Et århundre gammelt radhus får en moderne oppdatering
[영국여행]맨체스터 여행 가이드-익스피디아 (September 2024)
Innholdsfortegnelse:
- En Hendig Huseier
- Kjedelig, Drab og Dreary
- En solfylt disposisjon
- Fernandos fasade
- En Posh, Ny Utvendig
- Opprette en åpen planløsning
- Moderne sjarm, Vintage Zeal
- Et koselig mesterbad
- Ukonvensjonelle oppgraderinger
- Gulvplan: Første etasje
- Gulvplan: Andre etasje
- Gulvplan: Tredje etasje
- Fet treverk
- Country Kitchen
- En Nifty Nook
- Salvaged Treasure
- Utarbeidelse av den perfekte Cranny
- Praktisk tilnærming
- Smoothing ut kinks
- Fra tilbakeslag til suksess
Rørohuset 1911 var en eklektisk blanding av arkitektoniske detaljer fra starten. Nå åpnet for familie som bor og ferdig med en sjarmerende blanding av bjelkede funn, er den klar til å vende et annet århundre i stil
En Hendig Huseier
Å se et hus gjennom en ombygging er skittent arbeid, men noen må gjøre det. Og i San Francisco-hjemmet til Jenna Miller Pelaez og hennes ektemann, Steve, ville det være Jenna. "Jeg nyter prosessen, " sier hun om å rive ut gamle bad, klemme seg inn i nye og mollifying mannskap som truer med å gå av jobben. Overraskelser feiler henne sjelden. "Jeg trenger alltid å jobbe med noe, " sier hun. En wiry blonde med energi til overs, styrte Jenna hennes mann gjennom renoveringen av to condos og et hus i Richmond-distriktet nær Golden Gate Park, og tilføyde barna Payton, nå 7, og Aria, 5, underveis. "Det var det verste huset som var tenkelig, " husker hun kjærlig, "en vann-helling gjennom taket slags hus." Alt gikk bra til arbeidet tørket opp, da Jenna bodde på dette trengende radhus over gaten, rommene var små, mørke og daterte.
Vist: Barnetrekk dekker gulvet og øya-basen i det nå større kjøkkenet, et naturlig samlingssted for villaeiere Jenna og Steve Pelaez og barna Aria, 5 og Payton, 7. Salvaged corbels aksentere den brede passasjen som åpnet kokkplassen til eksisterende spisestue.
Kjøkkenvaske, rohlhome.com; backsplash, walkerzanger.com; rekkevidde, bertazzoni.com; kjøleskap, jennair.com; øya, heritagesalvage.com; avføring, pier1.com; anheng, restaureringhardware.com; skap, Gao's Group
Kjedelig, Drab og Dreary
Spisesalets originale farget treverk gjorde rommet mørkt.
En solfylt disposisjon
Frisk opp med et lag med hvit maling - lagre for skapets dører - og vendt mot peisen med hvit flis ga plassen en lys og lys utseende.
Lysekrone, Wisteria; peis surround, Jeffrey Court
Fernandos fasade
Steve, som jobber med trykkingsteknologi og ganske mye unngår all aktivitet, var litt overrasket da kona foreslo at de tok på seg et nytt prosjekt igjen. Faktisk innrømmer Jenna, "han flirte ut."
Men til og med måtte han innrømme at det århundre gamle huset fortjente en liten oppmerksomhet fra en ubarmhjertig redningsmann som Jenna, som har vært kjent for å hylle gamle corbels, skapdører og farget glass "hvis jeg trenger dem en dag." Så kanskje de dobbelte hengene ikke lenger gikk opp og ned - huset hadde andre dyder, inkludert en rik fortid.
Den ble bygget i 1911 av en utvikler som heter Fernando Nelson, som, som Jenna, var selvutdannet, fokusert og bred i sin smak. Før han dro til et herregård i nærheten, satte han opp tusenvis av arbeidsklassehjem ved hjelp av
hans magpie øye for andre byggere detaljer enn å ansette en arkitekt.
Nelson reiste dette huset, sammen med en rekke naboer, på stedet til en tidligere fornøyelsespark. Den har en front-vendt gable, høye banker av vinduer, sterk horisontal trim, og entre trapper stiger sidelengs til en glassed verandaen oppå en gatevendt garasje. Da Pelaezes kjøpte den, hadde huset 2 336 kvadratmeter, med fem soverom, en og en halv bad og bjelker formelt bokset i faux-kornet gummit.
Men da paret gikk over de løse fliser på verandaen gulvet, kunne de se arbeid som strekker seg ut foran dem. Blå teppe kamuflerte tregulv, og høy, mørk wainscot dimmet spisestue og stuer. I andre etasje satte badene seg bakover, med nary et toalett på første eller tredje etasje. Kjøkkenet ble delt mellom to rom, med vaskeområdet i en lukket bakgård hvor vaskemaskin og tørketrommel også hang.
En Posh, Ny Utvendig
Rike farger og kunstig flislagt trinn ga den trette 1911 fasaden en ny kant.
Opprette en åpen planløsning
Likevel, "selv med alt det mørke treverket jeg kunne fortelle huset hadde mye naturlig lys, " sier Jenna, som hovedsakelig hadde tenkt å konvertere en del av verandaen til en frokostkrok og male alt hvit.
Det var før paret innså at den ene arbeidende peisen trengte en ny røykgass og ovnen trengte å bytte ut. I stedet for å dekorere, brukte vi det første året stripping tapet, trekke opp teppe, erstatte sash ledninger i de gamle vinduene, og reparere sprekker i veggene, "Jenna husker.
Hjelp kom i form av generalentreprenør William Hom, sammen med arkitekt Julia Lui, som ble enige om å oversette Jenas ideer til søknader om byggetillatelser. Alle enige om at det ville være fornuftig å skape det nye kjøkkenet i det gamle matlagingsrommet og åpne det til spisestuen. Deretter slått de på ideen om å rive av verandaen og grafte på et åpent familierom hvor barna kunne se på TV under øynene til den som var i vasken.
For å forkorte alles skritt, ville de vrikke i et første etasje pulverrom og sende vaskemaskinen og tørketrommel til andre etasje, nær barnas soverom.
Vist: Stripped lønn gulvplanker og bleke stoffer holde stuen luftig. En stabel med vinbokser med etikettholdere tjener som sluttbord.
Seng, gardiner, anheng og bad sconces: Restaurering Maskinvare; aksent puter, mål; kranen, rohl
Moderne sjarm, Vintage Zeal
Huset hadde ingen master suite, så paret bestemte seg for å kolonisere toppetasjen, legge til et bad og tre takvinduer.
Ettersom oppsettet var under oppdatering, flyttet innredningen også i en ny retning: en del moderne storby, en del vintage gård. Etter å ha spottet gjenvunnet tømmergulv i en butikk hun møter, visste Jenna at hun ønsket det samme nagelhull-ridd, karakterdrenket utseende etter kjøkken og familierom. Flyttet raskt, gikk hun rett til 'Hva er det? Det ser ut som underflooring! '"
Vist: Master suiteens stilistiske blanding inkluderer reproduksjon lysarmaturer i soverommet.
Et koselig mesterbad
Barn-wood wainscot, en veggmontert kran, og en fartøy vask gir mesterbadet sjofel-chic appell.
Ukonvensjonelle oppgraderinger
Hom hadde overtalet familien til å avkaste seg en utleie, men Jenna forsvant ikke akkurat. Hun poppet inn jevnlig, taklet takknemlige oppgaver, som å erstatte knirkende maskinvare på hanskerommet-stil-cubbies bygget inn i veggen av en oppe hall.
Vist: Huseiere oppusset de innebygde cubbies i andre etasje, og tilsatt bjørket glassmaleri over døren til barnas bad.
Gulvplan: Første etasje
Familierommet erstattet en mindre lukket veranda, kjøkkenet ble åpnet til spisestuen, og et halvt bad og dekk ble lagt i nærheten.
Gulvplan: Andre etasje
I andre etasje ble to bad fusjonert.
Gulvplan: Tredje etasje
Den tredje etasjen fikk tre takvinduer og et bad.
Fet treverk
Chunky corbels forsterket med buede baser og en sprukket fauxfinish ramme den nye kjøkken-spisestueåpningen.
Country Kitchen
En gammel bunnplater med wirebunn holder krydderør i tråd med dugg og øyekrok; Mini klutnekker viser øyeblikksbilder.
En Nifty Nook
Et kastrullskap, spiffed opp med maling, tapet og kopp kroker, corrals nøkler utenfor kjøkkenet.
Salvaged Treasure
En viktoriansk epostdør glir på stall-dør-stilskinner foran mesterbadet; Et gardin hang på innsiden sikrer personvern.
Utarbeidelse av den perfekte Cranny
En annen salvage-butikkdør kjørte designet av det ekstra høye kjøkkenkammeret, som har ledninger som gjør det mulig å doble som et gjemmested for mikrobølgeovn. Nærliggende notatbrett ble laget med 10 strøk med magnet- og tavlefarge.
Praktisk tilnærming
Da hun ikke sliter med misfit hengsler og tilework, fant bedre steder for takvinduene, påkrevde en kjøkkenøye, eller utformet en kul ny palett til utsiden, var Jenna fuglhundende Hos mannskap, økende øyenbryn og overbevisende en av hans kinesere snekkere til nesten å slutte - noe å gjøre med plassering av kabinett maskinvare. Også, ikke alle delte sin smak for reddede varer. Etter å ha produsert en godt slitt inngangsdør, komplett med postspor, og ber om at den henger på glideskinner foran det nye mesterbadet, sier hun at hun måtte overstyre et hodekors av «Cheap. No good».
Deretter var det hennes verdsatte par peeling corbels, som hun tenkte på å nesting i den nye åpningen mellom spisestuen og kjøkkenet. Først tok de dem til et viktoriansk-millwork sted, og ba om at det legger avrundede bunner. Da, for å matche de gamle seksjonene, sa jeg: "Jeg sprang på dette knitrende produktet og blåser det, " sier hun. "Williams gutter var som, " Hva gjør du? ""
Men hvem kan klage over et hus som har investert så mye av sin egen tid, svette og ideer? Samarbeidet jevnet på omvendtens grove kanter, og seks måneder senere var familien i stand til å flytte inn igjen.
Vist: I andre etasje fløte huseiere de eksisterende badene og la et forfengelsespeil innrammet i låveved.
Kran, Grohe; medisin skap og anheng, restaurering maskinvare; sconces, Circa Lighting
Smoothing ut kinks
Jenna teller fortsatt tilbakeslagene som ble til suksesshistorier. Når en ødelagt fumigator ved møllen forsinket låve-tregulv, måtte hun scramble for å få kjøkkenet gjort. Men dette tillot henne også å bytte del av bestillingen til wainscot for master badet. Så alt hun måtte gjøre var å hylle sin installasjon; da det første forsøket så galt, ventet hun til han gikk hjem, tok den ned, trakk en sag og redd det selv.
Fra tilbakeslag til suksess
Til slutt kom arbeidspersonalet rundt, Steve var enig i at løvtreet så bra ut, og Jennas lyse innredning hjalp hennes land til en Best Living Room Redo-pris i dette nettstedets 2011 Reader Remodel Contest (juli).
Faktisk er det ikke ofte at et år med støv og forstyrrelser ender så lykkelig, med Jenna henger ut en singel som remodelingskonsulent, mens resten av familien har en sjanse til å slappe av - i hvert fall for øyeblikket. Andre huseiere kan bo på hodepine, men ikke henne. Pause for å summere det hele opp, sier hun, "Jeg føler at dette huset er det der alle overraskelsene var gode."
Vist: Det bjelkebadekaret som er renovert med peel-and-stick sølvblad.
Dusjutstyr, soloppgang; karbon finish: Mona Lisa Silver Simple Leaf, Speedball, Amazon.com
galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisningKjellerombygning: moderne gjestesuite og stue i midten av århundre
En ferdig kjellerpakke lokker venner og fremtidige besteforeldre i det beste boarealet, gjenta fra Search for America's Best Remodel 2015
Bygg et nytt hjem med en moderne atmosfære fra midten av århundre
Rene, geometriske linjer, glassvegger som bringer utendørs inn, og åpne gulvplaner som understreker funksjonen over oppstyr, er kjennetegnene som gjør denne etterkrigstypen virkelig tidløs. Disse samme elementene gjør moderne hus i midten av århundre rimeligere å bygge enn mange andre stilarter. Hvis du bygger nytt, men begjær livet i en moderne klassiker, sjekk ut disse husplanene
Prosjektoppdatering | brookline midten av århundre moderne hus
Dette gamle husets 40. tv-sesong fortsetter som teamet takler et vakkert, skjult takket moderne hus i det moderne århundre som presenterer mange utfordringer. Ta en titt på jobbsiden
