En lett berøring

Å tenke på en dårlig 70-talls remodel skaper masse lys, åpen plass.

Bilde av Keller og Keller

Mørk og datert, det gamle kjøkkenet var plutselig vegget av fra spiseområdet.

Hvis det er en hjemmekjøperes himmel, må den være kantet med hus som allerede er renovert for å passe til en persons smak og behov, så ingen ville noensinne måtte leve med en tidligere eierenes feil. Men tilbake til virkeligheten - og dette 1970-tallet Cape Cod-stil huset, kjøpte 15 år siden av en ballett-school directo rand hennes tannlege mann. På plussiden hadde den en perfekt beliggenhet for paret og deres barn: plassert på to skogkledde hektar på en stille kjørefelt, i en liten by i nærheten av Boston. Med tre soverom oppe og et stort familierom, tilbød huset en mer enn tilstrekkelig 2800 kvadratmeter plass. Dessverre kom en god del av det fra en dårlig bygget familie rom tillegg som dannet en ell mellom huset og garasjen og var bare ber om å bli innløst.

Ved først å gjøre
"Vi hatet dette huset i begynnelsen, " husker paret. "Det var brunt inni og ut, og følte meg utrolig mørkt." Kappens typiske små rom og dypt takket tak tappet ikke mye lys, og stuen på stuen og lakkert plywood taket ga det en følelsesløs følelse. Verre, rommet følte alltid og luktet fuktig, fordi teppet hadde blitt lagt rett over betongplaten.

Paret tok noen midlertidige tiltak, hvitkalkede det overveiende brune familierommet og belagde det mørkebrune eksteriøret med lysegrå maling. Hele tiden holdt de drømmer om et annet hus: lys, lyst og luftig. Etter å ha blitt kjent med arkitekten Lynn Hopkins, som førte sine små barn til huseierens danseskole, begynte paret å tro at deres mørke Cape kunne bli omgjort til huset de forutså. "Designprosessen utviklet seg over flere år, " sier Hopkins, som er basert i Lexington, Massachusetts. Øverste krav til renovering: Ta med mer naturlig lys, skape bedre trafikkstrøm, forstørre og oppdatere kjøkkenet, og løse familieromens fuktproblemer.

Bilde av Keller og Keller

En ekstra familie romvinge kom sammen med det originale Cape Cod-stilhuset i garasjen.

Fixing the Flow-And More

Hopkins smarte designløsninger ga et hus som føles mye større, men faktisk ble det bare 319 kvadratmeter oppvarmet rom lagt til. Hoveddelen av renoveringen fant sted i stuen og kjøkkenet, tilstøtende rom som aldri hadde flommet godt sammen, delvis på grunn av en 22-tommers nedtur fra hovedhuset. "Familierommet og en mudroom inngang fra garasjen hadde blitt lagt til etter at huset ble bygget, " forklarer Hopkins.

Hennes plan krevde å kaste rommet og bygge opp gulvet 11 tommer. "Jeg bestemte meg for å dele høydeforskjellen, " sier Hopkins. "Før du kom inn i mudrommet og gikk inn i stuen alle på samme nivå, gikk du opp fire trinn til kjøkkenet. Nå går du inn i mudrommet, går opp to trinn til stuen, deretter to til kjøkkenet ." For å bygge opp gulvet på gulvet, fjernet den lokale entreprenøren Halsey Platt teppet, la en fuktighetsbarriere over den eksisterende platen, deretter tilførte sveller, gulvbjelker med isolasjon i mellom, og en kryssfiner undergulv toppet med rød eikgulv.

For å maksimere følelsen av romslighet i stuen, hvor taket stiger til en 15-fots topp, hoppet Hopkins mer enn doblet antall vinduer. Hun utvidet den ene siden av rommet med en bukt med tolv-over-en dobbel-hengende utsikt over bakgården.

For passasjen fra stuen til kjøkkenet, utformet hun en halvvegg med trinn på hver side av den. Denne kolonneformede partisjonen opprettholder en følelse av åpenhet mellom de to rommene, samtidig som det gir noen adskillelse.

Bilde av Keller og Keller

Et revidert vinduskjema, gavl-endefinialer og gulmaling forvandler den renoverte oppkjørselen av fasaden. En ny hip-roofed portico klær opp hva er nå husets hovedinngang.

Å lage et funksjonelt kjøkken

Etter å ha slått på kjøkkenet, ga Hopkins det en ny layout muliggjort ved å eliminere sin hovedfeil: en sidedør som hogget ett hjørne av vasken veggen.

Det ga kjøkkenet en ekstra 24 kvadratmeter - et lite tillegg, men på et kritisk sted. Hun forbedret trafikkstrømmen fra kjøkkenet til spisestuen ved å legge til døråpning mellom de to rommene. Denne åpningen skaper også en synlinje fra spisestuen hele veien gjennom kjøkkenet til stuen og mudrommet, og legger til husets nyskapede sans for romslighet.

Bilde av Keller og Keller

Å heve gulvet med 11 tommer lettet overgangen fra stuen til det nye kjøkkenet. En halvveggpartisjon holder synlinjen åpen og legger til en fin arkitektonisk detalj.

Velopptatte tillegg

Mens eierne ønsket å beholde den originale kappens New England-karakter, var kones skandinaviske kulturarv - besøk til svenske landstedet Carl Larsson, ofte kreditert med popularisering av svensk stil - også en inspirasjon.

Arkitektoniske elementer av den stilen inkluderer å bruke en rekke dekorative vindumotiver og lage nisjer for bestemte aktiviteter. Et ovalt vindu, en bukt med tolv-over-en dobbel-hengsler, og en tre-lys-transom forlenger terrassen-side fasaden. Inne i stuen, ved siden av den lyse vindubukten, er et bord og stoler hvor barna kan gjøre leksene sine. Finaler som dekorerer gavlendene er en annen skandinavisk berøring.

En siste funksjon - en helt ny skjermet veranda - kapitaliserer seg på husets skogsinnstilling. På litt over 300 kvadratmeter har det uoppvarmede rommet et 10-fots tak, et mahongay-gulv og lange skjermede åpninger som strekker rommet. For paret og deres nå-teenage barn har det luftige retrettet vist seg å være et favorittsted for å slappe av, slappe av og nyte frukten av deres renovering.

Bilde av Keller og Keller

Mørke tømmer markerte inngangen til det gamle familierommet, som gikk ned 22 tommer fra resten av huset.

Hva de gjorde

Hevet gulvet i stuen - nå to skritt opp fra mudrommet og to skritt ned fra kjøkkenet.

Bumped ut i stuen, legger en dør til stuen på den ene siden og en vestibule som fører til den nye terrassedøren på den andre. En bukt med vinduer skaper en nisje for et bord og stoler.

Lagt til en halvvegg for å definere kjøkkeninngangen mens du opprettholder en følelse av åpenhet.

Lukket opp sidedøren langs kjøkkenvasken veggen for å gi mer arbeidsplass og lage en nisje for veggovner.

Sett inn en døråpning fra kjøkkenet inn i spisestuen, og skape synlinjer fra den ene enden av huset til den andre.

Lagt til en boks av vinduer
i spisestuen.

Forstørret mudrommet og bygget
en portico over utsiden av døren.

Lagt en veranda bak garasjen.