Beste steder i nordøst for å kjøpe et gammelt hus

Det er mange gamle hus som er i ferd med å bli tatt i bruk i de nordøstlige delene - og noen av dem er til og med rimelige. Se 10 flotte nabolag å snag one

Asyl Hill, Hartford, Connecticut

Hilsen til Ken Johnson / NINA Hartford

Nabolaget
Asylum Hill er oppkalt etter asyl for utdanning og opplæring av døve og dumme personer, som var lokalisert her til rundt 1920, da den ble flyttet til West Hartford og (heldigvis) omdøpt den amerikanske skolen for døve. I slutten av 1800-tallet ble nabolaget, en 15-minutters spasertur vest for sentrum, ansett som en av Hartfords beste. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe, og flere politikere bodde her. I dag er det hjemmet til en mangfoldig blanding av singler og par, mange av dem første gang hjemme kjøpere, samt tømmermenn som ser etter en urban livsstil. Lokale arbeidsgivere inkluderer Fortune 500-selskaper Aetna og Hartford Insurance Group, samt St. Francis Hospital og Medical Center.

Husene
Nabolaget har en rekke Queen Annes, Shingle-stilhjem, Colonial Revivals og Italianates; Sigourney Square District inneholder over 200 boliger på det nasjonale registeret.

Prisene
Hjem her koster alt fra $ 80 000 til en fixer-øvre til $ 300 000 for en fullstendig restaurert Queen Anne. Oftere enn ikke de har blitt renovert, men prosjektsøkere kan fortsatt slå gull.

Hvorfor ?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, tilbyr fullt rehabbed historiske eiendommer i tillegg til-ingen overraskende gamle boliger som trenger ressursrike mennesker for å redde dem fra ødeleggelse til potensielle boligkjøpere til rimelige priser.

Blant de beste for:
pensjonister,
Første gang kjøpere,
City Slickers,
Dronning annes
nordøst

New Castle, Delaware

Hilsen av New Castle Historical Society

Nabolaget
Sett på elven Delaware var New Castle en gang et stopp for folk som reiser med buss mellom New York og Washington. Men da jernbanene ankom i midten av 1800-tallet, gikk sporene forbi New Castle til fordel for nærliggende Wilmington. I mer enn 100 år har dette National Historic Landmark District holdt seg frosset i tide. Murstein fortau, frodige hager og timeworn historiske bygninger gjør det føles mer som en europeisk landsby enn en amerikansk by. Stifting bedrifter, inkludert stoffet butikk og postkontor, er innen gangavstand fra sentrum. Mange New Castlers jobber i Wilmington, hvor Bank of America, ING Direct og DuPont ligger.

Husene
Federal-style murstein dominerer, selv om det også er fine eksempler på italiensk og andre viktoriansk-æra arkitektur.

Prisene
En brick Federal i god form vil kjøre deg $ 385, 000. Store historiske hjem, spesielt de med utsikt over elven, koster nær en million.

Hvorfor ?
Det er et stort antall historiske eiendommer på markedet nå, og delstaten Delaware tilbyr skattekreditter til de som kjøper og gjenoppretter dem.

Blant de beste for:
Luksushus, Nordøst

Eastport, Maine

Hilsen av Mary Pottle

Nabolaget
Her er det beste med Eastport, Maine: Siden det er den østligste byen i landet, mottar innbyggerne her, bokstavelig talt, dagens aller første solskinn. Ligger på Moose Island i Passamaquoddy Bay, ble liten Østport (befolkning: ca. 2000) avgjort av fiskere trukket ikke bare til de rike skuddene, men også til en havn som aldri syntes å være is over. Byen vokste inn i en stor shippinghavn, til og med rivaling New York. Disse dager, turister flok her for å nyte Eastports maritime historie og å få glimt av hval, sel, ospreys og skallet eagles. Det er også en magnet for kunstnere, takket være sine mange gallerier og et kunstsenter som tilbyr både klasser og hyppige konserter.

Husene
Eastport har Colonials og Cape Cods fra århundre, samt viktorianske æra Second Empire og Queen Anne Homes.

Prisene
En trengende Cape Cod kan bli hatt for så lite som $ 100, 000, mens høyere-end Second Empires løper $ 300.000 og oppover.

Hvorfor ?
I en stat hvor få av eiendommene langs vannet er fortsatt rimelige, tilbyr Eastport sjarmen til kystliv og masser av naturlig skjønnhet, til en fornuftig pris.

Blant de beste for:
kjøp,
Utendørs entusiaster,
Kunst elskere,
nordøst

Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts

Hilsen av Mark P Fuller

Nabolaget
Kystbyen hvor Herman Melville satt Moby-Dick , New Bedford, er også kjent for sin historiske arkitektur. De restaurerte herskapshusene er svært ettertraktede, men det mer beskjedne nabolaget til Kempton's Corners og tilstøtende Acushnet Heights Historic District tilbyr rimelige alternativer, og de ligger bare en kort spasertur fra sentrumsbutikker, gallerier og sjømatrestauranter. Det lokale arbeidsmarkedet omfatter arbeid innen samfunnssektoren, tekstilindustrien og den gamle fiskehandelen. Et nytt pendlerbanesystem til Boston forventes å starte service de neste årene.

Husene
Kempton's Corners and Acushnet Heights er best kjent for enfamilie og flerfamilieboliger i Federal and Greek Revival-stilene, selv om New Bedfords mest ettertraktede nabolag, West End, er en cache av store viktorianske epokerhus.

Prisene
Selv om en viktoriansk kan løpe opp til $ 800 000, begynner prisene i de mer tilgjengelige Kempton's Corners og Acushnet Heights på $ 180 000 og toppes på $ 300 000.

Hvorfor ?
Kemptons hjørne er en av de siste grensene i New Bedford, og den siste boliglånskrisen har etterlatt mange eiendommer på markedet og priset til å selge.

Blant de beste for:
Kunstelskere, Luksusboliger, Nordøst

Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire

Foto av Richard Candee

Nabolaget
Bygget circa 1918 som en selvstendig landsby for skipsbyggere og deres familier, ligger Atlantic Heights en kilometer fra sentrum av Portsmouth og utsikt over Picataqua-elven. Nå på National Register of Historic Places, er nabolaget kjent for sine sterke samfunnsbånd, offentlige skoler med aktive PTA, og hager og parker, inkludert Hislop, hjemmebane til 2007-league-verdensmesterene. Byen, som er omtalt i Money og Sperlings lister over de beste stedene å bo, serveres av tre flyplasser og er hjemmet til fire høgskoler, en teknisk skole og en marinebase. Innbyggere pendler til jobb i Boston og Portland, Maine.

Husene
Mange boliger her er modellert etter engelske hytter. De fleste husene er murstein og sport, et telt- eller gambreltak, en frimerke foran og en hage på baksiden. Cape Cods, bygget på 1950-tallet, prikker elven.

Prisene
En fixer-øvre går for $ 180 000, mens et restaurert eller renovert hus kan koste $ 250 000-betydelig mer hvis det er en historisk eiendom med utsikt over elven.

Hvorfor ?
Prisene her er lavere enn andre steder i Portsmouth, delvis fordi husene i Atlantic Heights er små. Byen har et program for å hjelpe førstegangs boligkjøpere; Det gir nedbetaling og avslutning bistand og lavrente lån.

Blant de beste for:
Familier med barn, City Slickers, nordøst

Phillipsburg, New Jersey

Hilsen av Mark Portnoy

Nabolaget
Hoboken, Lambertville, Morristown-over de siste 20 årene,
mange New Jersey byer har reversert sine nedganger til å bli levende steder
å leve, jobbe og besøke. Nå er den lille byen Phillipsburg klar til å
snu hjørnet. Så sier Gerry Kasper, en lokal eiendomsmegler som i det siste
tiår, har sett denne Delaware River byen forvandle seg til et hjem for
de som elsker historisk arkitektur, småbyer og utendørs
aktiviteter. Faktisk er en renessanse på vei i Phillipsburgs historiske
sentrum: Fylt med rekkehus og brunesteiner, ble det nylig erklært
kvalifisert for det nasjonale registeret - og tegner førstegangskjøpere.

Husene
Byens 19. og 20. århundre hus inkluderer sentrumsbrune og flerfamiliebyhus, de fleste med originale detaljer; statelig Queen Annes langs elvebredden; og hagler, Colonial Revivals og bungalower i andre områder.

Prisene
Et fixer-øvre byhus går så lite som $ 110.000; en kolonial revival i darn god form koster rundt $ 175.000.

Hvorfor ?
East Coast eiendomsmisbrukere byder for tiden på Phillipsburgs historiske bygninger med visjoner om "neste store ting" - som bare skjer for å være 30 minutter fra Pocono Mountains og en og en halv time pendler til Philadelphia eller New York City.

Blant de beste for:
Fixer-Upper, First Time Buyers, Queen Anne, The Northeast

Finn boliger i Phillipsburg

Victorian Flatbush, Brooklyn, New York

Foto av Courtesy av Chris Kreussling, Flatbush Gardner

Nabolaget
Victorian Flatbush, i en av Brooklyns seks opprinnelige landsbyer, kan fange de som overgår det til overraskelse - selv New Yorkers, hvorav mange aldri har hørt om denne arkitektoniske anomali. Faktisk er hoodens fremragende utvalg av frittstående Queen Anne og engelske Tudor-hjem langs bredde med trekantede gater det gjør det mye mer Charles Dickens enn "Welcome Back, Kotter." Flatbush ligger bare en tunnelbanetur unna Manhattan, og ligger en kort spasertur fra Prospect Park på 585-acre.

Husene
Hundrevis av dronninger Annes, Tudors og andre viktorianske hjem omgir gatene, selv om husjegere som ser etter enfamilieiendommer, må kanskje fortryde gamle multifamily-konverteringer.

Prisene
Fixer-oppers er tilgjengelig for $ 600.000 til $ 900.000 (billig av Big Apple standarder); et restaurert hjem vil gi deg en kul million eller mer.

Hvorfor ?
Brooklyn eiendom, i brann siden 1990-tallet, forblir stort sett uskadd av den nasjonale boligkrisen. En konstant tilstrømning av mennesker betyr at sjansene for fallende eiendomsverdier er slanke til ingen.

Blant de beste for:
City Slickers, Luxury Homes, Queen Anne, The Northeast

Center Park Historic District, Reading, Pennsylvania

Bilde av Cindy Ross

Nabolaget
Du vil ikke være alene hvis du velger å gjenopprette et hjem fra viktoriansk tid i Center Park, oppkalt etter det grønne rommet i kjernen. «Det er et stramt fellesskap, » sier bosatt Michael Lauter, og legger til at han nesten ikke kan gå til nabolagets opprinnelige murstein fortau uten å stoppe for å snakke med naboer. Reading er hjem for toppskoler, fire universiteter og selskaper, inkludert Carpenter Technology, en produsent av rustfritt stål. Det er også bare en halv time pendle til Philadelphia.

Husene
Leses velstående kom hit på 1870-tallet, bygningsland herregårder etterligner italienske villaer og britiske herregårder. Mellom 1900 og 1915 fulgte håndverkere og industriarbeidere opp og oppførte Queen Annes og unike murstein "leser tyske" hus, som er 2½ høyde med mansardtak og store enkle dormere.

Prisene
Du kan fange opp et fem-roms rekkehus her for rundt $ 60.000, en stor Queen Anne for $ 135, 000, og et fullverdig herskapshus for mindre enn $ 600, 000.

Hvorfor ?
Det er en av Midt-Atlantertens mest perfekt bevarte historiske nabolag, og selger seg til priser på drivhuspriser. I tillegg gir byen 50-50 tilskudd på opptil $ 5000 for fasadeforbedringer.

Blant de beste for:
Familier med barn, gode kjøp, Fixer-Oppers, Queen Anne, Nordøst

Finn boliger i Reading

Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island

Foto av Sarah Vukovich; New England Preservation Collaborative, Inc.

Nabolaget
Dette utviklende området på vestsiden av byen, oppført på National Register of Historic Places, har om lag 1000 bygninger, hovedsakelig fra 1800-tallet. Nabolaget er forankret av 1907 Cranston Street Armory og en tilstøtende park. Legg til en livlig blanding av langsiktige og første gang huseiere, butikker, restauranter, barer og til og med en hundepark, i tillegg til Brown University og Rhode Island School of Design, og du har det "hippeste, kuleste nabolaget i Providence, "ifølge Kari Nel Lang, direktør for West Broadway Neighborhood Association.

Husene
Hus er først og fremst av viktoriansk tid, inkludert Queen Annes, Italianates, Second Empires, og en smattering av greske revivaler. Noen har blitt restaurert, selv om det er mange som trenger TLC.

Prisene
Utelukkede viktorianere selger ofte for mindre enn $ 100 000, mens historiske hus i god form varierer fra $ 200 000 til $ 1 million.

Hvorfor ?
Sammen med rimelige priser, er det hjelp for hjemmekjøpere. Providence Revolving Fund tilbyr lån til kjøpere, og det er også hjelp fra byen og staten som tilbyr skattekreditter for visse typer restaureringsarbeid.

Blant de beste for:
Første gang kjøpere,
City Slickers,
Kunst elskere,
Dronning annes
Nordøst

Brandon, Vermont

Foto av Blaine Cliver

Nabolaget
Ligger i 1761, ligger Brandon langs Neshobe-elven, og har et historisk distrikt som omfatter nesten hele byen. Det er et sted hvor alle sier hei, og Park Street-kantet med trær og midten av det 19. århundre hus-er spionert av mange preservationists som den vakreste gaten i Vermont. Brandon har ca 4000 innbyggere, inkludert kunstnere, pensjonister og unge familier. Arbeidsmuligheter er generelt begrenset til små bedrifter, inkludert en håndfull arbeidende gårder, et medisinsk senter og byens to skoler (en serverer K-8 og den andre en regional videregående skole). Middlebury College ligger bare 20 minutter unna.

Husene
Den rike oversikten inneholder her Cape Cod, Federal, Greek Revival, Carpenter Gothic, Italianate og Classical Revival stiler. Mange hus ble bygget mellom 1795 og 1890-årene.

Prisene
En 1830s fixer-øvre kan sette deg tilbake $ 250, 000, mens et fullstendig renovert viktoriansk tidsbolig på Park Street sannsynligvis vil gå for $ 500.000 eller mer.

Hvorfor ?
Innbydende gater, vennlige naboer og en uvanlig cache av hus fra det 19. århundre gjør dette til en smart investering for elskere av New England sjarm.

Blant de beste for:
RetireesFamilies with KidsArt LoversThe Northeast

galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisning