Hvordan slå en låve til et vakkert hjem

Reimagining outmoded outbuildings som et komfortabelt hjem, komplett med høyt interiør, robuste tømmer og en backstory som ingen andre

Nye, komfortable hjem i gamle bygninger

Våre hardt oppdrettsforfedre ville bli underholdt. Vi har flyttet vårt husdyr til fabrikker og oss selv i låven. Ikke vær oppmerksom på den trekkede sidesporet, gapende dører, himmelhøye hager og brede åpne områder som gjør stengene så vanskelige å varme. For de som er slått av hunky gamle bjelker eller kanskje bare et gambreltak, vil ingenting annet enn en låve gjøre - selv om det betyr å utvikle et øye for uutnyttet potensial og et nettverk av underleverandører med uvanlige ferdigheter. Utbetalingen er en sjanse til å lagre et stykke historie, å eie og okkupere en sjelden antikke bragging rettigheter i en epoke med tre gårder og MDF. Les videre for historiene om fire levende lader, brakt tilbake fra randen av deres visjonære eiere.

Før: Jordbundet kunstverk

Da kunstgallerieinnehaveren Judith Racht kjøpte en nydelig gammel gård i Niles, Michigan, for 25 år siden, visste hun at huset var en boring. Men den romantisk utseende låven ut igjen? "Jeg hadde alltid denne ideen jeg skulle gjøre noe med det, " sier hun.

Vist: 1900-tallet Michigan-låven hadde mer sjarm enn skapningens komfort.

Etter: Earthbound Artwork

Foto av James Yochum

For flere år siden kom hun opp med en plan, og det var da arkitekten Austin DePree ble involvert. "Han legger virkelig mine ideer på papir, " sier hun om en elegant oppgradering som passer sammen med gammelt tre og moderne finish.

Vist: Oppdratt og gjenoppbygget med glidende louvered skodder, det har fortsatt sin silo og behagelig profil.

Barn Stolt Huseiere

Foto av Sally Ryann

Etter at lokalsamfunnet slo opp låven til et nytt fundament, opprettholdt generalsekretæren Steve Nitz veggene fra innsiden ut, kledde den håndhuggede rammen med gjenvunnet lammeskog, etterfulgt av polstring av jorder, isolasjon, belegg og aluminiumspaneler.

Vist: Stolt låveier Judith Racht

Fasiliteter: Earthbound Artwork

Foto av James Yochum

Han arbeidet glassplater inn i større versjoner av de gamle låsdøråpningene, graver kanaler i gulvet for å fange kondensering; Vind- og geotermisk energi bidrar til kraft og varme.

Vist: Kunstelskeren Judith Racht plantet et skulpturelt vindmølleblad ved siden av inngangen; en fungerende vindturbin skjuler seg bak siloen.

Materialer - Reclaimed Barn Wood: Earthbound Artwork

Foto av James Yochum

For å holde veggene i bevegelse og for å støtte et ofte snøbelastet sinktak, styrket teamet kragebåndene med stålspenningsstenger.

Vist: Den originale rammen etter rammen er foret med gjenvunnet låveved, og har et spiseplass opplyst av svevende stålrammer. Master suite sitter hayloft-stil over kjøkkenet.

Materialer- bjelker: Jordbundet kunstverk

Foto av James Yochum

Murere, metallarbeidere og bygningsingeniører gjorde også sin del for å slå låven til et polert kunstverk. "Det var et godt samarbeid, sier DePree. Ofte med slike konverteringer, legger han til, "det er en tendens til å legge til flere, men fokuset var å forenkle og redusere det."

Vist: En original støttebjelke, vippet for å gi vognens vendeplass, er forbundet med en ny stålstråle og funnet kunst.

Split Level: Earthbound Artwork

Foto av James Yochum

Som et resultat av det, blir fasiliteter som kjøkkenet flau i treverket, og det du føler - til Judiths store tilfredsstillelse - er varmen og karakteren til en elsket gammel lamm gjenfortolket med et moderne øye.

Vist: Mestersalen ser over spisestuen, hvor midten av århundre-moderne stoler blander seg med en gårdsbord og et kjøkken innrammet av gjenvunnet låveved.

Industrielle aksenter: Earthbound Artwork

Foto av James Yochum

Stålspenningsstenger og rør forsterker taket, og en stålstråle bidrar til å holde opp master-pakken. Kabelreling ekko linjene i låveveden og metallet.

Master Bath: Earthbound Artwork

Foto av James Yochum

Rengjøringsarmaturer holder mesterbadet fra å føle seg som en sigarboks.

Før: Ranch Deluxe

Gail Claridges jobb som innredningsdesigner er å fremheve stil-toskanske, franske, amerikanere, uansett hva hennes klienter hanker for, slik at hun i midten av hundreårshestfaren til et hjem ikke var en stor strekk. Plus, hun er i Ventura County, California, nord for Hollywood, hvor gjenoppretting er en livsstil.

Vist: The squat 1949 hestfjøs før renovering.

Etter: Ranch Deluxe

Foto av Mark Lohman

«Først trodde vi at vi kunne bruke låven til min manns vintagebiler, » husker hun, »men som vi oppdaget, var låvegangen ikke bred nok til at en Chevy i 1957 ble til en stall.» For en stund brukte de låven til å lagre andre ting.

Vist: Eierne reiste taket, vendte korralsene til verandaer, og konverterte boder til boareal.

Vets rom vendte kjøkken: Ranch Deluxe

Foto av Mark Lohman

Deretter sier hun, "Scene Two: Lev i låven. Den justerte seg så lett. Vaskestallen ble et bad fordi vannet var der. Doktorens rom hadde en stor, lang teller for hestfamilier, så det var perfekt sted for kjøkkenet. "

Vist: Kjøkkenet er i den tidligere dyrlederens rom og har sitt opprinnelige furutak, sammen med nye låve-røde skap, en vintage Superior komfyr og en steinmur.

Transformerte hestestall: Ranch Deluxe

Foto av Mark Lohman

Gail og hennes sønn, Joe, begge generelle entreprenører, klarte overgangen, slapp en wishing godt over septiktanken, la verandaer der det pleide å være korraller, løfte taket for å sette inn en rad vinduer og toppe låven med en kuppel og en hestevane. Scalloped, rødmalt sidespor og hvit trim legg til den sterke nye profilen.

Vist: Tidligere boder holder nå soverom og bad bak skyvedører. Gulvbelegget er mørket murstein toppet med polyuretan. For å få inn mer lys, la eierne vinduer langs lengden av den hevede taklinjen.

Barns soverom: Ranch Deluxe

Foto av Mark Lohman

De hadde det gøy også inni, forstyrrende noen nye bjelker og legge til en steinpeis, et gulv i faux-aged murstein og vintage-look flatskjerm trim. Den store foalingsstallen ble en spisestue, to små boder fusjonerte til et familierom, og fire andre ble soverom og bad.

Vist: Ikke malt tre, fargerike stoffer, og en hjemmelaget teppe legger varme til master bedroom.

Steinarbeid: Ranch Deluxe

Foto av Mark Lohman

"Det er som når du ser på en gammel film og ser en enklere måte å leve på, " sier Gail om disse og noen av hennes kunders favorittinteriør. Bare denne gangen er det en med komfort og lette at huseiere fra 21. århundre har kommet til å forvente.

Vist: En rustikk peis, lagt under gjenta, forankrer stuen.

Før: Texas Transplant

Da Toni Fewox ektemann, Tom, begynte å lage lyder om å ha en låve på eiendommen ved innsjøen, i nærheten av Marquez, Texas, fant hun at han mente en glorifisert garasje der han kunne parkere sportsutstyr.

Vist: Barnas opprinnelige slitte sidespor.

Etter: Texas Transplant

Bilde av Bill Matthews

Viste seg at han hadde private samtaler med Heritage Restorations, som scours upstate New York for låger som trenger nye eiere. Neste ting hun vet, en flatbed trekker opp og den er stablet med skrubbet, fumigated, og nummererte innlegg og bjelker dating, forteller hun, fra 1840-tallet. Tømmeret reeked av langt tapt håndverk. "Det var som om vi kunne kjøpe et stykke historie og gjøre våre egne ting med det, " sier Toni. Arv hylte en betongplate, oppsto lammens 42 fot lange ramme, og satte på å legge til rør, ledninger, vegger og metalltak.

Vist: Transportert over statlige linjer for å starte et nytt liv, byttet denne 1800-tallet New York-låven slitasje til spiffierstein.

Reclaimed Barn Door: Texas Transplant

Bilde av Bill Matthews

På dette tidspunktet skjedde det til henne: Ville det ikke vært morsomt å sove omgitt av håndhugget hemlock og østlig furu? Arbeid med snekker Joed Taylor, paret la trapper til kjøkken og master suite-frigjøring i første etasje for biljard og cocktailer-og foret lakken med bjelket furu. Deretter pakkede stenmagere hele greia med stålnett og Oklahoma kalkstein. Smijerns berører hjelper den nederlandske låven til å smelte inn i et "Lonesome Dove" landskap, men det er ikke meningen, sier Toni.

Vist: En gjenvunnet låge dør glider mellom ovenpå kjøkken og hovedsoverom.

Barn Loft Leilighet: Texas Transplant

Bilde av Bill Matthews

"Det er lammens historie. Noen hakket trær ned med en økse og laget bjelker for en låve som holdt opp i alle disse årene. Folk som kommer på besøk, er like fascinert som vi er." Når det gjelder sportsutstyr, flyttet det endelig inn i en ny låve, bygget fra bunnen av.

Vist: En forkortet andre etasje har kjøkken, soverom og boareal. Pine gulvbrett gikk ned med veranda skruer skjult under dowels for et pegged utseende; lagd valnøtt og eikeplekker markerer dips og knuter og gir gulvet en alderen patina.

