Garantidokumentasjon og avtale

Kjemi / Fotografens valg / Getty Images

Hvis en slektning eller en venn vurderer å være garantisten, bør personen forvente å vise dokumentasjon som vil verifisere inntekt. Kravene vil variere fra utleier til utleier, men det er noen grunnleggende regler som gjelder uansett hvem du leier fra.

Garantidokumentasjon

Selv om det å se på garantistens økonomi kan virke påtrengende, gir det god forretningssans fra utleierperspektivet.

Utleiere kan ikke bare ta et persons ord som han kan betale månedsleie. (Hvis de kunne, ville ideen om en leietaker som behøvde en garant kanskje ikke engang komme opp.) Dette er vanlig dokumentasjon som kreves av garantister:

• Betalingsstubber: Lag kopier av de nyeste betalestubene. Hvis du ikke har lagret dem, spør arbeidsgiveren om kopier.
• Kredittkontroll av garantistyring: For at en potensiell utleier skal kunne foreta en kredittsjekk på deg, må du gi dem navn, adresse og Samfunnssikkerhetsnummer for det enkelte skattebetalers identifikasjonsnummer. ,

Merk: Du må aldri gi beskjed til en utleier. lønnene dine bør være tilstrekkelig.

Skrive en garantistat og utleieravtale

Som garantist er du teknisk under de samme økonomiske forpliktelsene som leietaker, så sørg for å be om en kopi av leieavtalen før du logger på som en garantist. I tillegg må du forsikre deg om at garantistaten er fullført og at du forstår implikasjonene.

For eksempel vil du vite om eiendommen din brukes som sikkerhet. Disse er noen av detaljene som bør inkluderes:

• Månedlig leie
• Leie datoer
• Eventuelle ekstra leietakere

Garantierettigheter

Bestemme at du vil være garantist er en bindende avtale så snart som mulig du signerer. På den tiden er du på linjen for å betale leie hvis personen du har signert, savner betalinger.

Det er viktig å ikke signere noen avtaler før leietaket har startet. Det er fordi hvis noe går ned i siste øyeblikk, og vennen din ikke klarer å starte leietak, vil utleier sannsynligvis komme til deg og kreve rentebetalinger og eventuelle avgifter knyttet til re-leasing av enheten.

Begrensning av garantiavtalen

Hvis du er misfornøyd med den foreslåtte avtalen, kan du uttrykke din bekymring over utleier og spørre om du kan begrense garantien som garantist til bare et bestemt tidsrom, som perioden av leieforholdet, eller for en bestemt sum penger. Dette kan imidlertid føre til at din venn eller familiemedlem blir nektet en leilighet hvis utleieren ikke føler at avtalen gir nok sikkerhet. Hvis vennen din er i stand til å leie leiligheten, og så savner en betaling, kan du likevel motta innkallingsanrop eller bli saksøkt for etterskudd som garantist, selv med en begrenset avtale.

Mens du er garantert, kommer det noen økonomisk risiko, kan det være et godt alternativ hvis du er økonomisk i stand til å oppfylle forpliktelsen og du stoler på personen du garanterer.