Bygg en trygg dekk

Et dekk kan håndtere selv den brøndeste brorbroderen, så lenge strålen som bærer gulvbjelker, er riktig festet til siden av huset. I motsetning til bolter kan negler trekke seg ut - og uten advarsel.

Bilde av Eric O'Connell

Dekk som strekker seg over en walkout kjeller eller klatre helt opp til en annen historie gjør naturlige steder for utendørs underholdende. Sikret sikret til siden av et hus med bolter, er dette todelt redwooddekk i Albuquerque, New Mexico, sterkt nok til å imøtekomme en mengde.

Betty Gerisch snudde seg gjennom en middagsparty av Salvation Army-medlemmer, med sikte på et buffetbord på dekket av et hus i Atlanta en kveld for tre år siden. Akkurat som hun og hennes ektemann, Robert, gikk gjennom døren, hørte hun en høy sprekk og fant seg selv å falle gjennom luften. Dekket hadde trukket seg bort fra siden av huset og kollapset og dumpet 60 gjester på en betongpaviljong 18 meter under og skoldet dusinvis av dem i en strøm av vendte griller og chafingretter. Scenen "så ut som en slagmark, " rapporterte en brannmann. Ambulanser stanset gaten som redningsarbeidere hjalp personer med brutte bekkener, ødelagte rygger og tredje graders brannsår. Robert Gerisch, 77, en kardiolog, led en hodeskader som ville holde ham på sykehuset i seks måneder. Betty Gerisch, 74, led en knust nakke og en avskåret ryggrad. "Jeg falt på plenmøbler og sementplantere, og så falt alle på toppen av meg, " husker hun. "Jeg var bevisst, men jeg ønsket at jeg ikke hadde vært." Hun ville aldri gå igjen. Tre år senere forblir hun delvis lammet og ute av stand til å komme seg, unntatt i rullestol. "Å tro at livet på et øyeblikk kan forandres så dramatisk, " sier hun. "Og alt på grunn av en dårlig bygget dekk." Dekk er fenomenalt populære i USA. Nasjonalforbundet for hjemmebyggere anslår at de er inkludert i nesten en tredjedel av alle nye hus, og dekk er langt det mest populære gjør-det-selv-byggeprosjektet. Likevel strukturelle mangler som kan bringe dekk ned, er skremmende vanlige. Selv om ingen holder statistikk, sier jeg at så mange som 10 prosent av dekkene jeg har sett har alvorlige design- eller konstruksjonsfeil som kan føre til katastrofe, sier Bob Fennema, en bygningskonstruktør og medlem av American Society av hjemmeinspektører. Videre har dekkkollapsene en tendens til å forekomme akkurat når potensialet for skade er størst: når en mengde samler seg. I nærheten av Kalamazoo, Michigan, ble en 57 år gammel kvinne drept da et dekk krasjet på toppen av henne for flere år siden mens opprørere ovenpå sang "Happy Birthday". I 1995, på en campingplass i forstads St. Louis, ble mer enn 100 fans fra Grateful Dead-rockegruppen skadet, fem av dem kritisk, da et dekket dekk hvor de hadde søkt lyst fra en tordenvær, brøt seg bort fra en lodge. Og på New Jersey-kysten i fjor sommer ble en utendørs bryllupsseremoni forstyrret da dekket kollapset da bruden og brudgommen byttet løfter. (De fullførte seremonien i beredskapsrommet, hvor legene behandlet de fleste av bryllupsgjestene, inkludert borgmesteren, som offiserte.) Et dekk kan til og med håndtere brødeligste brorbrødrene, så lenge strålen som bærer gulvbjelkerne, er riktig boltet til siden av huset. Derimot er nesten alle dekk som kollapser bare blitt spikret på. Robert Falk, en bygningsingeniør med US Forest Products Laboratory i Madison, Wisconsin, skjønte dette mens han forsket på en dekkbyggingsmanual for fem år siden. Falk hadde hørt om kvinnens død i dekkskollapset nær Kalamazoo, og han ønsket å finne ut årsakene til feilen. Ved hjelp av en database for å søke i fem år med avisartikler fra hele landet, fant han at nesten alle sammenkledde dekk hadde blitt festet med negler, i stedet for bolter, og at etterforskerne hadde funnet naglene som årsak til sammenbrudd . "På papir kan du beregne at neglene vil fungere, " sier Falk. "I praksis er det en annen historie." Når folk samles på et dekk, oversetter deres vekt og bevegelse ikke bare inn i en nedadgående kraft, men også til en utadvendt kraft som virker som en hendel som strekker seg mot dekkene vekk fra huset. Negler fungerer godt for å motstå den nedadgående kraften, men er ingen match for den utadvendte kraften. Holdes på plass bare ved friksjon av bøyde trefibre, negler pleier å løsne når tre vekselvis krymper og svulmer med endringer i fuktighet og temperatur. Når neglene løsner, tilbyr de enda mindre motstand mot en folks nysgjerrige krefter. "Det er ingen innebygd sikkerhetsfaktor med negler, ingen advarsel om en kommende katastrofe, " sier Falk. "Når de trekker ut, trekker de ut." En innkoblet kontakt oppfører seg annerledes. Det får økt friksjonsstyrke fra kilevirkningen av trefibre langs hele skaftets lengde. En forsinkelsesbolt, som ser ut som en gigantisk skrue, har så mye som ni ganger utspenningsmotstanden til et spiker for hver tommers penetrasjon, sier Falk. Enda bedre er metall-til-metall-tilkoblingen av en ekte bolt, satt inn i et boret hull og utstyrt med en mutter på den andre siden. Plasser en vaskemaskin på begge sider sprer trekkraften over en større del av bjelken. "Du ville rive hele strukturen fra hverandre før de skruene ville trekke ut, " sier Falk. Begge disse kontaktene gir en ekstra fordel over negler: De trekker ikke plutselig ut som tre krymper og sveller. Men de kan løsne seg over tid. Hvis dekkene blir inspisert årlig, vil tidlige tegn på løsrivelse dukke opp som et større gap mot huset. "Med bolter, er du mer sannsynlig å se et problem brygging før dekket ditt faller, " sier Falk. Et annet viktig skritt er å holde forbindelsen mellom dekk og hus tørr ved å legge til blinkende for å tappe vann bort. Dette vil beskytte både dekk og hus. Huller laget på siden av et hus, selv om de er fylt med bolter, tillater vann å sive inn. Jim O'Brien- som eide et byggefirma i Peachtree City, Georgia - minnes om å tåle et dekk fra et 7 år gammelt hus og oppdage at vann som strømmer inn, hadde ruttet huset. "Vi hadde bokstavelig talt en 5-fots seksjon så rått at du kunne legge hånden din gjennom den, " sier han om ytterveggen. Blinkende vil forhindre dette, sier Falk. Han anbefaler også å sprute en holdbar caulk, som silikon, inn i hullene som bores for boltene: "Tilkoblingen vil være vanntett." Enda bedre, sier Falk, for å unngå å feste dekket til huset i utgangspunktet. Et frittstående dekk, bygget på innlegg slik at et 1-tommers gap skiller det fra huset, gjør at vannet kan renne uten skade på huset. Imidlertid trenger innleggene tverrbremsende for å holde dekkene vekkende. Bracing blir i veien hvis dekket strekker seg over en walk-out kjeller. "Men dette ville være vår anbefaling i nesten alle tilfeller, " sier Falk. "Fra et holdbarhetssynspunkt er frittstående dekk veien å gå."

Bilde av Eric O'Connell

Rullestolsbundet på grunn av et dekkkollaps, Betty Gerisch gjør veien nedover en rampe bygget med noen av $ 130.000, hun og hennes mann, Robert, vant fra en domstolsoppgjør. «Jeg er ikke bitter, » sier hun om hennes katastrofe. "Men jeg ville sikkert ikke at dette skulle skje med noen andre."

Norman Koplon, direktør for Atlantas byrå for bygninger, visste ikke noe av dette da han så på dekkkollapset på Frelsesarmefestet. Årsaken, for det første, forvirret ham. For en ting var dette ikke en uhyggelig, forsømt struktur. Dekket, bare 12 år gammelt, hadde blitt bygget av rotmotstandsbehandlet treverk og virket så solid som det georgiske herskapshuset som det var festet til. Dekket var ikke overbelastet heller; det burde ha vært i stand til å støtte en mengde tre ganger så stor. Ved å søke i ruinene kom Koplon på en liten del av dekket som hadde vært på plass. Han sjekket det forsiktig og fant at det var festet med bolter. Den kollapsede delen hadde blitt holdt på med en håndfull 12d negler-3-1 / 4 inches lang. I stedet for å kjøre neglene der de ville trenge inn i massivt treverk, hadde bygningsmennene bare hamret rundt seks negler hver 16 tommer. Resultatet var at spikene på naglene trengte 3/4-tommers sidespor-men ikke en fiber av cellulose utover det. "Treklapbordet skulle holde opp hele dekkene, " sier Koplon. "Dette er ikke noen ide om en trygg situasjon." I tillegg hadde bygningsmennene hoppet over blinkende. Treet bak bjelken ble rått og riddled av termitter. Forundret over at noen kunne ha festet et dekk ved bare å spikre det inn i sidespor, forsket Koplon den anbefalte konstruksjonsmetoden. Thumbing gjennom Atlanta Building Code, fant han en definisjon av et dekk-men lite annet. "Jeg kunne ikke finne en enkel detaljert detaljert utgave om hvordan en dekk skal festes til et hus, " sier han. "Jeg kunne bare ikke tro det." Mangelen på en kode på dekk vedlegg er ikke unik for Atlanta. Av de tre hovedbygningskoder i USA, som alle ble konsolidert til en enhetlig kode i år 2000, var det ikke en som gjaldt festedekk til hus. "Du kommer ikke til å finne noen prescriptive detaljer som er relevante for strukturen på et dekk, " gir Mike Pfeiffer av bygningsmedlemmer og kodeadministratorer, International, som publiserer BOCA National Building Code. Den nye konsoliderte koden dekker ikke spesifikkene, enten utformet for å passe alle klimaene, den fokuserer på brede byggkrav og gir enda færre detaljer enn de nåværende koder. Hjemmebygging manualer er også lite hjelp, dømme etter en gjennomgang av 19 bøker med dekk planer. Bare en inneholdt tegninger som viser alle detaljer som kreves for å feste et dekk til et hus. Mange husseiere forventer at lokale bygningsmedlemmer skal sørge for at dekkene er riktig bygd, men dette er også en risikabel antagelse. Selv om nesten alle kommuner krever dekk som skal bygges "for å kode", inspiserer mange ikke husseier eller lavprisprosjekter, ofte definert som de som koster mindre enn $ 2500. Bill Satter av Cav-Ark Builders Inc. i Niverville, New York, husker å bygge et stort hus i Hudson River Valley for noen som senere la til et dekk selv. Når det var gjort, var det åpenbart at støttestoffene var for små. Bygningsinspektøren la merke til feilen og bestilte Satter å rive den ned. "Da jeg forklarte at eieren bygde dekk, ikke meg, la han det gå, " sier Satter. "Det var greit hvis det bare var noe hjemmeeieren gjorde." Noen inspektører har imidlertid blitt korsfarere for sikrere dekk. Etter flere sammenbrudd i Peachtree City, Georgia, bygde bygningsdirektør Tom Carty ordentlig dekkbygning sitt oppdrag. Han har til og med en modell av et dekk, med bolter og blinkende, på sitt kontor. Når noen søker om en byggetillatelse, sier han: "Jeg går dem forbi det og sørger for at de forstår hver detalj før jeg gir tillatelsen til dem." Gerisches ble også til motvillige eksperter i å bygge en trygg dekk. Da Robert Gerisch kom fra sykehuset, hadde hans kardiologipraksis visnet; han gikk inn i tvungen pensjonering. Betty mistet enda mer, men hun er takknemlig: Kirurgi gjenopprettet talen sin, hun beveger nå armene sine fritt, og hennes ånder er sterke. "Hun er smart og våken, som alltid, " sier Robert. "Det er bare et mirakel at jeg lever, " sier Betty. For å hjelpe henne å komme seg rundt, bygget Gerisches et dekk som skråner ned til gangveien foran huset deres i Bloomfield Hills, Michigan. Betty er stolt av måten den er festet på: med bolter, muttere og mye blinkende. "Dette bekymrer meg ikke, " sier hun. "Tro meg, det er solidt."

Bilde av Eric O'Connell

Da dekket på dette huset i nærheten av Kalamazoo, Michigan, falt under en fest i 1992 - drepte en 57 år gammel kvinne som sto under det, bygde tjenestemenn ble forvirret: Det syntes å ha blitt boltet på plass. En nærmere titt viste at lagboltene - gigantiske skruer - bare hadde penetrert huset og ikke var forankret i noe solidt.

To gode måter å holde en dekk festet til et hus

US Government's Forest Projects Laboratory System, utviklet av forskere ved den amerikanske regjeringens Forest Products Laboratory, vil holde et dekk fra nysgjerrig løs - og det vil bidra til å forhindre rot.
Inspisere ditt eget dekk
For å sjekke vedlegget mellom et hus og et dekk, gå under det og se på fjernlyset: "Hvis du ikke ser skruer og blinker, er det fordi de ikke er der, " sier Tom Carty, bygningsdirektør for Peachtree By, Georgia. Hvis du legger til bøyler, kan det hende at tilkoblingen blir sikrere, men ofte har strålen eller huset begynt å rote. Carty foreslår å stikke en lommekniv i bjelken og veggen; Hvis bladet trenger lett, er treet råtnende, og hele dekk-til-hus-leddene må kanskje gjenoppbygges. Hvis bolter er på plass, men et gap i skjøten oppstår, kan det være et tegn de jobber løs - eller ble aldri festet til noe strukturelt i utgangspunktet.

Dette systemet, utviklet av forskere ved den amerikanske regjeringens Forest Products Laboratory, vil holde et dekk fra nysgjerrig løs - og det vil bidra til å forhindre rot.

Tom Silvas system

Legge til dekk til et hus i Lexington, Massachusetts. Denne sidenkontraktøren Tom Silva legger særlig vekt på strålen som forbinder dekkene med huset og bærer alle støttebjelker. "Det er der 99 prosent av feilene er gjort, " sier han.
Fordi en stråle presset tett mot et hus kan fange fuktighet og oppmuntre rot, skaper Tom et gap for luft med mellomrom formet for å passe innfelt fundament av huset. Han kutter avstandsstykkene fra skraper av trykkbehandlet tre, spiker dem på og så borer to hull gjennom hver mellomrom og bjelken, ett hull nær toppkanten, en annen i bunnen.
Tom og hans nevø Charlie Silva jockey strålen i posisjon. Siktende gjennom de øverste hullene som tidligere ble laget, driller de seg inn i husets trebjelke og skruer i bøyler. Gjennom de nedre hullene installerer de murfestanker i betongfundamentet.
For å blinke bruker Tom en limbagget fleksibel membran laget av polyetylenfilm og gummiert asfalt. Tom foretrekker det å metall blinker fordi sin klebrig natur gjør en vanntett tetning rundt bolter som trenger inn i overflaten. Siden materialet kan nedbrytes i ultrafiolett lys, sørger han imidlertid for å dekke det med sidespor og terrassebord. For å hindre rot, konstruerer Tom hele dekkrammen fra trykkbehandlet tre. Dette treet er vanligvis lastet med arsen og krom som konserveringsmidler, men han arbeider med et likt produkt som er behandlet med et sikrere konserveringsmiddel, ACQ. For terrassen skifter Tom til cedar eller redwood fordi han liker utseendet.