Hvordan ta en gammel låve og ring det hjem

Barns gjør store hus - når du rydder dem opp, sutter dem og legger til noen bekvemmeligheter for skapninger av en helt annen type

Foto av Russell Kaye

Denne unrenovated låven er en del av en 1849 gård i Carlisle, Mass., Stedet for dagens TOH TV show prosjekt. Her er det vist før konstruksjonen for å gjøre det til boligareal begynte i april i fjor.

Tom Silva justerer brillene hans, plukker opp en gjensidig sag, og gjør en perfekt Z-formet kutt gjennom bunnen av en 150 år gammel håndhugget stolpe. Det massive tømmeret er et stort strukturelt element i låvedelen av det klassiske New England-forbundne gårdshuset som er gjenstand for det nåværende This Site TV-prosjektet i Carlisle, Massachusetts. Men akkurat nå er det dangling i midair, midlertidig lettet over sine plikter mens Tom utfører kirurgi.

"Omtrent halvparten av innleggene her var fem inches for korte, " sier TOHs generelle entreprenør når han setter saga til side. "De så fine ut til vi byttet ut strukturen som ville støtte gulvet og begynte å senke jacksene som holdt opp låven. Det var da vi la merke til problemet." Den gamle låvegulvet ble bygget på to nivåer - ingen er sikker på nøyaktig hvorfor. Men år med akkumulerte rusk og lappetepper reparasjoner hadde skjult steget ned. For å forlenge innleggene, som vil bli synlige når låven er ferdig, blir Tom splitser i flere deler av like slitt og gammelt tømmer bjelket fra innlegg som han er erstattet i garasjen under. Han bruker en halvsjettfarge, en fasade zigzag som er festet med konstruksjonslim og låst tett av vekten av låven selv - ingen maskinvare nødvendig.

Jobben er ikke så komplisert. Men det er en påminnelse om at det å skape moderne boliger fra fallow låger innebærer mye mer enn å bare rive ut den rustne søppel, børste bort noen spindelvev og ku gjødsel og hengende gips. Likevel, til tross for deres ofte utelukkede tilstand, er det en romantikk til disse rustikke strukturer som gjør at folk lengter etter å gjenoppfinne dem som beboelige hjem.

Foto av Russell Kaye

I august var det indre av låven nesten renset og forlot sin synlige tømmerramme og høyt tak i intakt.

The Appeal of Soaring Spaces

Det er ikke vanskelig å se hvorfor gamle låver inspirerer fantasien. Den høyt toppede tømmerrammen med sine massive eksponerte stolper og sperrer minner om ærefrykt inspirerende gotiske kirker eller middelalderske slott. Samtidig har den grove elegansen av håndformede bjelker og den rike patinaen av århundre gamle bretter en helt amerikansk følelse som forbinder oss med våre pionerrøtter.

Den robuste appellen er vanskelig å finne i ethvert hus, men gammelt. Ken Epworth har demontert hundrevis av disse forfalte strukturer og brakt dem tilbake til verkstedet for å bli grundig rengjort og reist for gjenoppbygging som boliger. "Du kommer ikke til å leve lenge nok til å få den fargen ut av nye bjelker, " sier Epworth, hvis selskap, The Barn People, er basert i Vermont.

Fordi lårene vanligvis ikke har vært andre enn lader gjennom hele livet, har de alderen både med bruk og med langsomme virkninger av tid og vær. Tight-grained innlegg har mørket og tørket ut, critters har etterlatt seg riper og hull. De fleste av Epworths prosjekter involverer skoler fra 1800-tallet som ble opprinnelig formet og samlet for hånd. "Folk går for det organiske utseendet, " sier han.

Selvfølgelig er en av de største tegningene av gamle lader det høye rommet de tilbyr, dverger selv de største rommene i konvensjonelle hjem. Men å inkorporere alle elementene i et hus inn i det som egentlig er et stort tomt skifer av et rom, minus stallmurer og hayloft, presenterer spesielle utfordringer. Les Fossel, en entreprenør i Maine som har restaurert minst 100 barn i New England over 30 år, sier, "Barns gjør gode barn, men de gjør ikke alltid gode hjem. Ofte blir noen forelsket i den fantastiske åpne plassen - men så innser de at de trenger bad, og de vil ha privatliv i soverommene deres, og de begynner å kutte opp og legge til vegger. Rett snart går du fra en stor låve til et dårlig hus. "

Fordi det er bare så mange måter man kan kutte opp en enkel gable-end låve, sier Epworth at mange resulterer i lignende layouter: et flott rom med peis i den ene enden og soverommet loft områder opp over. Kjøkken og andre fellesarealer kan enten åpnes på det store rommet eller bli tucked away under loftrommene. Noen låger blir tilskudd til eksisterende hus, som tjener som familieområde eller rekreasjonsrom, og andre forblir som separate bygninger, ofte som pensjonater eller bassenghus. I disse tilfellene er det mindre av et design dilemma å pakke ut plassen.

Ved TOHs Carlisle-prosjekt er låven bare en fløy av huset, så arkitekten Jeremiah Eck forlater så mye åpent rom som mulig, og utpeker en to-etasjers "stue" eller samler rom, i omtrent en tredjedel av plassen, og skape private gjestekvarter på andre nivå. Han bruker også glass for å maksimere den åpne følelsen av gulvplanen: Ett hjørne av salen er glasert fra gulv til tak, mens noen hems har innvendige vinduer med utsikt over det store rommet under.

Bilde av Olson Photographic

Det rustikke utendørsbassenget til Roy Reardon og Patricia Hynes gjestgiveri ble etterlatt intakt i sin konvertering fra hestfarge til hus, som ble designet av Robert Dean Architects.

Lagre en del av fortiden

Snekkere som bygde disse låger ville sette pris på omsorgen som renovators som Tom konverterer disse gamle bygningene. (Og de ville sikkert gjenkjenne hans halvsirkel-skjerfforbindelse.) De antok at løvene - som de omkringliggende gårdene - ville være rundt i århundrer.

Som modernisering tvinger små gårder til å stenge, forlater sine uthus til elementene, er konvertering av en låve en måte å lagre en forsvindende vernacular form på. Og ved å slå disse "landbrukskatedralene", som Fossel ringer dem, inn i hus, bevare amerikanerne også sin kulturarv. "De husker en tid da små lokalsamfunn samlet seg sammen for barneløft og en selvforsynt bondeverden nådde ikke lenger enn bygrensen, " sier han.

Ken Epworth, av The Barn People, sier at han fortsatt er begeistret hver gang han kaster åpnet døren til en av disse relikvier for første gang og ser opp på tomrummet. "Du må gi øynene et par minutter å justere, " sier han. "Men så begynner du å se ting. Du ser den vakre honeyfarge av treet." Du har en struktur med integritet. Du har historie, mysterium og sjarm. Det er vanskelig å duplisere i dag. "

Bilde av Olson Photographic

Interiøret viser mye av den opprinnelige strukturens rammeverk, inkludert gamle takbjelker på kjøkkenet. Peisen i det tilstøtende store rommet ble lagt til i konvertering, som speilet en som allerede eksisterte i soverommet.

Hvor finner man det

Arkitekt:
Jeremiah Eck Architects Inc.
Boston, MA
617-367-9696

Barn restaurering:
The Barn People
Windsor, VT
802-674-5898

Restaurering entreprenører:
Les Fossel
Alna, ME
207-586-5680
www.oldhouserestoration.com

Boratbasert termiticid:
Bora-Care, Nisus Corporation
Rockford, TN
800-264-0870
www.nisuscorp.com

For mer informasjon om skattekreditter for historiske renoveringer, gå til www.nationaltrust.org eller kontakt statens kontor for historisk bevaring og din lokale skattemessig.