Hvordan unngå de skjulte kostnadene ved kjøkkenoppussing

Tidlig etterforskning kan bidra til å hindre å sprenge budsjettet

Bilde av Ted Morrison

Remodeling er sjelden uten uventede (og dyre) komplikasjoner. Det er ingen måte å unngå hver fallgruv, men en liten tidlig etterforskning kan hjelpe deg med å forhindre at de brister budsjettet. For eksempel, sier dette nettstedet entreprenør Tom Silva, det er ganske vanlig å finne vannskader bak under-sink base skap i et kjøkken eller bad . Så ser du inne i skapet og under disken, for mørke flekker kan varsle deg på problemet før arbeidet pågår.

Identifisering av bærende vegger er en annen viktig forutgående taktikk ; hvis du ikke er sikker på hva som holder på hva, har en entreprenør, ingeniør eller arkitekt rådgiver deg. Også, før du bestemmer deg for å kutte inn i hvilken som helst vegg hvor som helst - bestem hva som er inne i det, sier Tom. "Gå inn på loftet og kjelleren for å se om det er rør eller kanaler som løper inn i veggen, og se på den andre siden av det til registre eller radiatorer." Hacking away ved levende elektriske ledninger og utilsiktet sledgehammering rørleggerarbeid er kostbare (og potensielt farlige) feilsteg.

Det er selvfølgelig noen problemer du ikke kan forutse før du kommer i gang, som uforsiktig gips bak skap eller strukturskader fra tidligere renoveringer av uforsiktige fagfolk. (Hva tenkte de når de skar bjelkene for å løpe det røret?) For å planlegge for ubehagelige overraskelser, foreslår Tom å sette opp 15 prosent av ditt totale budsjett i begynnelsen, slik at du ikke finner deg selv 15 prosent over budsjettet på slutten.