Curb appell makeovers før og etter

Oppgradering av husets eksteriør trenger ikke å bety en suppe til suppe. Sjekk ut disse smarte, sparsommelige før og etter dempe appell makeovers å skape et mer innbydende hjem

Major Budget Transformations

Vi har alle blitt lært at det er det som er på innsiden som teller; men når det kommer til ditt hjem, er utsiden absolutt like viktig. Et utvendig uttrekk kan få deg til å skje hver gang du nærmer deg inngangsdøren, mens en kjekk, gjennomtenkt design kan gjøre opplevelsen til en ekte glede.

Den gode nyheten er at du ikke trenger å bruke et bunt for å nyte en glad tur opp gangen din. Budsjettvennlige snarveier, for eksempel gjenbruk av gammel maskinvare eller valg av kopier av dyre materialer av høy kvalitet, pluss noen gode gamle svetteverdier, kan føre til store forandringer. De kan til og med sette store prosjekter, som å legge på en ny veranda, innen rekkevidde.

Trenger du bevis? Les videre.

En charmer avslørt: Før

En overgrodd hage forringet den søte arkitekturen i denne 1938 hytte i Carlton, Oregon. Ved å rydde rommet, huseiere Darci og Matt Haney brakt fokuset tilbake til inngangsdøren - og alle de andre forbedringene de laget.

Money-Saver: "Rydde opp gården din - klippe plenen, trimme buskene, fei trappene - enormt økende bremseklage og koster ikke noe." -Jill Simmons, Zillow

En Charmer avslørt: Etter

Foto av Susan Seubert

Landskapsarbeid: Darci og Matt reddet alle sine modne trær, men byttet alt annet til fordel for ryddige boxwoods blandet med rose og hortensia busker for et frodig utseende som ikke overvelder gangveien. Landskapsbelysning og en ny grussti gjør det enkelt å komme seg rundt, selv om natten.

Innføring: Beefy innlegg, preget av støping og kledd i PVC for holdbarhet, gir verandaen mer tilstedeværelse enn husets spinkle, rottende originaler. Deres skarpe hvite skiller seg ut mot mocha-hued siding, mens en solid-fir dør lar i lys uten å ødelegge personvernet.

Windows: Energieffektive modeller tar plass til nesten alle originaler, bortsett fra de to frontvinduene, som huseiere holdt for sitt kjekke delte lysdesign. Nytt glass og rammer rammer opp øyenbrynens dormere og beskytter mot utkast.

Vist: Lysrøde patio stoler legger til en lett å bytte farge for så lite som $ 20 hver.

Raffinerte dronning Anne: Før

Denne 1904 Queen Anne i Prattville, Alabama, hadde vært i Andrew Sanders familie i ca 30 år, og da han flyttet inn, viste han sin alder. Heldigvis trengte huset minimal strukturarbeid, så han fokuserte på kosmetikken, inkludert oppdatering av maling og landskapsarbeid.

Money-Saver: "Har du ikke råd til fancy landskapsarbeid? Noen få containerplanter plassert ved inngangsdøren eller hengt fra verandaens tak vil gi hjemmet ditt et vennlig, ferdig utseende." -Rick Tourgee, eiendomsmegler, Provincetown, Mass.

Raffinerte dronning Anne: Etter

Maling: Varm grå trimmet i myk hvit gir fasaden tidløs appell. Forest green subtly trekker oppmerksomhet til noen av hjemmets arkitektoniske detaljer, inkludert front gable og gitter veranda skjørt. Veranda taket er malt blekblått i tradisjonell sydlig stil.

Inngang: For å knytte de fremre trinnene inn mot resten av huset, belagde Andrew den opprinnelige murstein med grå betong. Under verandaen slo han ut gammelt murstein og satte inn nytt gitter for å gi ventilasjon.

Dør: Andrew elsket den gamle eikedøren selv om den faller av hengslene. For å kopiere det ville ha kostet $ 4000, så han restaurerte originalen på egenhånd, strippet av treet, og deretter gjenoppbygde det stykke for seg.

Windows: Tidligere malet lukket, reparerte enkelruten windows sport sash vekter og nye stormer.

Landskapsarkitektur: Et nytt lag med sod og en smalere gangvei betyr mer grønt gress og mindre smuldrende betong.

Vist: I stedet for å betale for tilpasset gitter, klippe paneler slik at de passer fra hyllen.

