterende stråle i kjøkken-spisestue for å sysse bjelken med to laminerte-finer-lumber (LVL) bjelker.
Flere tips til lærlingene
Gjennom prosjektet stod de overfor to sett med utfordringer: strukturell støtte og justering av takrommet. For eksempel krevde det øvre nivået av nordtilsetningen spesiell konstruksjonsteknikk. "Med planen som kaller det store åpne oppholdsområdet over garasjen, og en vegg av glassdører fra stue til balkong, brukte vi en kombinasjon av strukturelt tømmer, LVL og stål, " sier TOH hjemmebygger Charlie Silva. For å få tak i den eksisterende kjelleren, tok de en mangesidig tilnærming, jackhammering å grave ned, erstatte en lavtliggende stråle med en stålstråle installert mellom bjelkene, og kutte inn i taket for å skape klaring.
Vist: Tom Silva lærer GenNEXT lærlinger Erick Ellison og Carly Comitino en annen bruk for et målebånd - det vil hjelpe dem å markere hvor man skal skrive om den eksisterende fundamentveggen.
Oppkjørselen Prep
Enda større forhindringer kom når tilleggene var innrammet, og laget måtte stare ned noen moderne, splitt-nivå, flat-tak fakta om livet: "Det er ingen loft, ingen uferdige kjellerrom, åtte forskjellige nivåer og ikke noe vanlig om å løpe kanalarbeid. For mekaniske systemer var dette en stor utfordring, sier TOH VVS og oppvarmingsekspert Richard Trethewey. Radiant gulvvarme var fornuftig gitt split-level layout-og resulterte i 11 forskjellige varmesoner-men for å kjøre kanalverket for kjølesystemet, måtte Charlie og Richard bli kreative. "Vi passer på ting i skap, laget soffits og jager på lavere nivå for å matche opp til kjøkkenet, skape spesialbyggede soffits, og valgte stedene for de to luftbehandlerne basert på hvor vi kunne kjøre kanalarbeidet, " sier Charlie.
Vist: Mannskapet komprimerer grus og legger grønne isolasjonspaneler til oppkjørselen som forberedelse til et snøsmeltende strålingsvarmesystem.
Isolerte gulvplater: Kreta-Varme
Oppkjørselen snøsmeltesystem: Viega
Legge til syltetøy
De løste en ekstreme versjon av puslespillet hvor på plass, hvor planen ringte til en bank med vestvendte vinduer fra tellerhøyde opp langs koketoppveggen. For luftehetten løp Charlie kanalen rett opp i taket, så snudde den 90 grader og løp den langs hele 25 fot bredden av huset i taket, som avsluttet gjennom bakveggen. "Det er moro av det, og gjør huset til å fungere riktig, " sier han.
Vist: Norm Abram gir lærlingene Erick Ellison og Carly Comitino en leksjon i en av de første trinnene i husbyggingsprosessen: legger såler til betongfundamentet.
Ferdig Render
Husets minimalistiske utseende krever en annen tilnærming for alle som jobber med den. "Det store med dette prosjektet er at det er et moderne århundre med enkel trim, men det enkle er litt vanskeligere ved at det går av det siste skrittet til plasterer, sier Tom. I stedet for å forlate grovt vindu og døråpninger venter på foringsrør og trim etter at veggene er ferdige, måtte laget nøyaktig ramme åpningene, og deretter gå til side for å la plastereren skape det flatte utseende som kreves. "Det endrer timingen og prosessen."
Vist: En gjengivelse av det ferdige huset viser de to tilleggene, begge kledd i horisontal sidespor, flankerer det opprinnelige huset. Den nordlige enden av naturlig-cedar holder den nye inngangen til hjemmet.
Roger Stomps Pavers
Den moderne enkelheten er akkurat det huseiere er ute etter. "Vi begge vokste opp i Mumbai, hvor det er mange konkrete bygninger og sjelden et toppet tak, " sier Sunil. "Selv om vi fant dette huset nesten ved et uhell, elsker vi at vi har et moderne hus midt i viktorianerne."
Vist: TOH landskapsentreprenør Roger Cook gir den permeable terrassen paving utenfor spisestuen en test stomp.
Pavers: Unilock
Vinkelformer
Hamlin ser også noe skjebne på jobben. "Dette huset ligger i Pill Hill, som fikk navnet fordi leger flyttet inn i området tidlig på 1900-tallet, tiltrukket av nærhet til Boston sykehus, " sier hun. "Vi har nå medisinske fagfolk i tre av de syv husene på gaten, det er interessant å se."
Vist: Begge tilleggene gjentar husets vinkelform og skurtak; De er kledd med konstruert trepaneler som står overfor en fabrikkfiksert vann- og luftbarriere.
Skjede: ZIP System
Windows: Marvin Windows og Dører
PVC fascia: AZEK
Personvern Hedge
En nyplantet rekke arborvitae skaper litt privatliv mellom huset og en travel gate.
Lumber Yardstick
Tom Silva viser lærer Carly Comitino hvordan man bruker et stykke tømmer for å måle gulvet og topphøyder der sørtilsetningen møter den eksisterende kjelleren.
Skjærefyllingskort
Ved et bord sett opp i stuen i nærheten av et 14-fots bredt sett med glassdører, kutter Tom Silva fillerplater som skal brukes til å lage dør- og vindueskjær.
Terrassedører: Marvin Vinduer og Dører
Toms Rabbet
Tom Silva lager et raffinerte forlengelsesjamb for soveromsvinduene for å lage en ferdig vinduskledning som samsvarer med det strømlinjeformede moderne århundrets moderne estetikk.
Isolasjonspaneler
Tom Silva bruker en lim lim til gipsplater klar skumisolasjon paneler før han og Kevin O'Connor legger panelene på betong fundamentene vegger.
Kontinuerlige isolasjonspaneler: InSoFast
Strålende gulvprep
Tileentreprenør Mark Ferrante sprer mørtel over kjøkkenets strålebunnsrør før du installerer et underlag av sementunderlag, som deretter blir ferdig med fliser.
Gulvfliser underlag: USG Durock
Backer-Board Underlayment
Tile entreprenør Mark Ferrante sjekker sement bakerbrett underlag i kjøkkenområdet, som til slutt vil ha et fliser gulv; trinnene går opp på soverommet nivå.
Gulvfliser underlag: USG Durock
Rørdiskusjon
Kneeling i kjøkkenområdet, Kevin O'Connor og Richard Trethewey diskuterer riktig rørmetode for vasken, noe som vil kreve en bueventil fordi vasken vil bli installert langs en vegg av vinduer.
galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisningVerdier for Charles og Ray Eames Møbler i midten av århundre
Charles og Ray Eames var mestere i midten av århundre møbeldesign , og deres arbeid er varmere enn noensinne. Se gjennom auksjonssalg for å lære mer om verdier.
Kjellerombygning: moderne gjestesuite og stue i midten av århundre
En ferdig kjellerpakke lokker venner og fremtidige besteforeldre i det beste boarealet, gjenta fra Search for America's Best Remodel 2015
Bygg et nytt hjem med en moderne atmosfære fra midten av århundre
Rene, geometriske linjer, glassvegger som bringer utendørs inn, og åpne gulvplaner som understreker funksjonen over oppstyr, er kjennetegnene som gjør denne etterkrigstypen virkelig tidløs. Disse samme elementene gjør moderne hus i midten av århundre rimeligere å bygge enn mange andre stilarter. Hvis du bygger nytt, men begjær livet i en moderne klassiker, sjekk ut disse husplanene
