Hilsen fra vårt gamle røde hus!

For denne enslige moren leverte feriekort årlige oppdateringer om hennes fire kjærlighet: hennes tre sønner og rehabilitering av hennes 1899 foursquare som har vært år i ferd med å gjøre

Hilsen fra vårt gamle røde hus!

Foto av Jason Dewey

Det var januar 2005 og åpenbart for sent for å ringe oppdateringen til et julebrev, men jeg satt likevel på datamaskinen. Jeg skjønte min familie og venner i Texas ville forstå - jeg bodde jo midt i en byggeplass.

I hvert fall sov jeg ikke lenger på en seng i ryggen, uten dør for personvern og bokser stablet høyt rundt meg, som jeg hadde vært i over et år. Like før julen hadde jeg endelig flyttet inn i det nye soverommet og badet jeg la til på første etasje. Vasken var likevel ikke ferdig, så vaskemaskin og tørketrommel var fortsatt i den uferdige kjelleren. 1899 foursquare hadde blitt fjernet av sin gamle solbrille og aluminiums trim for å avsløre robin's-æggeblå klaffbrett, som nå er prikket med innblåsningsisolasjonsinngangspunkter og ca. 10 testplaster av rød maling som det hadde vært i flere måneder. Jeg er sikker på at våre naboer holdt pusten for å se hvilken vi endelig ville velge. Vinneren, forresten, endte med å være min egen spesielle concoction: "Bunny Red Mix No. 14" -yes, det tok mange forsøk på å finne den rette.

Bildet: Boligeier Bunny Blaha og sønn Tyler Hixenbaugh foran deres renoverte 1899 foursquare med spaniels Molly og Elvis. Mens Tyler og hans eldre brødre slo seg inn i demoen, tok Bunny seg av detaljer, som å refinisere inngangsdøren, et antikvitetsbutikkfunn.

Poinsettias og topiary: Courtesy of Pikes Peak Planteskoler, Colorado Springs, CO; 719-632-4751
Utvendig maling (egendefinerte farger): Benjamin Moore

Holiday Trim

Foto av Jason Dewey

Det var så mye å gjøre. Men jeg tok deg tid til å få ut kortet mitt, for det var ærlig, jo mer jeg gjorde med mitt nye hjem, desto mer ville jeg skryte av det. Jeg sendte mitt første julekort med hovedrollen i 2003. Jeg hadde kjøpt huset noen måneder tidligere, nylig skilt og rushing for å bosette mine tre sønner i før skoleåret startet. Jeg flyttet til Colorado Springs, Colorado, for militære medisinske fasiliteter og andre on-base bekvemmeligheter området tilbyr pensjonerte sjøoffiserer som meg selv, og for det historiske distriktet. Etter flere tiår med å se dette nettstedet på tv og abonnere på bladet, ønsket jeg å takle et gammelt hjem og sette i gang alt jeg hadde lært. Når eiendomsmegleren viste meg dette stedet, var jeg ikke opptatt av det først. På toppen av å være slått og kjedelig, luktet interiøret og takene hadde vann flekker. Men det var nærmest det jeg lette etter størrelsevis, og jeg kunne se sitt potensial. Jeg visste at det ville være en stor jobb. På den tiden var min DIY-ferdigheter for det meste begrenset til maling, farging av trim og dører, og bygging av birdhouses, men jeg var klar til å takle nye prosjekter og lære nye ting.

Dagen jeg lukket på stedet, gikk jeg rett over for å rive ut skitten tepper i andre etasje. Neste dag rev jeg av den forferdelige, faux valnøtten som ble brukt i hjemmet to parlors. Jeg visste ikke nøyaktig hvordan huset så ut i 1899, men jeg visste at jeg ønsket å ta det tilbake til den tiden.

På bildet: Ny 9-tommers høy eik-baseboard kompletterer stuenes originale dobbelthøyd mantel og andre trimmer.

Stue og spisestue maling (egendefinerte farger): Royal Touch Premium Paint, Ace Hardware

Åpner opp til fortiden

Foto av Jason Dewey

Stedet hadde lidd noen tvilsom ombygging-mer som remuddling-over årene. Naboer fortalte meg at det en gang hadde blitt hugget til leiligheter, og ikke-bearbeidende rør i veggene syntes å bekrefte dette. Et rom ved siden av det eksisterende kjøkkenet hadde blitt vegget av fra foajéen og delt inn i et kontor og lagringsområde. Jeg skjønte den opprinnelige spisesalen må ha vært der og ikke på den andre siden av huset der den forrige eieren hadde det. Og det må ha betydd at det en gang var en dør til foajéen. Så en dag tok jeg bare min nådefulle sirkelsag og kuttet gjennom gipset fra begge sider. Ville du ikke vite det, jeg fant den opprinnelige dørjammen!

Det var den slags små seieren som gjorde dagen min i det halvannet år, da jeg bodde ute av bokser og tilbringer all ledig tid på huset. Jeg jobbet deltid som lærer, men dette var min viktigste jobb. Ting var så tette og kaotiske det første året hadde vi knapt nok plass til alle fire av oss til å sitte komfortabelt i forsiden og se på TV. Så for den første julen gikk jeg ut og fikk et 4-fots høyt tre og satte det på toppen av et sluttbord slik at det ikke ville ta opp mye plass. I det minste klaget guttene aldri.

På bildet: For å fortryde tidligere ombygginger, ble spisesalen gjenåpnet til foajéen. Den seks-lyse lysekronen var en pengerbesparende hjemmecentralfunn.

Spisestue lys: Lowe er
Møbler: L. & JG Stickley; Warren Hile Studio

Tar saker i mine egne hender

Foto av Jason Dewey

Ved neste jul kom ting sammen - til tross for noen kurveboller. En av underleverandørene jeg ansatt for tillegget, fulgte ingeniørens instruksjoner, og ukene han tok for å fikse sin feil, forlot det utgravede stedet åpent for voldsomme regner. Det så ut som om jeg hadde et svømmebasseng bygget mot huset mitt. En natt fant jeg vannflommen min kjeller og i panikk måtte løpe til hjemmesenteret for en sump pumpe minutter før den ble stengt.

Når den samme entreprenøren satte svalen for å avlede regnvann for nær huset, bestemte jeg meg for å bare leie en skidestyrer og regrade gården selv.

Do-It-Yourself Bath

Foto av Jason Dewey

Det var enda en remodeling først jeg fant meg selv å takle, som når jeg bemannet en jackhammer til demofliser lagt i en 1½-tommers tykk betong, lærte å kutte og installere trim, eller slått en antikk skjenk i et bad forfengelighet ved å kutte Bena ned og installere vasken selv.

Prosjektene fortsetter

Foto av Jason Dewey

I 2005 kunne vi ha en ekte Thanksgiving-middag i spisestuen for første gang, og jeg satte et ekte "etter" bilde av huset på julekortet mitt. Gjennom årene har prosjektene blitt mindre. Jeg har lagt til en bred furuskog på kjøkkenøya for å skape et sted å spise, og jeg remodeled et oppe bad. Selvfølgelig virker oppgavelisten alltid uendelig - jeg tenker på å lage et walk-in closet og fjerne et tømt tak ovenpå - men det var et kaldt, styggt gammelt hus, til slutt en nydelig og komfortabel periode hjemme.

Hva jeg gjorde

Renovert en 1899 foursquare og lagt på et soverom, bad og vaskerom.

Remodeling kostnad: $ 100, 000
Tidsramme: Seks år
Hvor jeg lagret: Gjenbrukte hakk fra bakgårdsparasjen for fronten.
Hvor jeg splurged: På eik 1x8s å lage ny baseboard for tre rom.
Hva jeg ville gjøre annerledes: Pass på at jeg fikk et karnappvindu i spisestuen for å ekko den i salongen.

Største utfordring: Håndtere forsinkelser under oppbyggingen av baktilsetningen.
Hvordan løste jeg det: Leie en glidestyrer for å hjelpe meg selv med jobben.

På bildet: Feriekort viser huset gjennom årene:
A) med den opprinnelige tan vinyl siding (nederst til høyre)
B) da med de blåmalte klaffbordene som lå under (øverst til venstre)
C) og den muntere røde, grønne og beige malingsjobben den har i dag (nederst til venstre)
D) Siste års snødekte feriescene (øverst til høyre)

Innebygd Pantry

Foto av Jason Dewey

Huseieren utviklet en innebygd pantry rundt skuffer opprinnelig installert i kjelleren trappene. Hun fjernet dem og fjernet dem og malte dem før de bygget hyller og skap basert på størrelsen på skuffene.