Beste steder for utendørs entusiaster å kjøpe et gammelt hus

Sivilisasjon møter villmarken i 14 store samfunn for historiske hus i nærheten av fotturer, sykling og fiske

Casey-Shattuck, Juneau, Alaska

Hilsen av Gary Gilette

Nabolaget
Juneau er satt på Stillehavet og omgitt av fjell, en ganske liten by-komplett med historiske nabolag som inneholder ulike arkitektoniske stilarter fra slutten av 1800-tallet og tidlig på 20-tallet. De beste bargains her er i Casey-Shattuck, oppkalt etter de to mennene som utviklet det tidligere jordbruket til Juneaus første underavdeling. Nabolaget har nylig hatt ny interesse, da unge fagfolk og de som søker en utendørs livsstil, flytter hit for å jobbe i byens voksende turismeindustri. Nå som fem eller flere cruiseskip kommer hit nesten daglig, er det ikke så stille som det pleide å være!

Husene
De fleste Casey-Shattuck-husene ble bygget mellom 1905 og 1940 i Craftsman-stilen, med lavtliggende taktak og brede overhengende takfelt.

Prisene
Craftsman Homes spenner fra bare under $ 300, 000 for en to-roms fixer-øvre til nesten $ 400.000 for en større modell i god form.

Hvorfor ?
Juneau tilbyr et fireårig, $ 20, 000 "skattevurdering tilgivelsesprogram" for de som gjenoppretter eldre boliger.

Blant de beste for:
Fixer-overlær,
Craftsman Houses, Outdoor Enthusiasts, The Northwest

Finn boliger i Juneau

Bisbee, Arizona

Bilde av Doug Hocking

Nabolaget
En tidligere gruveby som ligger i Mulefjellene, rivaliserte Bisbee New Orleans tidlig på 1900-tallet som en av de mest rausete lokalene i landet, med mer enn 50 salonger og et opptatt rødt lysområde. I dag er det et fristed for kunstnere som tenker på det som en mini San Francisco og pensjonister som har fledd i Florida. Salonger har blitt forvandlet til gallerier og restauranter, og de gamle bordeller er mer anerkjente i disse dager, reinkarnert som B & Bs. "Malerisk" er det operative ordet her, men byen er mer vill vest enn det er antikviteter og afghaner.

Husene
No-nonsense viktorianer - først og fremst Queen Anne og Arts and Crafts Homes ligger på åssidene langs byens smale, svingete gater.

Prisene
Househunters kan gjøre en drap for $ 200.000 eller mindre i Bisbee, om deres hjertes ønske er et restaurert-til-nines Arts and Crafts hjem eller en elsket dronning Anne. Nylig notering av et 1905-håndverkskunsthjem for $ 300.000 vil bli betraktet som en splurge.

Hvorfor ?
En gang en hemmelighet, har Bisbee, som er fristende nybegynnere takket være sin lave eiendomsskatt, blitt oppdaget. Kom deg snart for å komme inn på denne lille juvelen i støvete sørvest.

Blant de beste for:
pensjonister,
Utendørs entusiaster,
Kunst elskere,
Sørvest

Eureka, California

Hilsen av Richard Stenger, Humboldt County Convention & Visitors Bureau

Nabolaget
Sandwiched mellom Humboldt Bay og Redwood Forests 275 miles nord for San Francisco, ble Eureka (befolkning: 26.000) avgjort på 1850-tallet som hjemmebase for gullgruvearbeidere og ble utilgjengelig på vei til 1924. I dag er byens medianinntekt omtrent halvparten av Resten av statens, men turismen bidrar til å holde økonomien boble, opprettholde gallerier, bokhandlere, restauranter og andre virksomheter. Tucked opp ved havkanten er College of the Redwoods, Humboldt State University, museer, parker, et dyreliv tilflugtssted, og en hytteindustri i friluftsliv: fotturer, sykling, kajakkpadling, fuglekikking og sightseeing.