Lakeside Inspirasjon: Før

Da Jim og Sandy Barrett flyttet inn i deres 1930-hytte, i Keego Harbor, Michigan, "det var gaten er grimme andle, " sier Sandy. Den sparsomme fasaden og snusket sidespor så forbudt, men tilbød den perfekte blanke skifer for å lage en munter uttalelse som passer til deres lakeside locale.

Lakeside Inspirasjon: Etter

Inngang: Ved å bringe gavltaket fremover ca. 10 fot (flush med den eksisterende fasaden) og legge til en veranda, dempet de oppdelingen mellom huset og gaten. Enkle verandaer og rekkverk som vinkler mot gangveien, gir romdimensjonen.

Maling: En strandaktig kombinasjon av pulserende turkis, aqua og hvit forverrer fronten og fremkaller områdets historie som feriested.

Landskapsarkitektur: Når en flat flate av døende gress, har gården nå staude senger og små busker, og er forankret av en gangvei bygget av pavers som de fikk gratis fra en venn.

Siding: Jim og Sandy splurged på fiber sement for å erstatte bøyd aluminium. De la til karakter ved å installere fiskeskala helvetesild over verandaen og tre malt til å ligne gitteret på takets topp.

Windows: Tidligere plassert på siden av huset, la disse vinduene inn mer sol enn de små, feilrettede originaler. DIY skodder er hengt på kroker slik at de kan fjernes for maling.

Vist: Nailed-together board-and-batten skodder koster bare noen få dollar hver for å gjøre.

Fremhevet Håndverkdetaljer: Før

For elleve år siden, da Aaron Stern kjøpte dette tidlig på 1900-tallet hjemme i Colorado Springs, Colorado, skryte det tonnevis av tradisjonelle Craftsman-funksjoner - ikke som du noen gang skulle merke, takket være den monotone malingsordningen. Hans oppgave: Opplev utsiden med tidsriktige farger.

Vist: Dette husets gamle aluminiumsbelegging tjente eieren $ 250 på et resirkuleringssenter.

Fremhevet Håndverkdetaljer: Etter

Maling: Etter å ha sjekket ut andre håndverkshus i området, slo Aron seg på en dempet sennepshue - "det var annerledes enn naboene mine, men ikke så annerledes" - preget av hvit trim og en låve-rød dør.

Siding: I tillegg til å finne tre clapboards og helvetesild under oppslaget aluminium, oppdaget Aaron rester av håndverkskunst trimarbeid over vinduene og verandaen. Han utformet utskiftninger, og deretter fylte noen savnet sidespor med redwood.

Veranda: Chunky, koniske kolonner og malte rekkverk passer mye bedre stilistisk enn det gamle jern.

Omtalt åpent rom: Før

«Det var som en kvinne som trengte en makeover, » sier Chrissy Doremus fra Denville, New Jersey, hjem som hadde vært i hennes manns familie siden 1940-årene. En plagsom lukket veranda og utelukkende enebusbusker bokset av huset fra gården; nå er overgangen mer flytende.

Embraced Åpen plass: Etter

Inngang: Nye komposittbelegg definerer luftig veranda, som eierne åpnet og bygget på de opprinnelige fotene. Kolonnene er 66s innpakket og trimmet i PVC, og gulvene er meranti, en lommebok-vennlig mahogny look-alike. En Craftsman-stildør gir mer varme enn den kjedelige builder-grade hvite.

Landskapsarbeid: En buet tur laget av tumblede betongpavers suger forbi senger av sukkulenter og andre tørke-tolerante planter. Deres sølvfarget nyanser komplementerer husets nå salvegrønne sidespor.

Vist: Bruk steiner og betongblokker igjen fra andre prosjekter for å ramme grunnplantninger.

Fortiden, revidert: Før

Tallrike renoveringer gjennom 1960- og 1970-tallet hadde forlatt Taryn og Luke Serna sine 1940-tallet hjem, i La Mesa, California, fast i en ustabil fortid. "Det var opprinnelig en håndverker, men det så egentlig bare ut som en hodgepodge, " sier Taryn. Ved å gjøre noen smarte Craftsman-inspirerte oppgraderinger, tok eierne huset inn i det 21. århundre.

