Beste sted å kjøpe et luksuriøst gammelt hus

Åtte av våre favoritt nabolag hvor-hvis du har dollar-du kan score et stort gammelt historisk hus å bo i

Mapleton Hill, Boulder, Colorado

Foto av Greg Varhola, Søt Design

Nabolaget
Mapleton Hill Historic District, etablert i 1882, ble oppkalt etter 200 sølv lønn og cottonwood trær plantet her på 1800-tallet for å trekke nykommere til sine brede boligområder. I disse dager er disse hovedveiene befolket av villaeiere som nærmer seg renovering av gammelt hus fra en miljøbevisst vinkel (tenk bjelke byggematerialer og energibesparende produkter). Samfunnet er en blanding av langvarige innbyggere, første gangs boligkjøpere og unge familier, noen tegnet av den lokale Whittier Elementary Schools tilknytning til det prestisjetunge internasjonale baccalaureatprogrammet, en intensiv college-prep pensum. Voksne har også muligheter her: Området arbeidsgivere inkluderer University of Colorado, IBM, og Ball Aerospace.

Husene
Arkitektoniske stiler her inkluderer Renaissance Revival, Shingle, Queen Anne, Tudor Revival og Colonial Revival.

Prisene
Stillende tall varierer fra $ 417.000 til over $ 2 millioner, og mange boliger på markedet er annonsert som "klare for renovering."

Hvorfor ?
Hot, kul Boulder ser ut til å fortsette å fortsette på oppgangen, og staten Colorado tilbyr en 20 prosent nedskrivning for eiere av historiske eiendommer som er engasjert i renovering.

Blant de beste for:
Luksushus,
Familier med barn,
Utendørs entusiaster,
Sørvest

New Castle, Delaware

Hilsen av New Castle Historical Society

Nabolaget
Sett på elven Delaware var New Castle en gang et stopp for folk som reiser med buss mellom New York og Washington. Men da jernbanene ankom i midten av 1800-tallet, gikk sporene forbi New Castle til fordel for nærliggende Wilmington. I mer enn 100 år har dette National Historic Landmark District holdt seg frosset i tide. Murstein fortau, frodige hager og timeworn historiske bygninger gjør det føles mer som en europeisk landsby enn en amerikansk by. Stifting bedrifter, inkludert stoffet butikk og postkontor, er innen gangavstand fra sentrum. Mange New Castlers jobber i Wilmington, hvor Bank of America, ING Direct og DuPont ligger.

Husene
Federal-style murstein dominerer, selv om det også er fine eksempler på italiensk og andre viktoriansk-æra arkitektur.

Prisene
En brick Federal i god form vil kjøre deg $ 385, 000. Store historiske hjem, spesielt de med utsikt over elven, koster nær en million.

Hvorfor ?
Det er et stort antall historiske eiendommer på markedet nå, og delstaten Delaware tilbyr skattekreditter til de som kjøper og gjenoppretter dem.

Blant de beste for:
Luksushus, Nordøst

Waimea, Kauai, Hawaii

Hilsen av Historic Hawaii Foundation

Nabolaget
Det er vanskelig å finne gode kjøp på Hawaii-øyene, hvor boligprisene på strandpromenaden skrøpelig går forbi $ 10 millioner. Men Waimea, på Kauai, tilbyr rimelige stykker paradis - inkludert strender, fjell og hikable canyons. De som kommer til jobb i reiselivsnæringen, samt naturmisbrukere som kjøper inn i det dramatiske landskapet, finner eldre, rimeligere boliger i øyas flate kystnære sletter i og rundt Waimea, hvis lille sentrum har en matbutikk og et bibliotek.

Husene
Rambling plantasje-stil boliger bygget av sukker selskaper i 1920-tallet til husarbeidere er de beste kjøper her. Ekspertgjort av portugisiske, japanske og innfødte hawaiiske snekkere, de har hippede, bølgede metalltak og originale dobbelthengte vinduer.

Prisene
"Deal" er en relativ periode i Hawaii, men det er mulig å score en av disse egenskapene for rundt $ 500, 000.

Hvorfor ?
Mange av de historiske husene her blir revet ned for å gjøre plass for større "feriehjem". Du kan stoppe teardown galskapen ved å kjøpe og gjenopprette en nå. Vær trygg på at investeringen er trygg: Boligprisene i Eden ikke slippe.

Blant de beste for:
Luksushus,
Utendørs entusiaster

Oxford, Maryland

Hilsen av Barb Seese, Oxford Community Center

Nabolaget
Tilbake på 1600-tallet sendte denne østlige kysten byen tobakk. Den var perfekt plassert for handel, ved sammenløp av to elver og Chesapeake Bay. I nyere tid har Oxford vært synonymt med noe mer smakfullt: bukten er dyrebare østers og krabber. Bigwigs i Washington og Baltimore bruker denne byen som en weekendferie, og tar flukt over til Bellevue på en ferge som dateres til 1683 og plyser bukten med sine fiskeredskaper, seilbåter og yachter. De største fangstene er imidlertid Oxfords stilige gamle hus.

Husene
Koloniale, viktorianske æra og greske revivalhjem er mange her; De mest ettertraktede av dem sitter på Strand, en vannkanten avenue med solnedgang utsikt over vannet og fredag ​​kveld seilbåt løp.

Prisene
Et hjem i viktoriansk stil med behov for litt kjærlighet starter på rundt $ 400 000, men vannkanten går til mellom $ 700 000 og $ 2 millioner.

Hvorfor ?
Weekenders og pensjonister har skutt opp eiendom her, og som velstående baby boomers fortsetter å pensjonere, vil prisene uten tvil gå opp. Nye koder forbyder nedrivning av eldre boliger, noe som kan eller ikke kan forbedre eiendomsverdiene, men i alle fall vil det stoppe en McMansion fra å dwarfere din pint-størrelse Colonial.

