Colorado Fair Housing Law: Beskyttede klasser
Fair Housing Laws and Renter's Rights in Denver Colorado (September 2024)
Hvis du leier eller ser etter en leilighet i Colorado, er du dekket av Fair Housing Act, en lov som beskytter leietakere og potensielle leietakere fra ulovlig boligdiskriminering basert på en rekke beskyttede klasser.
Hva er loven om rettferdig bolig?
Forklart i 1968, er Fair Housing Act en føderal lov som forbyder diskriminering i hjemmet salg, finansiering og utleie basert på rase, farge, religion, kjønn eller nasjonal opprinnelse.
Også kjent som tittel XIII, var FHA en del av sivile rettighetslovgivning. Det ble endret i 1988 for å utvide dekning av Fair Housing Act for å forby diskriminering basert på funksjonshemming eller familiestatus, som ikke tidligere var vurdert som beskyttede klasser. Den rettferdige lov om boligendring etablerte også nye håndhevelsesmekanismer for å bistå ofre for diskriminering i å søke rettferdighet.
Hvem er beskyttet under Colorado Fair Housing?
Colorado rettferdig bolig beskytter folk basert på syv beskyttede klasser. De inkluderer:
- Ras: Utleiere kan ikke vurdere løp av en leietaker eller potensiell leietaker når de tar beslutninger om deres bolig.
- Farge: Fargen til en potensiell leietaker eller kjøper kan ikke spille noen rolle i en persons evne til å få tilgang til boliger.
- Religion: Religionen du praktiserer eller ikke trener, kan ikke gi deg fortrinnsrett eller føre til at du ikke blir vurdert for en eiendom.
- Nasjonal opprinnelse: Hvor familien din er fra, bør ikke spille inn i en utleier eller selgeres beslutning om å leie eller selge eiendommen til deg.
- Sex: Utleiere kan ikke vurdere kjønn til en leietaker eller potensiell leietaker når de bestemmer seg for deres bolig.
- Invaliditet: I henhold til loven er et funksjonshemning en fysisk eller psykisk funksjonsnedsettelse som i stor grad kan begrense en eller flere viktige livsaktiviteter. Dette kan inkludere ting som kronisk sykdom, psykisk sykdom, HIV eller AIDS, alkoholisme eller et fysisk handikap blant andre.
- Familial Status: Denne klassen dekker barn under 18 som bor hos foreldre eller andre med lovlig varetekt, eller med en opphavsmann av foreldrene med skriftlig tillatelse, en person som er gravid eller en person som søker forvaring av en person under 18. Ikke bare kan utleiere ikke nekte å selge eller leie til familier med barn, men de kan ikke anse en eiendom "bare voksne". I tillegg, hvis du blir belastet en leieavgift per person, kan dette betraktes som diskriminering på grunnlag av familiestatus.
I tillegg til disse beskyttede klassene tilbyr Colorado juridisk beskyttelse basert på:
- Creed
- Seksuell orientering
- Ekteskapelig status
- Forfedre
Slik diskriminerer du
Hvis du blir fortalt en ting på telefonen av en utleier, men blir fortalt forskjellige vilkår, pris eller tilgjengelighet på en utleier som ser deg personlig, dette er et tegn på at du blir diskriminert.Andre røde flagg inkluderer å bli fortalt at en annen leilighet kan passe din situasjon bedre; Å ha en potensiell utleier forteller deg om bakgrunn eller kriminelle sjekker om og om igjen; nektelse av å gi funksjonshemmet parkering og blir fortalt at det ikke er noen kjæledyrpolitikk, selv om du har et servicedyr, blant annet. Alle fortjener tilgang til rettferdig bolig.
Hvis du føler at du har blitt diskriminert, ta kontakt med din lokale boligavdeling.
Fair Housing Act Definisjon av funksjonshemning
Lære om hvilke funksjonshemninger som er beskyttet mot diskriminering, inkludert fysiske og psykiske funksjonsnedsettelser.
Rettferdig Bolig - beskyttede klasser FAQ
Les svar på vanlige spørsmål om hvilke typer mennesker som bor i diskrimineringslover beskytter.
Har staten din noen ekstra beskyttede klasser
Mange stater har sin egen rettferdig boliglov som går utover loven om rettferdig bolig, og gir beskyttelse til et bredere spekter av folk.
