Bondegårdstilsetning: Det gamle er nytt igjen

Et tilleggsbygning fra 1800-tallet gir rom for et romslig kjøkken og en mer åpen planløsning - samtidig som det fremmer hjemmet sitt originale form

Harmonisk sameksistens

Bilde av Tria Giovan

Ting har en måte å komme tilbake rundt. Spesielt i gamle hus-treverk resurfaces, doorknobs tilbake, pantries dukker opp igjen. Heck, hele verandaer finner veien tilbake fra glemsel. Men i disse dager med frenzied familieliv, fungerer nesten alltid trumps nostalgi. Og så må de gamle elementene som stiger igjen, eller bare utholde, finne et sted for fredelig sameksistens ved siden av det nye. Det var det som skjedde i huset på Four Corners Road.

Vist: Den nye fløyen, med veranda og senket taklinje, etterligner tradisjonelle gårdshustilsetninger.

Landskapsdesigner: Summerset Gardens
Arkitekt: DeGraw & DeHaan Architects, Middletown, NY
Generell entreprenør og kabinettmaker: Robert M. Singer Construction, Warwick, NY; 845-986-3615
Maling: HC-172 Revere Tinn (utvendig sideside), HC-30 Philadelphia Cream (utvendig trim), PM-15 Cottage Red (inngangsdør), Benjamin Moore

1900-tallet stil

Bilde av Tria Giovan

Denne fire-roms, en og en halv bad våningshuset, på fem hektar i Warwick, New York, tilhører Mark Silvestri, en kommersiell eiendomsutvikler med en oppriktig respekt for den tidskrevne. For noen år siden, da han først så stedet, var han nylig gift, klar til å starte en familie, og trukket til landlige omgivelser og den knirkete følelsen av rommene. Hjemmet hadde gipsvegger, brede plankgulv, og dobbelthengte vinduer med bølgete enkelruten glass. "Det var det eneste Warwick-huset jeg så på, " sier han. "Det jeg likte var at det ikke var blitt modernisert. Ingenting ble gjort."

Vist: Kjernen til huset og senterhallen før borgerkrigen.

Maling: Blek Cowslip 4 (inngangsvegger), Valspar
Vintage flagg: Jeff R. Bridgman

Nye, Sensible Revisions

Bilde av Tria Giovan

Faktisk hadde noen ting. På forskjellige punkter hadde det 19. århundre hjemets kjøkken sannsynligvis blitt flyttet fra kjelleren til første etasje, sammen med et bad, to skap og et par klaustrofobiske ganger som forbinder rommene. Revisjonene hadde på en eller annen måte blitt fornuftig, men de hadde røvet det 3.000 kvadratmeter store huset i sin formelle spisestue sammen med noe originalt treverk og detaljer, og forlot den ene siden av huset som føltes hakket opp, husker Jeff DeGraw, den arkitekt Mark ansatt for å forbedre strømmen. DeGraw sier at ønsket om at klienten hadde det, er vanlig: "Han ønsket å åpne opp det innviklede rommet og gjenopprette de opprinnelige beinene."

Vist: Et våningshusbord med stige-stoler tar stedet for en øy i det nye kjøkkenet. Veggplanker av tilfeldig bredde, laget av østlig hvit furu og ferdig med tungolje, bidrar til romets varme og karakter.

Maling: 950 Natural Wicker (kjøkkenvegger), HC-111 Nantucket Grey (kjøkkenskap og trim), Benjamin Moore
Område: Thermador
Bord og stoler: Lillian August

Romslig periode Kjøkken

Bilde av Tria Giovan

Da DeGraw kom inn på bildet, hadde Mark og hans kone, Lisa, vært i huset i fem år og var foreldrene til to døtre. De hadde en ide om hva de ønsket å bevare og gi slipp på. "Kjøkkenet var dårlig, " sier Mark, og husker noen stikkete føtter av plassen og en utilitær elektrisk komfyr. Den lille spisesalen, på baksiden av huset, zigzagged for langt fra kjøkkenet. Downstairs bad supplert den i andre etasje, men var neppe praktisk til soverommene. En veranda fra høyre side av huset, et tilskudd fra det 20. århundre, ble terminalt angrepet av snekkermyr og måtte komme ned.

Vist: Nye dobbelthengte vinduer og et forkle synker ekko perioden utseende.

Windows: Smith Restoration Sash, Providence, RI
Vasker og kraner: Shaws og Perrin & Rowe; rohlhome.com
Lysarmaturer: Belysning av Hammerworks
Bordplater: Stone Surfaces Inc., East Rutherford, NJ

Skjult funksjon

Bilde av Tria Giovan

Paret var enig med DeGraws vurdering: Første etasje er tidligere renoverte side og andre etasje området rett over det, som inkluderte et stort soverom uten bad, trengte en omforming. De bosatte sig på en tofasetrenovering, som begynte nedenunder. Fase One-ønskeliste inkluderte et kjøkkenvennlig kjøkken, en butlers pantry og en tradisjonell spisestue; ovenpå ønsket de bare å oppdatere det eksisterende badet mens de skjønte hvordan de skulle nærme seg master-pakken, et stort prosjekt som skulle håndteres i fase to. Også slated for første runde av renoveringer: vindu forbedringer, system oppdateringer, og en overordnet strømlinjeforming av første etasje layout for å gjøre det fungerer bedre for en familie.

Vist: Koordinert skap og paneler maskerer moderne fasiliteter, inkludert en vannlinje for espressomaskinen og kjøleskapskåler.

Espressomaskin og grinder: Fiorenzato Bricoletta og Macap, 1-linje utstyr
Speil: R Squared Mirrorglass Company; oldmirrorglass.com

Sømløse etterbehandlingstouger

Bilde av Tria Giovan

Det var lite spørsmål at Mark, som hadde planlagt renoveringen i mange år, ville kalle bildene. Men først, han og DeGraw måtte synkronisere sine visjoner. Mark ønsket å endre så lite som mulig om den opprinnelige strukturen. DeGraw påpekte at hovedgulvets mishmashed halvdel utgjorde rundt 450 kvadratmeter, en anelse om hvordan overbefolkningen begynte. "Det var ingen måte å holde seg innenfor det opprinnelige fotavtrykk, " sier DeGraw. Svaret var et tillegg på husets høyre side, og han og Mark var enige om at den skulle bli trappet tilbake og lavere enn den opprinnelige taklinjen, for å passe under et gammelt furutrær foran. På siden, ville det stå opp med en låve-stil garasje paret håper å legge til senere.

Vist: Crown molding gir åpne hyller på kjøkkenet et ferdig utseende.

Moderne fasiliteter skjult bak perioden detaljer

Bilde av Tria Giovan

Mark, en ivrig forsker, lærte mer og mer om huset - som den opprinnelige gjerningen foreslo, var eldre enn 1850-årgangen som på et tidspunkt var blitt tildelt - og innså at eiendommen hadde gjennomgått mange revisjoner. En låve ut bak hadde bitt støvet i 1920-tallet etter å ha blitt rammet av en tornado. (Dens erstatning gikk opp på et sted som var mer tilgjengelig for hjemmet og veien.) En veranda som spenner over husets front, synlig i et bilde av 1904 han hadde tatt opp, hadde vært et tillegg som forsvant for 70 år siden. Det skjedde på ham, sier Mark, at som et hus i en alder, kan store endringer etter hvert komme til å føle at de alltid har vært der.

Vist: Koordinerte skap og paneler maske svingete krydderhyller og mikrobølgeovn.

Stue Untouched

Bilde av Tria Giovan

Mark underskrevet på DeGraws plan for en to-etasjers sidegavlvinge på nesten 1300 kvadratmeter, med et fullt lastet kjøkken og et andre etasje som vil forbli ufullstendig til renoens neste fase. Den nye fløyen, som tar omtrent det rommet som ble forlatt av verandaen, vil også legge til en trappet bak verandaen.

Vist: Den opprinnelige stuen ga en praktisk "se bok" av støping og trimdetaljer for renoveringen.

Maling: 1671 West Coast (peis surround og trim), Benjamin Moore

Savvy Mudroom

Bilde av Tria Giovan

En rekke interiørkonfigurasjoner var også på rosteren, og de kom først, ledet av generell entreprenør og kabinettmaker Robert Singer. Husets venstre side satt uforstyrret mens høyre side ble revet fra hverandre. "Jeg kom hjem en dag og gulvet var borte, " husker Mark. Galvanisert-aluminium rør ble erstattet med PEX og kobber, og nye ledninger gikk inn.

Delvis fjernelse av den titaniske ovn- "Old Ironsides", som Singer kalte det laget for et tre-sone tvungen luft-oppvarming og kjølesystem, og rottede bjelker nødvendiggjorde noe reframing. Badet ble presset bakover for å gjenvinne den opprinnelige spisesalen på forsiden av huset; Den nye butlers pantry ville koble til spisestuen og kjøkkenet.

Vist: Mudroom har en låve-stil dør og en furu gulv malt til å etterligne gamle linoleum.

Maling: 950 Natural Wicker (mudroom walls), 208 Da Vinci's Canvas (mudroom skap og trim), 2005-10 Red Rock (mudroom gulv), Benjamin Moore; og Coach Black (mudroom floor), Sherwin-Williams

Step-by-Step Mudroom Lockers

Bilde av Tria Giovan

En morsom ting skjedde under hele pokeren. Sangeren oppdaget at det opprinnelige huset var en asymmetrisk struktur, mye mindre, som hadde blitt lagt til i løpet av årene. Den venstre side, og muligens en del på baksiden, datert til forskjellige tider. Mens DeGraw sier at planen handler om funksjon og flyt, både i første etasje og utvendig, kan det også huske profilen til huset før endringer fra det 20. århundre. «Hjemmets nye form og form er mest sannsynlig ekko i det opprinnelige huset», forteller Richard Hull, en historiker som har eid huset over gaten i det meste av et århundre, og som husker å spille i Silvestri hjem som barn .

Alt dette historiske hodeskrapende og forsiktige oppdateringen tok tid. Mark spurte Sanger for å lagre og gjenopprette eksisterende dobbelthengte vinduer. Nye kopier for tillegget, laget av en ekspert et par stater unna, tok den bedre delen av en sommer. Sangeren reproduserte omhyggelig femdelte lister rundt noen av vinduene, samt dekorative paneler under.

Vist: Et sett med synkende innbyggere, ferdig med treklemmer, gir frakk og oppbevaringsoppbevaring i mudrommet.

Ovenpå bad

Bilde av Tria Giovan

Som det ofte skjer under uttrukne renoveringer, var formen på huset ikke det eneste som endret seg. Tidslinjen ble utvidet igjen da laget bestemte seg for å legge til en mudroom til planen. Revisjonen strekte også budsjettet, mer slik som Singer tilpasset den plassen med oppbevaringsskap og et håndmalt sjakkbrettgulv. Mark, klart fornøyd, kaller rommet en "lykkelig ulykke."

Vist: Hvite overflater reflekterer naturlig lys i ovenpå badet.

Maling: HC-111 Nantucket Grey (oppe bad), Benjamin Moore

Ny Design Quirks

Bilde av Tria Giovan

Selv om grunnlaget som ble lagt i fase ett er ferdig, forlater det huset med et nytt sett av quirks: Den andre etasjen DeGraw planlagt for master bedroom og bad er nå tilgjengelig via et skap og huser vaskeri- og treningsutstyr. Men per Marks prioriteringsliste ser huset perfekt ut fra veien. "Jeg trodde det var veldig viktig å designe fra utsiden, " sier Mark. "Selv om det betyr at vi nå må finne ut hvordan vi skal gjøre oppe arbeidet." Hold deg innstilt for fase to.

Første etasje planer: Romslig tillegg

Planløsning av Ian Worpole

Den nesten 1300 kvadratmeter store tillegget inneholder den nye verandaen, kjøkkenet, pantryen, og en down-down mudroom, samt plass over dem som er ment for en fremtidig master suite.