Smart landscaping oppdateringer for $ 3, 000 eller mindre

En vakker tre veranda over ser en bakgård og legger til kantring appell. chandlerphoto / Getty Images

I 2016 er gjennomsnittlig skattefradrag i USA $ 2, 798, ifølge Internal Revenue Service. Mens du sparer eller investerer det, tar du ferie, eller betaler regninger, kan alle være gyldige måter å tilbringe en avkastning på, boligforbedring og eiendomseksperter anbefaler huseiere å vurdere å fikse opp sitt landskap og hjemvendt. Det er en klok investering som kan øke din opprinnelige regning når det kommer tid til å selge.

Med den hypotetiske $ 3 000 har vi sett på smarte måter … MERE for å forbedre og oppgradere din hage - både foran og bak. Vi stiller også spørsmålet til flere eksperter innen landskaps- og hagesignaler:

På hvilke måter vil du bruke en 3 000 000 refusjonsbidrag for utendørsforbedringer?

Fortsett til 2 av 11 nedenfor.

02 av 11

Landskapsarkitektur

Vakker bassengkanten saftig landskapsarbeid. Getty Images

Investering i attraktiv, region-passende landskapsarbeid for ditt hjem vil gi deg minst 100 prosent avkastning på investeringen din, forutsatt at du bryr deg om og vedlikeholder den. Noen ideer:

Tilbring ca $ 400 til $ 1 000 eller så for et verft vedlikeholdspersonell for å beskjære, luke og i utgangspunktet rydde opp gården din for å bekjempe klagen eller bakgården for livbarhet.
Få trær og busker trimmet av en profesjonell treskytingstjeneste.
Rådfør deg med et landskaps- eller hagedesigner for å jobbe med eksisterende busker, … MER stauder, prydplanter og sukkulenter, sammen med grunnleggende design. Deretter kjøper du planter og ansetter et landskapsarbeid (ofte gjennom designeren) for å plante dem.
Hvis du bor i et tørkefylt område, bli kvitt vanngassplenen. Lei et landskapsarbeid som spesialiserer seg på plenfjerning for å gjøre det. Noen områder tilbyr til og med incitamenter og rabatter for å erstatte plener; sjekk med din by eller fylke for mer informasjon.
Endre landskapsarbeidet i nærheten av bassenget ditt: det vil forbedre bassengkanten hagen og utseendet til bassenget selv.
Kjøp det du elsker og vet. Barry Glick, hageforfatter og eier av Sunshine Farm og Gardens i Renick, West Virginia, sier at han ville bruke en $ 3 000 skatt refusjon på "of wildflowers!"

Fortsett til 3 av 11 nedenfor.

03 av 11

Curb Appeal

Familie foran huset med stor bremseklage. Getty Images

April Bayne, landskapsdesigner ved Designs of April, sier at hun ville bruke en $ 3 000 for å jobbe med anklage, infrastruktur eller dreneringsproblemer. "Det er avhengig av prioriteringer. Hvis jeg hadde en hund, kan det være et gjerde viktig. Hvis landskapet mitt var OK, kan jeg velge møbler.

Fortsett til 4 av 11 nedenfor.

04 av 11

En terrasse, dekk eller utendørs rom

Vakker uteplass med flis. Charles Schmidt / Getty Bilder

Ikke undervurder verdien og appellen til et utendørs rom eller en overflate, som en uteplass. Hvis du brukte den ekstra $ 3 000 for å bygge, sier en 320 kvadratmeter stampet betong gårdsplass i Evanston, Illinois , ville det koste mellom $ 2, 951 og $ 3, 715, ifølge homewyse.

Fortsett til 5 av 11 nedenfor.

05 av 11

Maleri

Midcentury moderne hus med røde dører. Hallett Taylor

Maleri er en av de beste måtene å spruce opp på et uttrekkssymbol, eller bli kvitt peeling maling - begge øynene. Mens du maler et hjem, varierer det i henhold til størrelsen på hjemme, region og kvalitet på materialer, mindre jobber kan også gjøre en stor forskjell.

For eksempel er kostnaden for å male en 180 kvadratmeter veranda i Phoenix, Arizona, $ 171. 34 (low end) til $ 310. 82 (high end), ifølge HomeWyse. com, en online hjemme tjeneste og material estimator. Selv å maler inngangsdørene en lys farge (se … MER bilde) kan legge til appell til et pent malt utvendig. Dørhardware som utfyller hjemmets arkitektoniske stil er også et smart preg.

Fortsett til 6 av 11 nedenfor.

06 av 11

Et utendørs kjøkken

Et fullt utstyrt utekjøkken. Getty Images

Siden bolighuset etter ordkrig II har huseiere blitt drevet utenfor av deres kjærlighet til grillen. Bærbare trekullmodeller har gitt vei til mer utførlige griller som kan lage et helt måltid, sammen med utekjøkken med benkeplater, barer, kjøleskap og alle slags fasiliteter.

- Ikke overraskende, sier Kevin McSherry, fra From The Ground Up, at han "elsker utendørs" og at han ville bruke en 3 000 000 restitusjon på utendørs cabana eller grilling / røyking (matlaging, ikke … mer tobakk) område. Hvis han hadde et utvalg av utendørs griller, sier McSherry at han ville gå til en vedfyrt pizzaovn.

Fortsett til 7 av 11 nedenfor.

07 av 11

Hardscape, Paths og Pavers

Hardscape materialer for landskapsarbeid. RiverNorthPhotography / Getty Images

Hardscape inkluderer de områdene i landskapet som ikke har smuss eller ting som vokser i det smuss. Bytting av vanskelige å vokse eller vanndysende områder med pavers eller ertgrave legger til interesse og kan være en smart løsning for en vanskelig plassering. Pavers og stein kan forbedre utendørs områder og utfylle et hjem arkitektur.

Med en ekstra $ 3 000, "Jeg ville gjenta oppkjørselen min med permeable pavers," sier Helen Yoest, forfatter av

Hagearbeid med tillit og Planter med fordeler. Hun fortsetter: … MER "Hagen min er vanntett. Alt regnet som ligger på eiendommen min, forblir på min eiendom, bortsett fra oppkjørselen. Jeg vil gjerne gjøre det riktig. Andre prosjekter jeg har gjort med den typen penger som jeg aldri har beklaget, er nattbelysning og legger til en viktig steinstegsfunksjon midt i min blandede grense som fører inn i bakgården.

Fortsett til 8 av 11 nedenfor.

08 av 11

Vann eller brannfunksjoner

< Med en $ 3 000 budsjett, sier Brian Rivers, eier / prosjektleder for Minnesota-baserte Impressions Outdoor Living, "Jeg vil vurdere en lyset vannfontene med plantasjer. , en firepit, erstatte en inngangsportbane eller legge til noen plantesenger og aksent steiner for å oppdatere og legge til rette for klage. "

Fortsett til 9 av 11 nedenfor. > 09 av 11

Felt eller vegger for grenser og personvern

En mann kutter planker for å bygge et tre gjerde. Corey Jenkins / Getty Images

Maling eller oppgradering av fekting i bakgården eller forsiden, eller legg til en port som har sikkerhetsfunksjoner. På denne måten investerer du i utseende og sikkerhet. Fortsett til 10 av 11 nedenfor.

10 av 11

Belysning

Basseng dekk med lys om kvelden. Astronaut Bilder / Getty Images

Legge til eller oppdatere utendørsbelysning til t Hans front- eller bakgård er ikke bare praktisk eller for sikkerhet - de accentuerer også et hjems arkitektoniske trekk, legger til atmosfære, fremhever landskapsarbeid og skaper en følelse av varme.

Når du velger lysarmaturer, bør du vurdere energisparende lysdioder, lysets stil

Fortsett til 11 av 11 nedenfor.

11 av 11

En veranda Oppdatering

Veranda av stort hvitt hus. Getty Images

En veranda er en del av et hjemmekontor. Når verandaen eller inngangen ser bra ut, kan den stille tonen for resten av bakgården; hvis det trenger maling eller reparasjon, kan det bringe ned et hjems appell og til og med det er verdi.

Helen Yoest sier at hun vil forandre verandaen sin. "Det ville være rent kosmetisk. Taket over verandaen ville forandre seg, som det ville gå. Det er en faux georgisk stil med et flatt veranda tak som strekker seg fra andre etasje, med lange, ostentatiske kolonner ut … MER foran. Jeg ville bytte den til et veranda tak som strekker seg foran huset, mellom første og andre etasje. "

Andre enkle oppdateringer inkluderer reparasjon av trinn, erstatning av kolonner eller innlegg, reparasjon , erstatte eller male verandaen gulvet, eller sprucing opp døren og vinduskarmer, selve døren eller andre arkitektoniske detaljer. Du kan også kjøpe nye møbler eller legge til en utendørs vifte for å maksimere sitt potensielle nytelsesnivå.