Innvendig ute appellerer til en 1949 bungalow
3 Tips for Remodel Framing Inside An Old House (September 2024)
Innholdsfortegnelse:
- Raskt tenker på en nydelig remodel
- Små rom føler seg luftige
- Citrus-y kjøkken med utendørs utsikt
- Lyse farger Ta med hagen inne
- Banquette for en Bay Window
- Aqua Vanity Packs A Punch
- Franske dører åpne på en dekk
- En dekk som fører til hagen
- En knekk for møbeldesign
- En Pergola legger til et utendørs rom
- Matching Shed
- Forhøyet kjøkken hage
- Utendørs dusj
- En urn blir en hagefontene
- Mer Creative Repurposing
- Boble Trellis
- Fargekoordinert port
- Sukkulenter for en grønn velkomst
- Hage og planløsning
Smart tweaks til gulvplanen, en fargepalett inspirert av naturen, og væskeforbindelser mellom huset og hagen tillater et lite hus å leve større
Raskt tenker på en nydelig remodel
En gutrenovering involverer alltid å gjøre mange beslutninger - og å være en pro gjør dem ikke mindre gut-wrenching, viser det seg. For Elizabeth Low Cash (Elow Landscape Design and Build), en designbygget landskapsentreprenør i Los Angeles, som regelmessig veileder kunder gjennom komplekse verksteder, har beslutningsprosessen på egen ombygging følt seg som et ustoppet angrep.
"Det var aldri en fangst-pusteperiode der ting flyttet som planlagt, " sier Elizabeth, som kjøpte denne 1949 bungalowen med sin mann, David, og masterminded sin makeover. "Hver uke stod vi opp mot veggen: Har vi fått maskinvare på platen? Hvor dypt skal spisestueens vindusplass være? Ville vi ha selvlukkende skuffer i forfengelighet? Jeg måtte ta avgjørelser raskt, eller risikere å blåse vår tidsplan og budsjett. "
Vist: Frodige plantinger, inkludert krypende jordbær og dymondia mellom flaggstene, store agaves, sitrus trær, og et par lilla blomstrende jacarandaer, gir et sprudlende utseende til husets enkle fasade.
Små rom føler seg luftige
Og trykket fortsatte å montere, med god grunn, da Elizabeth var gravid med sitt første barn på den tiden. Å vite at det ferdige huset ville holde bare 900 kvadratmeter, følte hun at hun måtte få alle detaljer, inkludert den viktige innendørs-utendørsforbindelsen som paret ønsket.
"Selv om vi først lanserte huset og landskapsarbeidet senere, " sa Elizabeth, "tenkte vi hele tiden på hvordan interiør og utvendig mellomrom skulle fungere sammen."
Vist: En enkel peisomgivelse, lave bokhyller og strømlinjeformede møbler hjelper det lille huset til å føles større og luftigere. Bokhyllene, laget av huseiere David Cashs bror, doble som sporadisk sitteplasser i området under vinduene.
Citrus-y kjøkken med utendørs utsikt
I dag lever huset som paret deler med sin unge datter, Violet, mye større enn sitt fotavtrykk. Kreditt en grei planløsning, strategisk plassering av dører, vinduer og dekk, og et natur-inspirert fargevalg som skaper en sømløs strøm mellom huset og de frodige hagene på alle sider.
Det tok et godt kjennskap til nabolaget for å gjenkjenne denne perlen i grovt. Da Elizabeth først så det to-roms, et bad, 700 kvadratmeter hus med enebolig, var det i utgangspunktet ikke blitt rørt siden det var ferdig, sier hun. Forgården var scraggly; bakgården ble kvelget med overvekst. Pluss det hadde ingen isolasjon, og den opprinnelige ledningen og rørleggerarbeid var et rot.
Vist: Brennpunktet til det åpne kjøkkenet er en 1940-tallet O'Keefe & Merritt komfyr, en gave fra Cashs 'eiendomsmegler, som hadde det igjen fra en renovering av sin egen. "Det er så tungt og vanskelig å flytte at jeg trodde at mitt mannskap skulle drepe meg, " sier Elizabeth. "Da de skyvde den mellom grunnskapene, ble jeg forferdet for at jeg hadde fått målingene feil. Det passer, men bare knapt!"
Lyse farger Ta med hagen inne
Da hadde hun og David vært overbudt på flere boliger i den kommende Mar Vista, hvor beskjedne hus fra 1940- og 1950-tallet, bygget for fabrikkarbeidere på det som nå er Santa Monica Airport, setter skulder til skulder på trange gater . Denne var sløv på markedet.
Det var mindre enn hun ville ha likt, men Elizabeth ble trukket til to lilla blomstrende jakarandetrær nær frontgaten, og hennes eiendomsmegler påpekte at bakgården var så stor som huset, og doblet i hovedsak deres boareal i temperert sør California.
Finne en metall fiskeskulptur inntrappet i bakgårdens overvekst forseglet avtale. "Jeg vokste opp med flyfisking med min far, så det virket som et godt evig, " forklarer Elizabeth. Etter noen prangende på pris var huset deres.
Vist: Lime-grønne kjøkkenskap og dører, og vinduer som dirigerer lys og utsikt, ta med bakgårdshagen innvendig. De tilpassede bjørkskapene ble sprayet med et lakk som tørker rent deres farge er en strålende folie for klassiske Carrara-marmor benkeplater og en hvit subway-flis backsplash.
Banquette for en Bay Window
Paret bestemte seg for å fokusere på å fikse opp interiøret først slik at det ville bli gjort - de håpet - da barnet ble født. Undaunted, moren begynte å skisse gulvplaner.
Elixabeth har ingen formell opplæring i interiørdesign, og tilskuddene til romplanlegging og øye for farge til hennes mor, som jobbet i moteforretningen og dekorert hjem på siden, og til tanten, en innredningsdesigner i New York. "De tok meg ofte til utstillingslokaler og stoffbutikker, og jeg lærte så mye ved å høre dem snakke om hjemmeinnredning, " sier hun. Til slutt håndterte hun alt design, tegninger og tillater det.
Vist: Et originalt karnappvindu med glassblokker langs sidene tilbys en naturlig plassering for plassbesparende bankett på kjøkkenet.
Aqua Vanity Packs A Punch
Den største prioriteten var å skape mer pusterom, og en nøkkelendring oppnådde det. Bumping ut baksiden av huset med 6 meter la dem forstørre kjøkkenet, installer en dobbel forfengelighet i det eneste badet, og legg til et klesskap i soverommet. Planen eliminerte også en innervegg og ombygget kjøkkenet for å åpne det opp til spisestue og stue.
Vist: En tilpasset dobbel forfengelighet maksimerer funksjonen i det eneste badet. Den storslagne aqua-fargen nyter Carrara-marmor benkeplaten og tetningsteppet gulv.
Franske dører åpne på en dekk
Gjennom hele huset ville innbyggede rom holde orden på hverandre ved å gi hverdagen en landingsplass. Kjøkkens vinduet var et naturlig sted for et vindus sete med lagring. På gangen i nærheten av badet trakk Elizabeth inn et lintøyskap ved å stjele plass bak døren sving i datterens soverom. På baksiden, i soverommet, legger en innebygd bokhylle denne ellers døde veggplassen til bruk.
Vist: Over senga, erstattet et stort markisvindu med et skjermbilde utvendig to originale vinduer som så på naboens hus. På bakveggen åpner et par franske dører nå på et nytt dekk, og tilbyr uhindret utsikt over bakhagen, samt god kryssventilasjon når den åpnes samtidig som vinduet.
En dekk som fører til hagen
Husets sitron-gule, lime-grønne og oransje palett ble inspirert av et sett med vintage-look-beholdere. Disse koselige fargene knytter de felles mellomrom sammen og hjelper med å bringe naturen innvendig. "Vi ønsket å koble huset til utendørs så mye som mulig, " sier Elizabeth.
Vist: Når det bare er en "trist liten betongpute", strekker denne hevede dekkene soverommet utendørs og gir en komfortabel tilnærming til bakgården to trinn nedover. Fargerike vaser og potteplanter forankre hjørnene og bidra til å skape overgang til landskapsarbeidet.
En knekk for møbeldesign
Målet med å koble huset til utendørs førte til at Elizabeth nekter å fortelle en venns forslag om å sette kjøleskapet på kjøkkenets bakvegg. I stedet la hun franske dører der, og gjorde det samme i soverommet. Hvert sett åpnes på et lite dekk som strekker rommet utenfor og fungerer som et landingspunkt før det går ned et par skritt til bakgården.
"Jeg foreslår ofte dekk som disse til mine kunder, " sier Elizabeth. "De bryter opp en hage og gjør den mer funksjonell."
Vist: Elizabeth designet denne dekkbenken og hadde den bygget av de samme komposittbrettene som ble brukt til dekk. Puter og seteputer blander innendørs og utendørs fargepaletter.
En Pergola legger til et utendørs rom
Elisabeths virksomhet ga henne også et bein på kilder og arbeidskraft. På en steingård som hun kjøper fra ofte, har hun scoret Carrara-marmor benkeplater og tetningsteppe gulvfliser til rockbunnspriser. Og hennes vanlige mannskap refinished eikgulvene, erstattet aldring av rørlegger og ledninger, og bygget egendefinerte bjørkeskaper for kjøkken og bad.
Mannskapet restaurerte også de opprinnelige vinduene, bortsett fra to i soverommet som så på en nabos hus noen meter unna. Skrapping dem for et enkelt markisvindu høyt på veggen forbedret personvern og aktivert kryssbris.
Vist: Stort betongpavers med 4-tommers grusskjøter definerer spiseplassen under hagen pergola. Vedhengslampen ble rewired for utendørs bruk. Overhead, et sycamore tre gir dappled nyanse, mens australske tre fern og asparges bregne vokse i perimeter.
Matching Shed
Kjøkkenet var det vanskeligste stedet å spikre ned. "Jeg trakk utallige variasjoner i gulvplanen, " sier Elizabeth. Hun er fornøyd med resultatet, selv om en liten irritasjon forblir: vindusvinduet over vasken. Hun valgte en innvendig svingende versjon med en skjerm på utsiden for ikke å forstyrre et krypende fiknvine som vokser opp på utsiden av huset. Så innså hun at vinduet, når det var åpent, sperret tilstøtende veggskap.
"Som designer kan en klient ha sparket meg for å gjøre denne feilen, " sier hun med en latter. Men hun elsker vinduet og hvordan det ekko det åpne, lyse utseendet på de franske dørene med en-pane ved siden av den på kjøkkenet, og legger til: "Ulempen er liten."
Vist: Hagefeltet, som stammer hagearbeid og forsyninger, ble samlet fra et sett. Elizabeth malte den grønn og hvit for å matche huset og belagte døren med tavlefarge. Et piknikbord tjener som et pottebenk når det ikke gir lekeplass til Violet.
Forhøyet kjøkken hage
Tre måneder etter at Violet ble født, flyttet paret, som hadde flyttet fra en utleie til en venns hus for den siste måneden, tilbake til bungalowen. Med reno laget scurrying å fullføre, "Vårdors første soverom var stuen, " Elizabeth deadpans.
Vist: En forhøyet planter under spisestueens karnappvindu har en liten kjøkkenhage. Metalldøren bak den fører til oppkjørselen.
Utendørs dusj
Når huset var ferdig, kunne Elizabeth vende sitt fokus til utendørs. "Jeg ville ha mange trær for å filtrere sollys, " sier hun. Totalt ble 39 plantet, inkludert en raskt voksende sycamore for å forankre uteservering.
Resten av hennes opprinnelige design besto hovedsakelig av plen med betongpavers og dymondia grunnbelegg. Men en gang violet lærte å gå - og det sliter dymondia ble trampet - "Jeg skjønte at jeg trengte en lett å vedlikeholde verksted, " sier Elizabeth. Hun fant seg også trukket på et mindre hardkant utseende.
Så ble gresset erstattet med lettvint kunstgress, og resten av gården formørket til en rekke beskjedne mellomrom for å spise, sosialisere og slappe av med en ananas-guavasikring på omkretsen og bregner, agave og sukkulenter som 'Sunburst' aeonium ytterligere mykner landskapet.
Vist: Byggekode tillatt bare et halvt bad på kontoret / gjesterommet i den tidligere garasjen, så Elizabeth la til en utendørs dusj på veggen som ble delt av husets bad, omsluttet den med bølgepapp og gjenvunnet tre.
En urn blir en hagefontene
David bøyde sin DIY-muskel for flere utendørs prosjekter med hjelp fra sin bror, John. De malte husets eksteriør, bygde pergola og spisebord til gjenvunnet tre, og bygget en brannkasse fra stablet stein. En gassledning fra huset gir strømmen til flammene slik at de antennes med en svitsjens flick.
Vist: En stor keramisk hagenurn med et dreneringshull ble vendt opp ned og utstyrt med en pumpe og vanningsrør for å forvandle den til en burbling-fontene.
Mer Creative Repurposing
Det var også David som fant den isolerte resirkulerte isolasjonen de brukte i huset og den frittliggende garasjen, som de konverterte til et hjemmekontor som fungerer som gjestekvarter takket være en sammenleggbar sofa. David, en forfatter, jobber ut av kontoret, mens Elizabeth ringer og gjør papir fra en lenestol i stuen.
"Her er jeg omgitt av ting jeg elsker - lyse farger, filtrert sollys, trær synlige gjennom vinduene, " sier hun. Alle de skyggen trærne, kombinert med kystbrisen, gjør klimaanlegg unødvendig.
Vist: En lunefull antikke hylle, håndlaget av Elisabeths onkel, spyller over med eselhale succulenter, innkapsling av det løse, ville humøret i det fornyede utendørsbassenget.
Boble Trellis
Elizabeth bruker også sin hage som et laboratorium for slags virksomhet. "Jeg flytter kontinuerlig beholderplanter rundt, for å se hvilke arter som tåler lite vann eller full skygge, " sier hun.
Vist: På bakgården ligger en aubergine-farget boble trellis som et skulpturelt element i en seng av agave og 'Kiwi' aeonium.
Fargekoordinert port
Omsluttet i abelia vintre og "Pride of Madeira" echium, ble metall gjerdet og porten som markerer den fremre gangveien kjøpt fra en eiendom salg. Malet dyp lilla, de matcher bobellakselene, som begge utfyller de blomstrende jacarandatrærne overhead.
Sukkulenter for en grønn velkomst
Elizabeth og David leker med fremtidige prosjekter, som omkonfigurerer kjøkkenet for å sette inn en frokostbar eller legge til en liten annen historie for ekstra soverom. Men ingenting er i arbeidene ennå. Som hun sier, "Dette huset har vist seg å være all den plassen vi virkelig trenger."
Vist: Enkle pleksucculenter, inkludert echeveria og 'Kiwi' aeonium, fyll lommeplanter festet til en veranda.
Hage og planløsning
Eierne lagt til 6 meter på baksiden av huset for å forstørre kjøkkenet og det eneste badet. Dekk utenfor kjøkkenet og master bedroom lenke innendørs og utendørs oppholdsområder for å gjøre den 900 kvadratmeter store hytta føles større. Garasjen er nå et kontor / gjesterom.
galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisningAppellerer til kjøperne Senses: Home Staging Tips som fungerer
Hvordan trimme et innvendig vindu
Spør denne gamle husleverandøren Tom Silva hjelper et hus til å trimme et vindu for å matche resten av huset
Innvendig veggbekledning | innvendig veggpanel ideer
Enkelt innvendig veggbekledning gjør et comeback fra shiplap til bjelkeskap. Ta en titt på disse innvendige veggpanelene for å finne inspirasjon til ditt neste prosjekt i dag.