Blant de beste for:
Luksushus,
pensjonister,
Sør

Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts

Hilsen av Mark P Fuller

Nabolaget
Kystbyen hvor Herman Melville satt Moby-Dick , New Bedford, er også kjent for sin historiske arkitektur. De restaurerte herskapshusene er svært ettertraktede, men det mer beskjedne nabolaget til Kempton's Corners og tilstøtende Acushnet Heights Historic District tilbyr rimelige alternativer, og de ligger bare en kort spasertur fra sentrumsbutikker, gallerier og sjømatrestauranter. Det lokale arbeidsmarkedet omfatter arbeid innen samfunnssektoren, tekstilindustrien og den gamle fiskehandelen. Et nytt pendlerbanesystem til Boston forventes å starte service de neste årene.

Husene
Kempton's Corners and Acushnet Heights er best kjent for enfamilie og flerfamilieboliger i Federal and Greek Revival-stilene, selv om New Bedfords mest ettertraktede nabolag, West End, er en cache av store viktorianske epokerhus.

Prisene
Selv om en viktoriansk kan løpe opp til $ 800 000, begynner prisene i de mer tilgjengelige Kempton's Corners og Acushnet Heights på $ 180 000 og toppes på $ 300 000.

Hvorfor ?
Kemptons hjørne er en av de siste grensene i New Bedford, og den siste boliglånskrisen har etterlatt mange eiendommer på markedet og priset til å selge.

Blant de beste for:
Kunstelskere, Luksusboliger, Nordøst

Newlands Heights, Reno, Nevada

Hilsen av Melia Harmon

Nabolaget
En vennlig, gammeldags familie nabolag i en by hvor tenåringer pålitelig ess av SAT, Newlands Heights er bortgjemt, på en bløff over Truckee River. Det har en cache av vintage 19. og 20. århundre hus, fokus for Protect Newlands, en gruppe som arbeider for å bevare nabolaget arkitektur og småby føler. The Heights ble oppkalt etter en amerikansk senator, Francis Newlands, som bygget sitt Shingle / Queen Anne hus, nå et nasjonalt historisk landemerke, på bluffen i 1890. Mens kasinoene benytter mange i Reno, er University of Nevada, Reno også her, sammen med høyprofilerte selskaper som Pfizer, Pepsi og Amazon.com.

Husene
Stiler inkluderer Colonial Revival og French Chateau, pluss mindre spanske colonial revival and craftsman bungalower. Noen date til slutten av 1800-tallet, men de fleste ble bygget mellom 1920 og 1940-tallet.

Prisene
En stilig 1930-talls Tudor med tre soverom går til en pris i lavt $ 400.000. EN
fixer-øvre versjonen kan kjøre rundt $ 350, 000. Større Colonial Revivals koster i
millioner.

Hvorfor ?
Reno opplever en generell nedgang i boligprisene, gjør en investering her en enticement for de som elsker å gamble.

Blant de beste for:
Luksushus,
City Slickers,
Familier med barn,
Sørvest

Victorian Flatbush, Brooklyn, New York

Foto av Courtesy av Chris Kreussling, Flatbush Gardner

Nabolaget
Victorian Flatbush, i en av Brooklyns seks opprinnelige landsbyer, kan fange de som overgår det til overraskelse - selv New Yorkers, hvorav mange aldri har hørt om denne arkitektoniske anomali. Faktisk er hoodens fremragende utvalg av frittstående Queen Anne og engelske Tudor-hjem langs bredde med trekantede gater det gjør det mye mer Charles Dickens enn "Welcome Back, Kotter." Flatbush ligger bare en tunnelbanetur unna Manhattan, og ligger en kort spasertur fra Prospect Park på 585-acre.

Husene
Hundrevis av dronninger Annes, Tudors og andre viktorianske hjem omgir gatene, selv om husjegere som ser etter enfamilieiendommer, må kanskje fortryde gamle multifamily-konverteringer.

Prisene
Fixer-oppers er tilgjengelig for $ 600.000 til $ 900.000 (billig av Big Apple standarder); et restaurert hjem vil gi deg en kul million eller mer.

Hvorfor ?
Brooklyn eiendom, i brann siden 1990-tallet, forblir stort sett uskadd av den nasjonale boligkrisen. En konstant tilstrømning av mennesker betyr at sjansene for fallende eiendomsverdier er slanke til ingen.

Blant de beste for:
City Slickers, Luxury Homes, Queen Anne, The Northeast

Georgetown, Texas

Bilde av Wayne Ware

Nabolaget
Georgetown tjente en gang som et stasjonsområde for storfe-stasjoner langs Chisholm-stien. I disse dager drar byens historiske sentrum med butikker, kunstgallerier og restauranter, men det ser fortsatt ut som en scene fra en John Wayne Western. Georgetown ligger på kanten av Texas Hill Country, og er hjemsted for Southwestern University, nylig kåret som en av "America's Best Value Colleges" av Princeton Review . I tillegg er det bare 30 miles unna hip-and-happening Austin.

Husene
Dronning Annes og 1800-tallet på 1800-tallet, samt vakre 1930-tallet kunst og håndverk og stokk viktorianske hjem er spredt over hele området.

Prisene
Prislapper på fixer-øvre bungalower leser noen ganger så lite som $ 90.000, selv om større boliger her kan løpe i millioner.

Hvorfor ?
Gamle hjem med vestlig stil er vanskelig å komme forbi, og disse er nær Austin, den beste lille hotspot i Texas, med musikk, mat og kultur som blir bedre i minuttet.

Blant de beste:
Art Lovers, City Slickers, luksuriøse hjem, håndverk hus, sørvest

galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisning