Finn den rette leiligheten uten stress

Tom McGhee / Photolibrary / Getty Images

Leilighetjakt kan være en stressende opplevelse, og med god grunn. Ikke bare kan det kreve mye av din tid, men prosessen kan la deg føle deg frustrert, skuffet, desperat, eller til og med overveldet. For at søket skal være så effektivt som mulig, må du prøve å holde stress ut av bildet.

Heldigvis er dette ikke så tøft som det høres ut. Her er seks tips for å finne den rette leiligheten uten stress:

1. Vet hva du vil. Før du venter der ute for å se på leiligheter, ta deg tid til å bestemme hva du vil ha i en leilighet. Still deg selv spørsmål som:

• Hvor mange soverom og bad trenger jeg?
• Hvor mye garderobeskap trenger jeg?
• Hvor viktig er størrelsen?
• Hvor viktig er plasseringen?
• Er noen funksjoner - for eksempel en god visning, kroneforming, et oppdatert kjøkken eller innebygde hyller - viktig?
• Vil jeg ha et sted å parkere en bil eller en bygning der folk som besøker meg, enkelt kan parkere sine biler? Skal jeg trenge en sykkel i bygningen?
• Hvilke fasiliteter er viktig for meg? Trenger jeg en dørvakt, vaskeri i bygningen eller på gulvet, eller et treningssenter?
• Trenger jeg en bygning som tillater kjæledyr?

Når du stiller deg selv disse spørsmålene, bestem deg hva grensene dine er. For eksempel, hvis du trenger å leve innen gangavstand fra hvor du jobber eller går på skole, se på et kart eller ta en spasertur rundt området, slik at du kan bestemme hvor langt du skal se ut.

Tenk på om det kan være akseptable alternativer for å møte dine behov. For eksempel, si at du trenger mye lagringsplass. En bygning som tilbyr et kjelleroppbevaringsområde til hver leietaker, kan kanskje være ideelt, men det kan ikke være nødvendig. Hvis du ikke trenger å få tilgang til dine ting ofte, kan det hende du leier å leie plass i en nærliggende lagringsplass.

Når du er satt på akkurat det du leter etter i en leilighet, gå på jakt mens du holder alle dine kriterier i tankene. Ikke kast bort tid på å sjekke ut oppføringer for leiligheter som ikke passer til regningen. For eksempel, hvis du må leve med hunden din, så spør en potensiell utleier om hun tillater kjæledyr i sin bygning, eller formidle dine behov til megleren tidlig.

2. Hold deg fokusert og ikke motløs. Når du begynner å føle deg frustrert med ditt leilighetssøk, ikke fortvil! I stedet, vær fokusert og hold øye med premien. Husk hvor spennende du var da du startet søket ditt, og prøv å visualisere hvor glad du er når du finner det rette stedet.

Mange leilighetjegere blir også motet når de finner det de tror er den rette leiligheten bare for å miste ut til noen som slo dem med et tidligere innskudd.Hvis dette skjer med deg, fortell deg selv at det ikke var ment å være, og bare hold deg til det. Så mange mennesker har historier om hvordan de savnet ut på deres "drømmeleilighet" bare for å komme opp med noe enda bedre. Tenk bare at du vil ha en slik historie å fortelle en dag.

3. Sett realistiske mål og forventninger. Det er vanskelig å finne leietakere som kan fortelle deg at de fant den perfekte leiligheten uten mye innsats.

Forvent ikke noe annet for søket ditt, og du vil ikke bli skuffet. På denne måten, hvis du finner en leilighet umiddelbart, flott. Hvis ikke, tar du det i strid og vet at det bare er et spørsmål om tid til du når målet ditt.

4. Lag en handlingsplan med romkameratene dine. Hvis du leter etter en leilighet med en romkamerat, diskutere hva handlingsplanen skal være. Hvis du er for opptatt til å se hver oppføring sammen, bestem deg hvordan du deler opp ting. Kanskje du vil skifte dagene hver av dere ser på oppføringer, eller du vil hver være ansvarlig for å håndtere ulike meglere. Hvis bare en av dere ser en leilighet og den passerer mønster, kan dere begge tilbake for å se den igjen. Hvis du er i et varmt marked der gode leiligheter har en tendens til å gå fort, kan du bestemme deg for å gå sammen for å besøke de som slår deg som mest lovende.

5. Bli organisert og ta gode notater. Når du begynner å se mer enn noen få leiligheter, er det lett å få dem forvirret. Hold deg organisert ved å ta gode notater om din jaktoppgave for leiligheten. For eksempel, lage et diagram (for hånd eller på datamaskinen) som viser følgende:

• en leilighetens adresse;
• megleren, eieren eller leietaker og deres kontaktinformasjon
• Antall soverom og bad;
• fordeler og ulemper;
• noen løfter som ble gjort; og
• flere notater.

Bruk en akkordfil for å holde brosjyrer, annonser, planer, oppføringer, bilder eller annet trykt materiale du har.

6. Stille spørsmål. Å velge et sted å bo er en alvorlig sak, så vær ikke redd for å stille spørsmål. Hvis du ikke liker svarene du hører eller du mistenker at megleren eller en utleier ikke er ærlig med deg, fortsett.

Hvis du besøker en leilighet med megler og den nåværende leietaker er hjemme, kan du benytte muligheten. Spør leietakerens spørsmål som følgende:

• Fungerer varmen virkelig?
• Får leiligheten for mye eller for lite sol?
• Hvor mye koster regningen og andre utgifter hver måned?
• Er støy fra nærliggende leiligheter et problem?
• Tror du at bygningen og nabolaget er trygge?

Forhåpentligvis føler du deg allerede mindre stresset bare ved å ha lest disse tipsene. Hvis du holder dem i tankene når du søker etter din neste leilighet, kan du se frem til en mer behagelig vei mot å finne det perfekte stedet du snart skal ringe hjem.