Husene
Det mest ettertraktede er rikelig Queen Annes med massevis av dekorative detaljer. Fine Arts and Crafts-inspirerte hus, bygget hovedsakelig på 1920-tallet, kan også bli funnet her.

Prisene
En Queen Anne hytte som trenger arbeid, henter rundt $ 200 000, og et større viktoriansk epokehus som viser sin alder kan gå for så lite som $ 260 000. Kunst og håndverk hjem i god form går fra $ 240 000 til $ 500 000.

Hvorfor ?
Boligprisene i Eureka er lave etter California-standarder, og dette området, omgitt av beskyttede parker og skoger, er sannsynligvis å være et trekk for besøkende, så vel som gamle hjemlskere.

Blant de beste for:
Dronning annes
Utendørs entusiaster,
Kunst elskere,
Nordvest

Mapleton Hill, Boulder, Colorado

Foto av Greg Varhola, Søt Design

Nabolaget
Mapleton Hill Historic District, etablert i 1882, ble oppkalt etter 200 sølv lønn og cottonwood trær plantet her på 1800-tallet for å trekke nykommere til sine brede boligområder. I disse dager er disse hovedveiene befolket av villaeiere som nærmer seg renovering av gammelt hus fra en miljøbevisst vinkel (tenk bjelke byggematerialer og energibesparende produkter). Samfunnet er en blanding av langvarige innbyggere, første gangs boligkjøpere og unge familier, noen tegnet av den lokale Whittier Elementary Schools tilknytning til det prestisjetunge internasjonale baccalaureatprogrammet, en intensiv college-prep pensum. Voksne har også muligheter her: Området arbeidsgivere inkluderer University of Colorado, IBM, og Ball Aerospace.

Husene
Arkitektoniske stiler her inkluderer Renaissance Revival, Shingle, Queen Anne, Tudor Revival og Colonial Revival.

Prisene
Stillende tall varierer fra $ 417.000 til over $ 2 millioner, og mange boliger på markedet er annonsert som "klare for renovering."

Hvorfor ?
Hot, kul Boulder ser ut til å fortsette å fortsette på oppgangen, og staten Colorado tilbyr en 20 prosent nedskrivning for eiere av historiske eiendommer som er engasjert i renovering.

Blant de beste for:
Luksushus,
Familier med barn,
Utendørs entusiaster,
Sørvest

Waimea, Kauai, Hawaii

Hilsen av Historic Hawaii Foundation

Nabolaget
Det er vanskelig å finne gode kjøp på Hawaii-øyene, hvor boligprisene på strandpromenaden skrøpelig går forbi $ 10 millioner. Men Waimea, på Kauai, tilbyr rimelige stykker paradis - inkludert strender, fjell og hikable canyons. De som kommer til jobb i reiselivsnæringen, samt naturmisbrukere som kjøper inn i det dramatiske landskapet, finner eldre, rimeligere boliger i øyas flate kystnære sletter i og rundt Waimea, hvis lille sentrum har en matbutikk og et bibliotek.

Husene
Rambling plantasje-stil boliger bygget av sukker selskaper i 1920-tallet til husarbeidere er de beste kjøper her. Ekspertgjort av portugisiske, japanske og innfødte hawaiiske snekkere, de har hippede, bølgede metalltak og originale dobbelthengte vinduer.

Prisene
"Deal" er en relativ periode i Hawaii, men det er mulig å score en av disse egenskapene for rundt $ 500, 000.

Hvorfor ?
Mange av de historiske husene her blir revet ned for å gjøre plass for større "feriehjem". Du kan stoppe teardown galskapen ved å kjøpe og gjenopprette en nå. Vær trygg på at investeringen er trygg: Boligprisene i Eden ikke slippe.

Blant de beste for:
Luksushus,
Utendørs entusiaster

North End, Boise, Idaho

Hilsen av Dan Everhart

Nabolaget
North End er en av Bois eldste nabolag, og barn går til skolen her til i dag, samler seg rundt Hyde Park, distriktets nasjonale registreområde, eller på stier som slår gjennom Camels Back Park og Boise Foothills. Et voksende arbeidsmarked inkluderer arbeidsgivere som Micron Technology, Mountain Home Air Force Base, Hewlett-Packard og St. Luke's Regional Medical Center. I tillegg er det et jevnt løpende skolesystem som konsekvent utdanner barn med SAT-score over stats- og nasjonale gjennomsnitt.

Husene
Boliger ble først bygget her i 1878, og nabolaget har en rekke stilarter, inkludert Queen Annes og hytte bungalower. Hele boligområdet er oppført på Nasjonalregisteret for historiske steder.

Prisene
Gjenopprettede boliger i North End spenner fra $ 300 000 til $ 3 millioner, og det er fortsatt mange restaureringskandidater som starter på rundt $ 200 000.

Hvorfor ?
Ikke bare er Boise's North End et flott sted å lande en historisk eiendom, det er også et flott sted å score det gode livet. Byen laget Forbes-magasinets liste over "Beste steder for næringsliv og karriere" i 2007. Boliger her er etterspurt og står for å holde sin verdi.

Blant de beste for:
Familier med barn,
Utendørs entusiaster,
City Slickers,
Nordvest

Madison, Indiana

Foto av John Stacier

Nabolaget
Denne Hoosier State Town-med 133 blokker av National Register hjem og bygninger-tilbyr lykke for alle turer. De som liker det store utendørs vil nyte Clifty Falls State Parks 1400 dekar. Musikkelskere vil frelse i gratis bluegrass konserter som arrangeres hver måned på Jefferson County Fairgrounds. Og for vinkjennere tilbyr Madison Vineyards regelmessige smaksprøver. De som trenger å jobbe før de spiller vil finne King's Daughters Hospital, Madisons største arbeidsgiver, og gir over 1000 jobber, samt byene Cincinnati og Louisville mindre enn en time unna. Og det er også et flott sted for barna å holde seg opptatt: Lydia Middleton Elementary School nylig gjennomgikk en $ 15 millioner restaurering.

Husene
Arkitektstiler inkluderer Federal, Greek Revival, Italianate, Second Empire, Gothic Revival og Arts and Crafts.

Prisene
En haglgevær med haglgeværer kan ha hatt mindre enn $ 100.000; restaurerte italienere går for tre ganger så mye.

Hvorfor ?
Indiana skattebetalere mottar 20 prosent inntektsskatt på bekostning av historisk hjemrehabilitering eller bevaring.

Blant de beste for:
kjøp,
Familier med barn,
Utendørs entusiaster,
Kunst elskere,
Første gang kjøpere,
Håndverk hus,
Midtvesten

Eastport, Maine

Hilsen av Mary Pottle

Nabolaget
Her er det beste med Eastport, Maine: Siden det er den østligste byen i landet, mottar innbyggerne her, bokstavelig talt, dagens aller første solskinn. Ligger på Moose Island i Passamaquoddy Bay, ble liten Østport (befolkning: ca. 2000) avgjort av fiskere trukket ikke bare til de rike skuddene, men også til en havn som aldri syntes å være is over. Byen vokste inn i en stor shippinghavn, til og med rivaling New York. Disse dager, turister flok her for å nyte Eastports maritime historie og å få glimt av hval, sel, ospreys og skallet eagles. Det er også en magnet for kunstnere, takket være sine mange gallerier og et kunstsenter som tilbyr både klasser og hyppige konserter.

Husene
Eastport har Colonials og Cape Cods fra århundre, samt viktorianske æra Second Empire og Queen Anne Homes.

Prisene
En trengende Cape Cod kan bli hatt for så lite som $ 100, 000, mens høyere-end Second Empires løper $ 300.000 og oppover.

Hvorfor ?
I en stat hvor få av eiendommene langs vannet er fortsatt rimelige, tilbyr Eastport sjarmen til kystliv og masser av naturlig skjønnhet, til en fornuftig pris.

Blant de beste for:
kjøp,
Utendørs entusiaster,
Kunst elskere,
nordøst

South Central, Helena, Montana

Foto av Christine Brown

Nabolaget
South Central tiltrekker seg 10 kvartaler mellom sentrum av Helena og Montana State Capitol-bygningen, og tiltrekker seg førstegangs boligkjøpere som ønsker å gå eller sykle til jobb, og også bor noen få kvartaler fra vandrings- og fjellstiene i Helena National Forest . Nabolaget har en gammel appell, med et hjørnemarked og godt vedlikeholdte stier gjennom en skogkledd park, og omtrent en tredjedel av sine hjem er oppført på Nasjonalregisteret. Lyder av hammere og øvelser er vanlige her, da beboere fjerner tattered aluminiumsvegger, tak på tillegg eller opprett hakkegjerder foran historiske hjem, mest bygget mellom 1890 og 1920.

Husene
South Central har alt fra Queen Anne hytter med svært pyntede verandaer til kjeve-fallende Second Empires med mansard tak og kupler. Det er også dusinvis av hagle- og bungalowhjem.

Prisene
Hus varierer i pris fra $ 100 000 for en hytte eller bungalow som trenger omsorg til mer enn $ 300 000 for en fullstendig restaurert Queen Anne.

Hvorfor ?
South Central ser mye investering akkurat nå som folk gjenoppdager gledene (og drivstoffkostnadsbesparelser) av å bo i nærheten av hvor de jobber. Helena tilbyr eiendomsskatt for de som ønsker å gjenopprette nasjonalregistrerte boliger.

Blant de beste for:
Utendørs entusiaster,
Første gang kjøpere,
Nordvest

Las Vegas, New Mexico

Bilde av Birdie Jaworski

Nabolaget
"Den andre Las Vegas" var stedet for den Oscar-vinnende filmen No Country for Old Men , kanskje på grunn av sin fast-in-time kvalitet: Byen har mer enn 900 bygninger på National Register of Historic Places. Hjemmet til et variert, tungt Latino-samfunn, er byen vert for United World College of the American West, som lokker studenter fra hele verden. Las Vegas har også naturlige underverk - en nasjonal dyrelivstilfelle, Gallinas-elven og Storrie Lake State Park - og god godwill. "Du bryter ned på siden av veien her, og noen vil stoppe og hjelpe, " forteller bosatt Diane Ortiz.

Husene
De fleste boligarkitektur i Las Vegas foregår i andre verdenskrig og er forbauset godt bevart. One-story spanske adobes står sammen med italienere og georgiske revivaler. Byen er hjem til ni historiske distrikter både på statlige og nasjonale historiske registre.

Prisene
Et ranch-stil hus kan løpe så lavt som $ 100 000, mens en viktoriansk med et tilstøtende gjestgiveri kan bli hatt for så lite som $ 300 000.

Hvorfor ?
New Mexico fordoblet nylig sin skattekreditt - fra $ 25 000 til $ 50 000 - for enkeltpersoner som renoverer historiske eiendommer.

Blant de beste for:
Utendørs entusiaster, sørvest

Albany, Oregon

Bilde av Courtesy av Albany Visitors Association

Nabolaget
Albany har 100 kvartaler og fire distinkte nasjonale historiske distriktsverdier av stor historisk arkitektur. "Ingen to hjem er identiske, " sier bosatt Heidi Overman om viktoriansk-era strukturer som ligger i gatene her. Lokalbefolkningen ser Willamette River byen som et mindre alternativ til nærliggende Portland og Seattle, og dens borgere er stolte av sine storby attraksjoner, inkludert museer, teatre og vanning hull. Albany ligger bare 12 miles fra Oregon State University, og Hewlett-Packard er også en stor arbeidsgiver i området.

Husene
Da arkitekt George McMath besøkte 1977 i inventariske historiske hjem, fant han omtrent hver boligstil bygget mellom 1840 og 1920, inkludert Federal, Gothic Revival, American Farmhouse, Second Empire, Eastlake, Italianate og Colonial Revival.

Prisene
Boligprisene i Albanys nasjonale historiske distrikt varierer fra $ 90 000 til en nedkjørt italiensk til $ 400 000 for en fullstendig restaurert.

Hvorfor ?
Få hendene på den $ 90, 000 fixer-øvre før det er for sent. Til tross for slumping markeder over hele landet, fortsetter eiendomsverdiene å stige her, ettersom folk slår av med vekst i Portland og Seattle, oppdager stedets sjarm.

Blant de beste for:
Gode ​​kjøp, utendørs entusiaster, nordvest

Central Bench Historic District, Ogden, Utah

Foto av Cory Jensen

Nabolaget
Central Branch, en klynge på rundt 80 blokker i nærheten av sentrum, hadde sin heyday på slutten av 1800-tallet da Ogden var en transkontinental jernbanestopp og tycoons satt opp store hus. Senere ble utviklingen stoppet, og de store gamle hjemmene vokste gamle gracelessly. En ny avling av bungalower og rancher krøp inn i løpet av 1920-, 40- og 50-tallet, men nabolaget oppdaget til byen lanserte en distrikt-revitaliseringskampanje i 2002, og kjøpskjøpssøkende boligkjøpere rammet inn. "Pensjonister, unge unmarrieds, blå krage, hvite krage, "sier Sue Wilkerson, en lokal megler og landemerker kommisjonær, som beskriver den nåværende nabolagsmiks. Foruten de store hjemmene, kan det største tegnet for nybegynnere være områdets grenser utenom: snowboarding, ski, fotturer, sykling, kajakkpadling, vannski, fiske og fjellklatring er alle innen 30 minutter fra Ogden.

Husene
Gothic Revival og Prairie Homes er interspersed med moderne, folk viktoriansk, og kunst og håndverk stiler.

Prisene
Prisene varierer fra $ 125 000 til en bungalow til $ 320 000 for en oppdatert Queen Anne.

Hvorfor ?
Anstendig priser og skattekreditter for kvalifisert restaurering setter en investering i dette oppadgående området.

Blant de beste for:
kjøp,
pensjonister,
Utendørs entusiaster,
Første gang kjøpere,
Southwest

Lewisburg, West Virginia

Hilsen av Phyllis Tuckwiller Stone Hill Realty

Nabolaget
Utendørsentusiaster, kunstnere og eldgamle buffs finner fellesareal i Lewisburg. Allegheny Mountain byen har hundrevis av historiske hjem, kirker og offentlige bygninger, alt i et utendørs paradis kjent for sitt fiske, fotturer og kanopadling. Dette 200-plussårige samfunnet er omtalt i The 100 Best Small Art Towns i Amerika, og er hjemsted for Greenbrier Valley Theatre og et Carnegie Hall-tilknyttet utøvesenter.

Husene
Mens noen boliger daterer seg til slutten av 1700-tallet, ble de fleste bygget tidlig på 1800-tallet. Stilene inkluderer håndhuggede tømmerhytter, mursteinføler og viktorianske hytter med mange detaljer om pepperkaker.

Prisene
I Lewisburg sentrum var en 2700 sq ft, ca 1800 hus-del som opprinnelig en tømmerhytte, nylig på markedet for $ 360, 000; en dronning anne som trenger TLC vil kjøre deg om det samme. En kilometer utenfor byen gikk et stort gårdshus fra 1800-tallet i god stand på markedet for 200.000 dollar.

Hvorfor ?
Lewisburgs mange kulturelle og utendørs attraksjoner har turisme i økende grad, og etter hvert som flere besøkende oppdager denne byen, står det historiske boligmassen til å synke. Dessuten kan du få noe mer nostalgisk enn en gammel tømmerhytte i skogen?

Blant de beste for:
Fixer-overlær,
Utendørs entusiaster,
Kunst elskere,
Sør

Finn boliger i Lewisburg

galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisning