Hvordan du finner privately-eide subsidierte leiligheter ved lavere leier

Nine OK / Fotografens Choice / Getty Images

Mange utleiere over USA mottar finansiering fra U. S. Department of Housing and Urban Development, også kjent som HUD. Finansieringen gir dem mulighet til å leie leiligheter i privateide bygninger til lavinntekter leietakere til reduserte leiepriser. Hvis du tjener under HUDs inntektsgrenser, kan du kvalifisere deg for en lavere leiepris. Men hvordan finner du disse leilighetene?

Det er enkelt takket være en online database vedlikeholdt av HUD og oppdatert daglig.

Svaret er bare noen få museklikk unna.

HUD Inntektsgrenser

Få en følelse av om du kvalifiserer for HUD-assistanse før du begynner å søke. HUD inntektsrammer kan variere avhengig av regionen hvor du leter etter en leilighet, og de kan endres etter år. Din inntekt kan være for høy i et storbyområde, men faller innenfor grensen i en annen. Du regnes som lav inntekt hvis du ikke tjener mer enn 80 prosent av medianinntektene for hovedstadsområdet eller fylket. Du er svært lav inntekt hvis inntektene dine ikke overstiger 50 prosent av medianinntektene.

Ta kontakt med byrået i ditt område for å finne ut medianinntektene der. De som er hjemløse, får fortrinn, og det gjelder spesielle regler for eldre og funksjonshemmede.

Å få tilgang til databasen

Slik får du tilgang til databasen og hva du skal gjøre når du finner resultater:

1. Besøk HUDs leiebil for lavt leie.
2. Bruk rullegardinmenyen til å velge staten der du søker etter en leilighet. Alle 50 delstater pluss District of Columbia og Puerto Rico er inkludert i listen.

1. Klikk på "neste" og dette tar deg til en side der du kan skrive inn byen, fylket eller postnummer hvor du vil bo. Hvis du ønsker, kan du gi mer informasjon for å begrense søket etter riktig leilighet. Du kan spesifisere antall soverom du trenger og angi om du vil være interessert i en leilighet som er satt til side for bestemte grupper, for eksempel eldre eller leietakere med funksjonshemninger.
2. Når du klikker på "neste" igjen, kommer du til en sideoppføringsegenskaper i ditt angitte område som tilbyr subsidierte leiligheter. Se på eiendomsadressene som er oppført i søkeresultatene, og informasjonen som tilbys om hver enkelt.
3. Ta kontakt med eiendomsforvaltningsselskapet ved å bruke telefonnummeret som vises til venstre hvis en bestemt eiendom interesserer deg.

Hvis søket ditt blir tomt

Det kan hende du ikke liker noen av leilighetene ditt søk har produsert, eller kanskje det ikke finnes noen subsidierte leiligheter i området du har valgt. Ikke gi opp. Sjekk tilbake om noen dager eller uker - siden oppdateres regelmessig som utleiere godtar å godta HUD-finansiering.

Hvis du er interessert i å leie en leilighet som ikke er oppført, spør utleier om han ville være villig til å jobbe med deg for å akseptere HUD-finansiering.

Et annet alternativ er å utvide søket, spesielt hvis du fokuserer på en bestemt by. Søk etter fylke i stedet, og resultatene dine vil trolig bli utvidet.