Money-Saver: "Hvis du er lei av å bruke masse penger på plenen din, må du erstatte gresset med bakken dekker. De trenger lite oppmerksomhet, men legger fortsatt til grønt og farge." -Jill Simmons, Zillow

Fortiden, revidert: Etter

Innreise: Boligeiernes første mål var å finne en måte å distrahere fra den asymmetriske taklinjen. "Det var skævt og rart - og det første øyet ditt gikk til, " sier Taryn. For å unngå en større renovering, la de til en gable-taket veranda, som maskerer hovedtakets sterke vinkel. Hvite skinner og trim, pluss nye husnummer, en postmontert postkasse og en rød dør, sørg for at verandaen forblir midtstadiet.

Maling: En grønn grå nyanse gir et nøytralt, bare mørkt nok bakteppe for husets livfulle dør og teksturelle innfødte plantinger.

Siding: Taryn og Luke erstattet den snusete brett-og-batten ut foran med nye fiber-sement clapboards. For å spare penger, forlot de resten av huset møtt i stuckatur, som de utfrisket.

Landskapsarkitektur: Av hovedgaten tar en sidevei laget med flis hentet fra det opprinnelige huset besøkende på en naturskjønn spasertur forbi blomsterbed. Nesten alle plantene er tørkebestandige for å holde vannforbruket lavt.

Lagt til Dimensjon: Før

År med forsømmelse hadde forlatt denne 1940-tallet Cape Cod i Rockport, Massachusetts, og så ut som slått og bar. Det tok et betydelig tillegg - pluss friskt landskapsarbeid - for eiere John Frisone og Mark Jurewicz å gi det nytt liv.

Money-Saver: "Oppdatere huset raskt og billig ved å bytte lysarmaturer. Hjemme sentre har alltid utendørs sconces på salg for så lite som $ 20 eller $ 30 hver." -Rita Wolff, eiendomsmegler, Newberg, Oreg.

Lagt til Dimensjon: Etter

Entry: En stor veranda, som er festet til en to-etasjers tillegg som støter ut fra forsiden av huset, lagt til 300 kvadratmeter utendørs boareal. Det gir også hjemmet en koselig gårdshytte, takket være mørke mahognygulv, vintage-stil lys, slanke skinner og kolonner, og en brannmotor-rød dør.

Tak: Teksturert arkitektonisk helvetesild legger plass til det oppløsende kompositttakmaterialet.

Siding: "Halvparten av helvedesild var en skygge av rød og halve var en annen, " sier John, så han og Mark erstattet dem med nye, malt taupe.

Windows: Energibesparende vinduer med generøst størrelse deler samme seks-over-seks-design av originalene, men er lufttette. Det gamle vinduet på husets venstre side ble forstørret for å imøtekomme to franske dører.

Landskapsarbeid: For å lyse opp den grusomme plenen, grupperte eierne løvrike klynger av hortensia, holly og rhododendron rundt verandaen og mursteinsturen, som John kantet med granitt igjen fra verandaen. Vinduesbokser hengt fra den andre historien og plantet med ettårige forbinder tillegget med den frodige gården nedenfor.

Vist: En antiqued-messing postkasse gir øyeblikkelig sjarm for rundt $ 40.

En vennlig fasade: Før

Sharon og Louis Wenzlaff deler mye historie med Colonial Revival, i Kingston, Michigan. Louiss familie bygde huset i 1936, og paret har bodd der i nesten 30 år. Men hjemmeets sterke svart-hvite fargevalg og relativt flat fasade inspirerte til slutt dem til å designe noe vennligere.

En vennlig fasade: Etter

Veranda: For å gjøre oppføringen mer innbydende, utvidet eierne verandaen til å dekke nesten hele forsiden av huset. Intent om å holde det så vedlikeholdsfritt som mulig, brukte de komposittdekk til gulvene og PVC wainscot på taket. Rekkene, som sitter på kjekke steinfiner, er også laget av PVC.

Siding: De gamle, forvitrede treklemmebordene, som krevde årlige malingoppslag, ble erstattet med lett å ta vare på vinyl i en jordaktig sandstensfarge.

Tak: En utvidet taklinje gjør verandaen til et naturlig tillegg til hjemmet. Nye, slagfaste asfalt helvetesild fra toppen av strukturen.

Windows: For et mer iøynefallende utseende hadde huseiere alle eksisterende vinduer, som er vinylkledd tre, forankret i hvitt PVC-trim.

Vist: Ved å tilby skygge kan løvtrær redusere kjølingskostnadene med opptil 35 prosent.

galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisning