Grønn bygningseksperts 1931 koloniale revival gjenta
How to Clean Antique Clocks (September 2024)
Innholdsfortegnelse:
- Starter Viste Charmer: Etter
- Depresjon-Era Eleganse: Før
- En grønn byggekspertens personlige berøring
- Kjøkken blandet av gammelt og nytt
- Håndverk-inspirerte kjøkkenskap
- Praktisk, innbydende frokostbar
- Varm spisestue: Etter
- Datert spisestue: Før
- Arkitekt-inspirert mantel
- Nye omslag inspirert av håndverksstil
- Original dør maskinvare
- Master Bedroom Palladian Window
- Bright Master Bath Skylight
- Sjarmerende gjestesoverom
- Liten tomt med private utendørs rom
- Pergola gir skygge
- Riverbed Water Feature
- Beholdere av organiske edibler
- Kompostering for hjemmelaget organisk
- Opprinnelig gulvplan: Første etasje
- Gulvplan: Første etasje
- Gulvplan: Andre etasje
Energismart oppgraderinger gjør et starthus til et hjem for lang tid
Starter Viste Charmer: Etter
Noen hus feier deg av føttene fra starten. Med andre vokser romantikken over tid, en "god for akkurat nå" føler seg sakte å bli noe mer. Rick og Cathy Fedrizzi opplevde litt av begge med hjemmet i Syracuse, New York, de kjøpte mer enn 30 år siden. "Da vi først så det, var det en knitrende brann i peisen, og et par ski stakk utenfor i snøen, " sier Rick, som ble født og oppvokst i området. "Jeg vet ikke om det var iscenesatt eller ikke, men det føltes mer som om vi kjøpte en livsstil enn et tomt hus. Vi satte et tilbud den dagen."
Vist: Vinhuset ser stort sett ut som det gjorde for 82 år siden, men med grå maling på den originale cedar shakes, en berry-rød dør og frodige plantinger. Støpejernsgallene i andre etasje, et kjennemerke for arkitektens arbeid, blir mer fremtredende med et strøk med svart maling.
Grønn bygningskonsulent og entreprenør: Kevin Stack, Syracuse, NY
Depresjon-Era Eleganse: Før
Bygget i 1931 av den kommende lokale arkitekten Charles H. Umbrecht, var den såkalte 1600-tallet, en og en halv badet Colonial Revival, en ideell base for det unge paret. Deres første forbedring - fullført kort tid etter kjøpet - var ganske minimal: Rick ble vist på den åpne siden verandaen før Cathy kom hjem fra sykehuset med sin første baby, noe som ga paret et sted å stenke deres nyfødte mens de tok seg i brisen på svak sommer kvelder. Tre år senere utvidet de et enkelt skurtak ut av baksiden av huset, og tilføyde et 18-å-26-fots familierom med trengte lekeplass. Fem år i, la de en master suite oppe over det familierommet, opprettholde den bratte skrånende takmalen arkitekten hadde etablert. "Hvor mange ganger har jeg rammet hodet mitt på de takene? Omtrent hver dag i mitt liv, " sier 6-fot-2-Rick. "Men vi ønsket å bevare Umbrechts stil."
Vist: Da den ble bygget, ble Depresjon-ærahuset rost for sin elegante enkelhet.
En grønn byggekspertens personlige berøring
De tidlige endringene bidro til å gjøre huset komfortabelt nok, ikke bare for å ønske en annen baby, men for å se begge barna inn i sine høyskoleår. Men innen 2010, Rick, som medgrunnlagde det amerikanske Green Building Council 17 år tidligere og fortsatt fungerer som sin administrerende direktør, ønsket at huset hans skulle gjenspeile sin profesjonelle etos. Så han og Cathy, som lærer på en lokal grunnskole, utarbeidet planer om å bygge et miljøvennlig hus på land de hadde kjøpt over byen. Men før de begikk en stor del av ressurser til en ny bygning, tok paret en annen hard titt på sitt eksisterende hjem. "Vi begynte å tenke på hva i huset vårt gjorde at vi ikke ville bli der, " sier Rick. "En av mine favorittord, fra en venn som jobber i samfunnsutviklingen, er 'Du trenger ikke å forlate ditt nabolag for å finne en bedre.' Du kan enten løpe fra det eller bli og endre den. Og du kan også tenke på den måten om ditt hjem. "
Vist: Huseier og grøntbyggende ekspert Rick Fedrizzi og hans kone, Cathy, trives med bakgårdspartiet med Charley, deres standard schnauzer.
Kjøkken blandet av gammelt og nytt
Så kalt paret i Kevin Stack, en bærekraftig konsulent og byggherre, som kartlagt en plan for å slå sin tettsittende 1930-tidskapsel inn i en modell av 21. århundre, miljøvennlig livlighet. Deres prioriteringer: et større, oppdatert kjøkken for Cathy, som elsker å lage mat; et vaskerom og hjemme treningsstudio i vintage (les: ubrukelig) en bil vedlagt garasje; oppdaterte ferdigstillinger i masterbadet, med strålende elektrisk varme; forbedret isolasjon; og energisparende systemer, apparater og vinduer overalt for å minimere familiens karbonavtrykk.
Vist: Det nye kjøkkenet gjenspeiler huseierees kjærlighet til håndverkskunst, som fungerer godt i det tidlige 20. århundre hus. Art-tile backsplash er en nikk til de blackbirds de spotter i sin hage daglig. Pegged bred plank eik gulv er en sømløs blanding av gammelt og nytt.
Kjøkkendesigner: Denise Miller, CKD, Syracuse, NY
Maling: Benjamin Moores Aura null-VOC i 216 California Hills (kjøkken og familierom)
Induksjonstopp og ovn: GE Monogram
Tile: Motawi Tileworks
Maskinvare: Acorn
Håndverk-inspirerte kjøkkenskap
Først på listen var remapping hva Cathy likte å kalle henne "Unnskyld meg!" kjøkken, en kabinekant 7-by-11½-fots bysse med en passasje så smal at feriemiddagspreparatet med hennes utvidede familie føltes som et spill Twister. "Når oppvaskmaskindøren var nede, blokkerte den av halvparten av kjøkkenet, " husker hun.
Vist: Håndverk inspirert skap har en blanding av glass-front stiler.
Skap: Medaljong
Praktisk, innbydende frokostbar
For å åpne opp plassen, fjernet Stack veggen mellom det opprinnelige kjøkkenkroken og tilstøtende stue, og avslørte en 5-tommers forskjell i takhøyde. Han og kjøkkendesigner Denise Miller valgte å omfavne de resulterende quirks, montere over skap langs dråpen og kamuflere et uregelmessig hjørne med et hjørne displayskap med en piano hengsledør. Stack utvidet den tidligere salongens opprinnelige brede eikeplanker til den nye kokkplassen ved å ha en lokal treverksmølle og nødplanker for å matche, reprodusere de synlige pinnene og etterlate seg ingen spor av det nærmeste århundrets verdi av tid som skiller de gamle gulvene fra det nye .
Vist: En stor gjennomgang over frokostbaren knytter kjøkkenet til stuen.
Varm spisestue: Etter
For å oppgradere skålen fra 1930-tallet ble det lagt til lukkede celler med sprøyteskum isolert på åpne vegger, og dobbeltvinduer med lav-e Eagle-vinduer gikk inn for å få mest mulig ut av en ny høyeffektiv gassovn og klimaanlegg, begge fra Carrier. Takvifter hjelper moduler temperaturzonene, som styres av programmerbare Nest-termostater. En ny Navien tankless vannvarmer reduserte gassforbruket med nesten 20 prosent, og Cree LED-belysning ble lagt til i hele. Resultatet: 30 prosent besparelser på månedlige energiregninger.
Vist: Bevaring av husets detaljer var en topp prioritet for paret, som lenge har brukt den opprinnelige furuskallede stuen, med takbjelker, skiferhede og telefonstativ som spisestue.
Isolasjon: JM Corbond MCS spray skum
Takvifter: Haiku
Vannvarmer: Navien Kondenserende Gass Kombinasjon Kjele Tankless varmtvannssystem
Datert spisestue: Før
For å benytte plass der funksjonen hadde gått, ble garasjeplassen utgravet for å tillate vannstrålevarme og en ny vegg avskåret av vaskerom og treningsrom. Franske dører fylte den gamle døråpningen. Biler parkeres nå ute på Belgard gjennomtrengelige pavers, så det er ingen stormvannstrøm.
Vist: Et bilde av rommet da det tilhørte den opprinnelige eieren, lokal grunnskoleprinsessor Marion Parsons.
Arkitekt-inspirert mantel
De fleste avgjørelsene var en suksess, men ikke alle var store slam. Vannvarmeren på forespørsel tok litt vant til. "Det er en oppvarmingstid, men besparelsene er store, så det er verdt det, " sier Rick, og legger til at om vinteren, når den varme strålevarmen er på, er ventetiden mindre. Paret gikk også gjennom tre frustrerende prøvekjøringer med lav-flow dusjhoder, gikk rundt for runde mot sjampusskudd til de fant en Kohler-modell som belyser strømmen, og gir nok trykk.
Vises: Peismantelen i familierommet tillegget er basert på design av husets arkitekt, som Rick Fedrizzi forsket på husturer og på lokalbiblioteket. Herden er ferdig med skifergrav fra bakgården for å matche den opprinnelige steinharen i spisesalen.
Windows: Eagle
LED-belysning: Cree
Nye omslag inspirert av håndverksstil
I andre tilfeller fant Cathy og Rick seg å veie bærekraftige alternativer mot å bevare husets arkitektoniske integritet. Selv om spisestuen peisen ble konvertert til gass, sier Rick en mer effektiv kabinett var ut av spørsmålet, estetisk - som ga opp lydene og lukter av en ekte trebrann i sitt familierom. "Vi kan ikke glemme at vi er mennesker også, " legger han til. "Alt er en avgang."
Vist: Nye paneler og hylser er håndverk inspirert; antikke og reproduksjon Stickley møbler bærer rike trefarger i hele huset.
Original dør maskinvare
Den bevaringsånden utvidet også utendørs. For å snu den innvendige verandaen inn i et solrom, måtte de fjerne den opprinnelige tredekkstrukturen og sette inn et nytt fundament. Men gravemaskiner kan ha skadet en 20 år gammel japansk hvit furu som tilbys skygge på taket i de varmere månedene, slik at fundamentet ble gravd for hånd.
Vist: Originaljernstropp-hengsel og tommelfinger-maskinvare skiller seg ut på en enkel plankdør på Ricks kontor, det tidligere første etasje soverommet.
Master Bedroom Palladian Window
Å miste et tre eller to under en renovering er ikke ukjent, men for Rick, som refererer til hagen hans som sin "terapeut", var det ut av spørsmålet. Fedrizzis 'tredje-en-akse storby-del er stiplet med mer enn 15 tresorter, omtrent 60 eksemplarer i alt, som kom en om gangen over årene, på baksiden av stasjonsvognen. «Jeg kunne alltid si når Rick hadde hatt en dårlig dag på jobben, fordi han skulle komme hjem med et annet tre, » forteller Cathy. Etter hvert som barna utfordret behovet for en gresskledd flate for å spille tag og fotball, hugget Rick ut en serie hagesaler: et asiatisk inspirert meditasjons hjørne med røde japanske lønner. en flerårig hage som inneholder anemoner plantet av husets første eier; og hevet senger fylt med organiske urter og grønnsaker. For et par år siden brakte han inn landskapsarkitekt Dan Reeder for å lage en elvvannsfunksjon, komplett med waterlilies og koi.
Vist: Hovedsoverommet, et tidligere tillegg, gjentar den bratte taklinjen til de opprinnelige andre etasje soverom. Et Palladian vindu med en vifte detalj holder det lyst.
Maling: Benjamin Moores Aura null-VOC i AF-535 Serenata
Bright Master Bath Skylight
Nå ett år ut fra deres siste - og de sverger sist! -Renovasjon, Rick og Cathy kunne ikke vært lykkeligere med resultatene. Og selv om de ikke kjøpte sitt hjem med barnebarn, tenker Cathy frem til dagen hun vil gli babyer på hennes veranda igjen. Bare denne gangen, sammen med dobbeltpussede vinduer for å innhente brisen, vil det være strålende varme under foten.
Vist: Et takvindu i det vinduesløse mesterbadet bruker mye etterspurt naturlig lys. Subway fliser og en Carrara-marmor toppet forfengelighet oppgradere datert 1988 tillegg.
Vanity: Medallion
Sconces: Hudson Valley Lighting
Veggfliser: Sonoma Tilemakers
Kran: Kohler
Radiant varmematte: Raychem Quicknet
Sjarmerende gjestesoverom
Dette gjestesoverommet er et av husets to opprinnelige soveromsrom. Fedrizzis har kommet til å tro at de lave takene er en del av husets sjarm.
Liten tomt med private utendørs rom
Den en tredjedel hektar storbyen er skåret ut i en serie utendørs rom og sittegrupper, med mange trær og et privatliv gjerdet for å skjerme utsikt over naboene.
Landskapsarkitekt: Dan Reeder, Syracuse, NY
Pergola gir skygge
En pergola hyler spisestuen på bakgårdsdækket, som er bygget fra FSC-sertifisert brasiliansk garapa. Strukturets bølgepapptak gir velkommen nyanser om sommeren.
Lysekroner: Crate & Barrel
Riverbed Water Feature
En liten uteplass med Adirondack stoler har utsikt over elv-vann-funksjonen, som er foret med stein lastet inn fra den nærliggende laks elven.
Beholdere av organiske edibler
Beholdere holder organiske urter, inkludert kamille for te og en blanding av greener, tomater og spiselige blomster. Den reclaimed-cypress shed lagrer hageverktøy.
Gjennomtrengelige pavers: Belgard
Kompostering for hjemmelaget organisk
Huseiere dyrker alt fra organiske tomater til hvitløk i hevede hagesenger som fanger lyset langs eiendommens nordlige gjerdelinje. En streng kompostering regime holder deres jord næringsstoffer-tett.
Opprinnelig gulvplan: Første etasje
Den opprinnelige planen for første etasje, som bygget for Miss Marion Parsons. Det antas at garasjen ble lagt til noen år senere, da hun kjøpte en bil.
Gulvplan: Første etasje
Tidligere tillegg til 1931-huset inkluderer familierom og master suite. Denne siste ombyggingen kombinerte kjøkkenkrok og stue i et godt proporsjonert kjøkken, vendte den vedlagte garasjen inn i vaskerom og treningsrom, og bygget opp verandaen som et solrom.
Gulvplan: Andre etasje
Den siste remodel oppdaterte mesterbadet.
galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisningPaint farge ideer for koloniale revival hus
Hopp over den forutsigbare sort-hvite ordningen for denne elegante stilen, og legg til dukker av farger for et dristig nytt utseende
Lagre: gratis alabama koloniale revival
Denne statelige (brannsikker) murstein er priset til å flytte
Lagre: Cincinnati koloniale revival
En sjanse til å flytte et sjarmerende gammelt hus til det perfekte stedet
