Jamestown netto-null hus: liten grønn gigant
Exclusive Preview of Landscape Plans, Roof Deck! | Trade School | This Old House (September 2024)
Innholdsfortegnelse:
- Net-Zero
- Skjære Lumber
- Huseiere
- Stiftpaneler
- Ulastet panel
- Grunnhøyde
- Skjære Rafter Haler
- Innramming av en Dormer
- Wall Wrap
- Arkitektonisk rendering
- Coastal Hallmarks
- Barnkonstruksjon
- Utdaterte dekk
- Inngangsparti
Tradisjonelle arkitektoniske detaljer og en mer åpen planløsning kombinere med de nyeste energibesparende og energiproduksjonsteknologiene på et nytt TV-prosjekt for dette nettstedet
Net-Zero
En sommer søndag, da de motvillig forberedte seg på å korralere sine to gutter og traff veien på slutten av en helg på Jamestown, Rhode Island, strandhus de delte med sin utvidede familie, konfronterte Don og Dana Powers spørsmålet: "Hvorfor ikke Leve vi hvordan vi virkelig vil leve? "
Vist: Nye systemer gjør det mulig for det renoverte huset å bruke bare så mye energi som det produserer.
Skjære Lumber
Og med det bestemte de seg for at de ville forlate huset deres i Providence, hvor Don's arkitektkontor ligger, og finne et nytt hjem i det lille øsamfunnet over en tollbro fra Newport.
Vist: TOH General Contractor Tom Silva og vert Kevin O'Connor kutt timber for en veranda som gir utendørs tilgang fra et tillegg som vil doble størrelsen på eksisterende 1000 kvadratmeter hytte.
Huseiere
Dermed startet en to og en halv år jakt som endte med et akseptert tilbud på en hytte på 1000 kvadratmeter, bygget på 1920-tallet, og har behov for omfattende renovering - nå blir dokumentert for den 40 årlige sesongen av dette nettstedet TV .
Vist: Huseiere Dana og Donald Powers med sine sønner Theo, 7 år, og Nate, 13.
Stiftpaneler
Dons designmål for huset var mangesidig. Først ønsket han å omarbeide gulvplanen og forstørre huset for å imøtekomme deres familie på fire. Samtidig ville han holde huset gjenkjennelig som en Jamestown shingled hytte. "Jeg ville ikke at huset skulle være sårt tommelen i nabolaget, med et stort omfangsrikt tillegg. Og jeg ønsket å legge til noen arkitektonisk stil. "
Vist: Tilsetningens fabrikklagde betongfundamentpaneler er isolert med skum og støttet med stålpinner.
Ulastet panel
Like viktig var energieffektivitet, noe som Don vet mye om fra sitt arbeid med å utforme bærekraftig-fellesskapsprosjekter. Paret bestemte seg for å bygge et nett-hjem-en byggstandard som dikterer at et husbruk bare har så mye energi som det kan produsere. I kraftenes hus vil solcellepaneler og et varmegenvinning HVAC-system levere den nødvendige energien, mens isolasjonslag, Energy Star-apparater, trippelglasserte argonfylte vinduer og LED-belysning vil holde energiforbruket lavt.
Vist: En kran laster ut panelene og løfter dem på plass på komprimerte grusunderlag hvor de er boltet sammen.
Grunnvegger og installasjon: Overordnede vegger
Grunnhøyde
Paret har et realistisk syn på å bo i det ferdige huset. "Mange mennesker i nett-null-verden føler at noe mer energi enn absolutt nødvendig, er nesten moralsk galt, " sier Don. "Vi er ansvarlige energibrukere, men vi skal ikke leve som munker."
Vist: Tom Silva og Jeff Sweenor, byggeren på Jamestown-prosjektet, kontrollerer målingene for nedtrekks-tilleggets grunnhøyde.
Generell entreprenør: Jeff Sweenor, Sweenor Builders
Skjære Rafter Haler
Det renoverte huset vil vokse i lengde, men ikke i høyde eller dybde, med en to-etasjers tillegg fortsetter eave-linjen i det opprinnelige huset for å holde den lave hytteskalaen i nabolaget. Det opprinnelige taket bærer ubrudd på den nye konstruksjonen, hvor størrelsen og plasseringen av eksisterende for- og bakhyttestøvler er duplisert. Men tillegget er ikke et speilbilde av det opprinnelige huset. Det er mer en kunstig forlengelse.
Vist: Sweenor Builders lærlinger på jobb. Mary McGuire Smith kutter rafter haler med et stikksag
Jigsaw: DeWalt
Innramming av en Dormer
Innsiden, en 8-fots bred åpning vil koble kjøkken og spisestue til tilstøtende stue. "Vi ønsket at mesteparten av gulvet skulle være et stort sosialt rom, men med intimiteten til de enkelte rom, " sier Don. I stuen er det en tresidig "musikknook" for sønnen Nates barnflygel. En hule er gjemt inn i et forreste hjørne av huset med en dør som skiller den fra fellesarealene. Ovenpå vil det være soverom for hver av sine sønner, et felles bad, og ned en kort bokhylle-lined hall, en mester suite.
Vist: Noen flere Sweenor Builders 'på jobb: Kevin Barker hjelper til med å ramme en dormer.
Wall Wrap
Tilleggets veranda går ned til gården. Å være ute er en stor del av hvordan vi bor her, sier Don. "Det er en Jamestown ting å henge rundt brannkassen om natten, " legger Dana til.
Bak huset er en post-and-beam låve. Kjøpt som et sett og montert på stedet, har multiuse-bygningen en garasje og en liten butikk nede. "Jeg skal endelig ha et sted å bruke min fars trebearbeidingsverktøy, " sier Don. Ovenpå er det åpent rom for et kontor / kunstrom og en gjestesuite.
Vist: Tom Silva og Kevin O'Connor diskuterer en vinyl-mesh veggbryte med byggmester Jeff Sweenor. Garnet hjelper de hvite cedar-helvetesildene tørre fra baksiden, og øker levetiden og holder fuktighet ute av huset.
Wall wrap: Home Slicker
Arkitektonisk rendering
Et skritt i å oppnå netto null er å sikre at bygningen vil bruke så lite energi som mulig, så den første utfordringen var å stramme opp den eksisterende strukturen, samt isolere det nye tillegget. Husets eksisterende fundament og flate var foret med en kombinasjon av stive mineralsk trepaneler og stive skumpaneler. I stedet for en typisk stentbetongfundament, var tilsetningens kjellervegger fabrikkbyggede, isolerte, armerte betongpaneler installert på stedet. Over kjelleren er tappeveggene fylt med sprøyteskum, med stivt skum på utsiden på toppen av en dampbarriere.
Vist: En datamaskin gjengivelse viser hvordan det ferdige huset, med dobbelt oppholdsrommet til den opprinnelige hytta, vil beholde sin nabolaget skala.
Arkitekt: Don Powers, Union Studio Architecture & Community Design
Coastal Hallmarks
Undersiden av det eksisterende taket ble også isolert med sprutskum med lukkede celler; da ble en matrise av 2x6s og OSB-skjede fylt med ett 2-tommers lag og ett 3-tommers lag av forskjøvet, stivt mineralullskort installert på toppen av de nye og gamle tømmersystemene. "I utgangspunktet bygget de strukturelle isolerte paneler [SIPs] på stedet", sier dette nettstedet General Contractor Tom Silva. "Denne lagrede tid og penger."
Vist: Røde cedertakshingler og hvite cedar sidevegg helvetesild med vevde hjørner (betyr ingen hjørnebrett) er kjennetegn ved kystnære New England hytter. Unadorned, flat utvendig trim på rake boards, vinduer og dører fullfører utseendet.
Hvit sedertre singel siding: SBC
Rød sedertre tak: Liberty Cedar
Takunderlag: Cedarbreather
Windows: Marvin
Solpaneler: Vivint Solar
VVS-system: LG Air Conditioning Technologies
Ventilasjonssystem: RenewAire og Panasonic
VVS-installasjon: Restivo s
Barnkonstruksjon
Selv om Sweenor Builders, mannskapet på prosjektet, går ut av veien for å bygge et tett hus, har alle hus luftlekkasjer. En blåserdørstest på hjemmet i Power viste 4 luftendringer per time (ACH), som anses å være stramme. Men en ny luftforseglingsteknologi, som først ble utviklet for HVAC-kanaler, reduserte husets ACH til mindre enn 1, alt på omtrent 60 minutter.
Slik fungerer det: Lengder av slanger med spraydysespisser er satt opp inne i huset på små stativ - flere på hver etasje. Så, mens en blåsedør trykker på huset, skyver en kompressor et akryl-limlignende stoff gjennom røret og ut dysene. Den forstøvede limemåten beveger seg mot eventuelle luftlekkasjer, hvor det begynner å samle seg rundt hullene. Limpartikler holder seg til andre limpartikler, til slutt tettere åpningen. "Denne teknologien er en spillveksler, " sier TOH VVS og oppvarmingsekspert Richard Trethewey. "Det er en raskere og bedre måte å lufte noen bygninger, gamle eller nye."
Vist: Post-and-beam låven kom på stedet i kit form. Skjære stallrammen på en fabrikk, i stedet for på stedet, spart tid og penger. Etter montering av rammen kuttes besetningen og installerer deretter 2x12 sperrene.
Barn: Land Snekkere
Utdaterte dekk
Fotovoltaiske paneler på den sørlige skråningen av låvenes cedertak vil generere all strøm som brukes av familien Powers. Et innovativt varmegjenopprettingssystem som overvåker fem soner i bygningene, og som faktisk kan flytte varmen fra ett område til et annet, vil gi ultra-effektiv HVAC. Det vil også varme vann til kranene. Et energibesparende ventilasjonssystem vil gi frisk luft til huset, men vil høste oppvarming fra luften før den utmattes utendørs.
Vist: De klassiske linjene i en hytte i New England skjulte seg bak en rekke utdaterte dekk, lekkede dører og vinduer og asbestbelastet sidespor.
Inngangsparti
Flytte til Jamestown vil bety mange livsstilsendringer for familien Powers. De vil bo utenfor byen i et lite, nært knust samfunn nær havet. Huset er to tredjedeler av størrelsen på deres tidligere hjem. Netto null betyr økt oppmerksomhet til bruk av elektrisitet og oppvarming og kjøling. "Men måten vi ser på det, vil et nett-nullhus forbedre vårt liv, ikke diktere det, " sier Don. Legger til Dana, "Det er helt en del av å leve slik vi vil leve."
Vist: Det opprinnelige takflyet lukker den nå åpnede inngangspartiet, og linjene i den opprinnelige dormer fortsetter på tillegget.
galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisningStor grønn egg liten anmeldelse
Stort grønt egg har produsert disse kamado stilgrillene i flere tiår. Denne er den minste av modellene sine, men er stor nok til å lage kalkun.
Fra hus til hus til vårt hus
En robust broderskap hadde helt søppelbrettet huset 1897. Deretter kjøpte et par professorer det og satte på å gjenopprette sin arkitektoniske integritet
Leseliste: nettverket ditt er din netto verdi
Din sosiale kapital er den viktigste eiendelen i porteføljen din, sier Porter Gale. Forfatteren, en gründer og blogger, definerer sosial kapital som din ...