Før: Cedar og glass

Da Griswold-familien kjøpte en tidligere gård på Whidbey Island, i nærheten av Seattle, var en ramshackle låve en del av avtalen. Laden, bygget på 1970-tallet, hadde ikke mye å gå for det utover et grasiøst gambreltak. Men det var stort nok til å være et samlingssted for venner og slektninger.

Vist: Barnas tidligere carport kan nå sove en mengde.

Etter: Cedar og glass

Bilde av Courtesy of SHEd / Jenny Pfeiffer

I trådte design-teamet av Prentis Hale og Thomas Schaer, som jobbet sammen med familien for å bevare barnas fotavtrykk, mens de konverterte sitt trekkede interiør til en serie koselige, imøtekommende rom. "Eierne ønsket at vi skulle jobbe med det som var der, " sier Schaer.

Vist: Eierne av denne 1970-tallerkaret trengte et samlingsrom stort nok for hele familien.

Steg ned spisestue: Cedar og glass

Bilde av Courtesy of SHEd / Jenny Pfeiffer

Han og Hale primet av den slitte sidesporet, trakk ut alle neglene og tørket, sorterte og brukte det på nytt igjen. "Folk tror å bruke gjenvunnet materiale sparer penger, " sa Schaer. "Men det øker faktisk kostnadene og innebærer en stor innsats."

Vist: The down-down spiseplass åpner mot en ny front patio.

Rustik takvinkler: Cedar og glass

Bilde av Courtesy of SHEd / Jenny Pfeiffer

I motsetning til post-og-bjelkefjøs, hadde denne en standard innramming, så isolasjon og gips gikk lett inn, sammen med cedertråd-og-batten sidespor i samsvar med originalen.

Vist: Et forsiktig skråtak myker taklinjens rustikke vinkler. Siding ble reddet og rammer nå et sett med glasspaneler og vinduer. Douglas gran gulvplanker og enkle møbler forsterker det utkledte utseendet.

Funksjoner-Crow's Nest: Cedar og Glass

Bilde av Courtesy of SHEd / Jenny Pfeiffer

"Eierne var veldig klare, " sier Schaer. "De ønsket å ha denne patinaen og varmen uten å fryse låven i tide - for å bygge den til sist mens du la den gjøre sin egen ting." Kom til å tenke på det, de høres ut som barnehønerne av yore.

Vist: En gjestestue med utsikt over andre etasje har en vegg av gjenvunnet cedarsidning og et bjelket klo-fots badekar satt inn i en ny surround.

Så du vil bo i en låve: Skinning og Salvation

Bilde av Bill Matthews

Mens få ville nekte glede av å leve med synlige bjelker, åpent rom, og en følelse av fortiden, er lader ikke de enkleste strukturer for å gjøre livsdyktige. Tross alt ble de designet som lagringsenheter, og dermed, sammen med rørleggerarbeid og ledninger, sannsynligvis mangler garderobeplass. Her er noen andre ting å huske på.
• Rammer og rammer ble laget for å vare, men tak og sidespor er sannsynligvis værbeskadige og kan ikke engang være originale. Skinning en lada tar tid og dyktighet, og høsting av treet innebærer å skille ut negler. Så, selvfølgelig, må du kutte ut de gamle beinene, ved hjelp av skumkjernes strukturelle isolerte paneler (SIP) eller litt mer arbeidsintensiv lagdeling av materialer.
• Det kan hende du må fumigere - pudderpostbilleer elsker gammelt tre.

Så du vil leve i en låve: Vinduproblemer

Foto av James Yochum

• Gamle låger manglet ofte hvilke moderne stallbyggere som kaller "tygge beskyttelse". Hestene kan ha gnisset på stalldørene, og musene har kanskje hatt vei med sidesporet.
• Stiftelsen er egnet til å trenge arbeid, hvis det ikke er noe annet enn å heve sidespor over våt jord. Sill plater kan trenge å fikse også.
• Barns kommer med vognbrede dører, men lite i vei for vinduer. For å få tilstrekkelig dagslys må du kanskje legge til glassvinduer, takvinduer, en kuppel.

Så du vil bo i en låve: Lokal byggekode

Foto av James Yochum

• Ingen betaler mye oppmerksomhet til en tom låve, men når du begynner å konvertere den til et boareal, kommer den lokale byggekoden til spill. Noen krav kan være en overraskelse som å måtte konstruere taket for å møte visse snøbelastninger.
• Det er vanskelig å varme (og kjøle) interiøret så åpent som et SoHo loft og så kapasitet som en landsbykirke, for ikke å nevne mangelen på personvern.
• Katedralen tak er flott å se på, men de tillater lyd å hoppe rundt. Og forutsatt at den gamle stallen er langt borte, akkurat hvordan planlegger du å nå disse spindelvevene?

galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisning