Ikke la barna arve de dårlige økonomiske vanene dine

Seks økonomiske feil du ikke vil at barna skal gjenta

Det er ikke regjeringen, Wall Street eller de grådige kredittforetakene som har skylden for finanskrisen din. Ansvaret ligger bare hos DEG. La oss bruke denne opplevelsen som en læringsmulighet slik at "faren (og / eller morens) synder" ikke blir gjentatt på barna dine.

1. Begynn å redde fra første dag Vi har alle hørt om magien med sammensatte renter. Den magiske ingrediensen er tid. Boken SUCCESS for Teens beskriver The Choice: På slutten av 31 dager, ville du valgt å motta en million dollar kontant eller en eneste krone som dobler seg hver dag i løpet av den perioden? Du ville være lurt å velge krone. Den 31. dagen er betalingen 10 737 418, 24 dollar. Dette er en av de viktigste økonomiske timene du kan lære barna dine - spar en prosent av hver krone de tjener. Magien med sammensatt interesse kan gjøre dem magiske og praktfulle rike.

2. Ikke kjøp søppel du ikke trenger Butikketerapi er ikke medisinsk behandling. Legg merke til hvordan hus som er mer enn 30 år gamle har små skap og enda mindre garasjer? Nå har vi store skap, loft, 3-pluss bilgarasjer og har skapt en ny industri som har eksplodert de siste tiårene - selvlagring. Dette er slik at vi kan lagre alt det unødvendige råstoffet vi kjøper. Slutt å prøve å medisinere lidelsene dine ved å kjøpe flere ting.

Her er to økonomiske spørsmål jeg stiller meg før jeg kjøper noe: Trenger jeg det eller bare vil jeg ha det? Det er bra å skille behov fra behov. Du vil bli overrasket over hvor få som passer ting inn i behov og hvor mange som bare ønsker.

Hvis jeg vil ha det - hvor dårlig? Er det verdt 7 ganger hva det koster? Det er hva en dollar er verdt å investere til 10 prosent avkastning i 20 år. Så hvis noe er priset til 30 dollar, koster det meg virkelig $ 210 - den faktiske effekten på fremtidig sparing og nettoformue. At $ 149 impulskjøp hos Costco bare koster fremtiden din mer enn $ 1000. Denne forståelsen kan bidra til å ødelegge din umettelige appetitt på unødvendige utgifter.

3. Ikke drikk fra bare en elv. Vi lever i en tid med entreprenørskap. Uansett hvilken jobb eller virksomhet du har, bør alle være med å generere flere inntektsstrømmer fra en rekke selskaper. Mulighetene er for mange, og det er for lett å ikke gjøre det. Nå vil du aldri bli tørst hvis en av elvene dine blir demmet.

4. Ikke la huset ditt være større enn lommeboka. Kredittforetak bruker en beregning for å finne ut om du har råd til pantebetaling, det kalles gjeld til inntekt ratio (DTI). Dette er et av tallene som ble for fleksible de siste årene, slik at folk kunne komme inn i hus de egentlig ikke hadde råd til. Dette er også deres standard og trenger ikke å være din. Akkurat som om du skal spise bedre enn FDA anbefalte daglige kvoter, bør du også ha mer forsiktighet i dine økonomiske valg.

Det er to former for DTI-kalt forhold foran og bak.

Front ratio - Prosentandelen av inntekten som går til boligkostnader eller PITI (PITI inkluderer pantelån og renter, pantforsikringspremie - hvis aktuelt - fareforsikringspremie, eiendomsskatt og huseiereforeningsgebyr - hvis aktuelt).

Tilbake-forhold - Andelen av inntektene som går mot å betale alle tilbakevendende gjeldsutbetalinger, inkludert dekket som dekkes av den første DTI, og annen gjeld som kredittkortbetalinger, billån, betalinger for studielån, barnebidrag, underholdsbidrag og juridiske dommer . For et samsvarende lån, må dette forholdet være 28:36 foran forhold til rygg og er en god standard. Mer enn dette forholdet kan sette deg i reell økonomisk sårbarhet og bør ikke forfølges selv om noen vil gi deg penger over dette forholdet.

Viktig tilleggs tips: Du bør alltid ha minst seks måneders månedlige levekostnader, inkludert det nye pantelånet, på en lett likvid sparekonto før du gjør det økonomiske stupet inn i en gjeldsplikt. Denne eneste disiplinen kan forhindre 99 prosent av midlertidige økonomiske kriser i livet ditt.

5. Ikke la eggene dine bli utsatt. Hvor mange ganger har du hørt at du trenger en diversifisert investeringsportefølje? Selv om det mantraet er blitt gjentatt gjennom vår økonomiske kultur, har de fleste mer enn 90 prosent investert i en enkelt aktivaklasse - eiendom, aksjemarkedet eller egen virksomhet. Hvis noen av disse treffer tøffe tider, er nå 90 prosent av deres finansielle verden i alvorlig fare (og kan føre til at noen hopper fra høye bygninger).

Min filosofi er: Risiko for deg selv, din virksomhet og nye muligheter, men ikke sett dine investeringsbeholdninger i fare. Vær aggressiv i å tjene penger og konservativ for å beholde dem. Trygge, diversifiserte og langsiktige investeringskurver er der du vil legge eggene dine.

6. Dyr ditt pengetre. Den viktigste investeringen du kan gjøre for å sikre din langsiktige økonomiske levedyktighet er investeringen i DEG og din personlige utvikling. I disse raskt bevegelige og stadig skiftende tider blir graden på veggen marginalisert i løpet av få år. Etter endt utdanning skal læring ikke bare fortsette, men akselerere.

Som Jim Rohn sier: “Formell utdanning vil gjøre deg levende; selvutdanning vil gjøre deg til en formue. ”Det vil være din kontinuerlige vekst og utvikling som vil holde pengene treet alltid fruktbart gjennom tidene.