Beste gamle hus nabolag 2010: pensjonister

Her er 12 steder hvor villaeiere kan leve ut sine gyldne år i mindre boliger omgitt av vennlige landsbyer og stimulerende høyskoleaktiviteter

Best Old House Neighborhoods 2010: Pensjonister

For våre tredje årlige beste steder å kjøpe en gammel huskonkurranse, var det vi lette etter, enkle: ofte oversett kvarterer befolket av folk som deler en forståelse av fint utformede boliger som har rikelig med fortid og mye fremtid. Og det vi fant - med hjelp av våre venner på PreservationDirectory.com, som hjalp oss med å kontakte tusenvis av nabolag grupper, eiendomsmeglere, innbyggere og preservationists for nominasjoner - var mektig imponerende.

Her er 12 steder hvor villaeiere kan leve ut sine gyldne år i mindre boliger omgitt av vennlige landsbyer og stimulerende høyskoleaktiviteter.

Harwinton, Connecticut

Foto:

Plassert i de bølgende åsene i nordvestlige Connecticut, var Harwinton en landbruksby da den ble innlemmet i 1737. Samfunnet har opprettholdt sin landlige karakter gjennom åpen romforordninger, bevaring av originale steinvegger og støtte for beskyttelse av en naturskjønn smuss vei. Mens gårder fortsatt er i bruk, lever mange innbyggere nå i verktøy og dø produksjon, bygging og landskapsarbeid.

Husene
Enten du er ute etter å heve en familie eller gå på plass til en mindre plass, finner du noe som passer dine behov. De eldste bygningene dateres tilbake til det 18. århundre, men det finnes en rekke koloniale revivalhjem fra det føderale, italienske og det 20. århundre som er tilgjengelig i en rekke størrelser og priser. Den gjennomsnittlige prisen på et hjem på pressetiden var like under $ 200.000.

Hvorfor ?
I Harwinton får du mye land for pengene dine; sonering regler krever et to-acre-mye minimum per hus. Og hvis du trenger hjelp til å tømme plenen, splitte ved eller undersøke hjemmet ditt, er naboer vennlige og villige til å hoppe inn og låne en hånd.

Blant de beste for: Familier, Hagearbeid, Nordøst, Retirees, Small Town, Victorians

Thornton Park, Orlando, Florida

Foto av John Krauklis

Visst, det er bare 25 miles fra Disney World, men Orlandos Thornton Park-nabolag tilbyr underholdning langt mer sofistikert enn Space Mountain og en mannlig gnager. Den europeiske stilen kommersielle distriktet av restauranter, puber, kafeer og butikker er hvor lokalbefolkningen går å slappe av og slappe av. Og mange av disse lokalbefolkningen bor i vakkert utformede, ikke så store hus som ligger langs Thornton Parks mursteinlagte gatene, med skygge av eiketrær som drikker med spansk mos. Nabolaget ligger også en fem minutters spasertur fra Lake Eola Park, en urbane oase hvor du finner grønn plass, turstier og hundestier som omgir en rolig, menneskeskapt innsjø.

Husene
Thornton Park er først og fremst kjent for sine huse i hjemmet "cracker-style", som har sentrale korridorer (for å fremme luftcirkulasjon) og dype verandaer med lange overhengende tak som bidrar til å holde sommervarmen i sjakk. Andre stilarter inkluderer håndverkere, Middelhavet, amerikanske foursquare og haglehjem. En restaurert 1300 kvadratmeter bungalow var nylig på markedet for $ 215 000, men du kan finne boliger under $ 200 000 og opptil $ 700 000.

Hvorfor ?
Thornton Park kommer fram som et hip byområde som tiltrekker seg unge huseiere på jakt etter et vennlig, walkable samfunn for å leve og reise sine familier.
Ifølge bosatt John Krauklis: "Den beste grunnen til å bo i Thornton Park er dens nærhet til Orlando sentrum (en fem minutters spasertur) og Lake Eola-og været er heller ikke så bra."

Blant de beste for: Byliv, Familier, Første gangs kjøpere, Utendørsaktiviteter, Pensjonister, Sør, Gangbarhet, Waterfront

Old Town Historic District, Brunswick, Georgia

Ligger på en halvøy omgitt av elven til Atlanterhavet, tilbyr det uberørte kystsamfunnet i Brunswick tilbaketrukne nabolag skygget av eik. I sentrum er en sjarmerende, hovedbygning med århundreskiftet med dusinvis av innbydende restauranter, kafeer og butikker. Byen er modellert etter James Oglethorpes "Savannah Plan", med hjem bygget rundt parklignende torg.

Husene
Brunswick idretter en rekke Queen Anne, Gothic Revivals og Second Empires. Homes starter på $ 75, 000 for en liten fixer-øvre og $ 190, 000 for et større, restaurert hjem.

Hvorfor ?
Med en utvidet marina, nye virksomheter på Main Street, og en progressiv, bevaringsinnstilt borgmester, er Brunswick klar til å bli en ferie og full tid hot spot. Selv om overoppbygging har hindret sjarmen til nærliggende barrierer, forblir Brunswick stort sett bevaret og forfriskende autentisk. "Det er fortsatt uberørt, " sier transplantasjon Julie Martin. "Det føles fortsatt som en liten by, ikke en turistfelle."

Blant de beste for: Bargains, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Utendørsaktiviteter, Pensjonister, Småby, Victorians, Waterfront

Manoa, Honolulu, Hawaii

Foto av Joel Bradshaw

Borte fra surfen og sanden i sentrum av Honolulu er Manoa en dal hvor håndverkere og tropiske hager strekker seg i gatene i stedet for turister og feriesteder. Noen av de første taro- og meieriproduksjonene var plassert her, og lyse tåker og kjøligere temperaturer holder vegetasjonen frodig. Men i dag jobber mange av områdets tusenvis av innbyggere på University of Hawaii campus i sørlige Manoa, og tilbringer fritiden deres store plener eller vandrer områdets fjellstier.

Husene
Noen av Honolulas eldste hjem ligger her, hvorav mange er godt vedlikeholdt. Bevaring av perioden arkitektur skyldes delvis oppsøkelsen av Malama o Manoa, en 17 år gammel organisasjon som publiserer halvårlige nyhetsbrev og sponsorer tur turer for å utdanne beboere på arkitektonisk historie. Ingen enkel stil dominerer-Tudor Revivals og Colonial Revivals står sammen med håndverk bungalower og hytter. Det er Hawaii, så forvent at prisene skal treffe million-dollar-markeringen. Mindre oppføringer starter på $ 600.000.

Hvorfor ?
Hvis du leter etter et sted med en autentisk hawaiisk identitet og har midler til å splurge, tilbyr Manoa en unik urbane omgivelser med en liten bykjerne. "Vi føler oss som en øy på en øy, " sier bosatt Thalya DeMott. Manoas geografiske isolasjon, omgitt av fjell på tre sider, har bidratt til å skape denne felles nærhet, men hvis du treter av nabolagets slingrende damp, rikelig løvverk og kjente ansikter, er byens strender og bedrifter bare en kort tur unna.

Blant de beste for: City Life, College Towns, Hytter og Bungalower, Easy Commute, Hagearbeid, Utendørsaktiviteter, Pensjonister, Waterfront, Vest og Nordvest

The West Side, Pocatello, Idaho

Bilde av Courtesy av Mike Theiring & Bob Wallace

Siden midten av 1990-tallet, "vestsiden av Pokey", som lokalbefolkningen kaller det, har forvandlet seg fra beat-down til bohemian. Unge, fremtidsrettet par beveger seg her for å heve familier, og unge bedriftseiere åpner bokhandlere, brewpubs og sykkelbutikker som serverer de som leter etter en kul, kreativ livsstil langt langt unna store byer, som New York eller San Francisco. . West Side lurer også på utendørs typer, som elsker områdets skiturer, fotturer, jakt og fiske, og pensjonister på jakt etter en stimulerende høyskoleby for å bo i. (Pocatello er hjemsted for Idaho State.) West Side begynte i på slutten av 1800-tallet som hjemsted for hundrevis av arbeidstakers ansatte i Union Pacific Railroad. Etter hvert som byen vokste og virksomheten begynte å flytte inn, begynte mange av Pocatellos mer velstående familier å komme hit, bygge store, luksuriøse Queen Anne herskapshus.

Husene
Mest dato fra 1920-tallet og 1930-tallet. Til tross for den voksende populariteten til nabolaget, forblir West Side eiendomspriser overkommelig, som svinger like over $ 150 000, men på pressetid fant vi en bygning på 2100 kvadratmeter, fem soverom 1920-tallet for bare $ 109 900.

Hvorfor ?
Investeringer i vestsiden har vært stabile siden midten av 1990-tallet, da urbane pionerer begynte å restaurere sine gamle hus og kommersielle bygninger. Økonomien i Pocatello overlever nedgangen takket være stalwart arbeidsgivere, som Idaho State og medisinske og halvlederindustrien.

Blant de beste for: Tilbud, College Towns, Familier, Historien skjedde her, Utendørsaktiviteter, Pensjonister, Småby, Vest og Nordvest

Harrodsburg, Kentucky

Bilde av Courtesy of Harrodsburg First

Stiftet i 1774 som den første permanente engelske bosetningen vest for Allegheny Mountains, er Harrodsburg det slags sted folk flest tenker på når de forestiller seg Kentucky. Ligger ca 45 minutter fra Lexington, er byen omgitt av rullende landskap, med spredte håndlagde steinvegger og prestisjetunge hestebedrifter. Nylige fasadforbedringsbidrag har gjort det mulig å spore opp byens kommersielle bygninger fra århundreskiftet, som tilbys opp til alle som er villige til å gjøre noe interessant med dem (en kaffebar og kunstgalleri er i verkene). De med en kjærlighet til utendørs vil finne mange tur- og sykkelstier, samt topp hakkfiske i nærliggende Herrington Lake.

Husene
De dyreste og ettertraktede hjemmene er greske revivaler, som selger fra $ 250.000 til $ 375.000. En Colonial Revival eller Queen Anne kan begynne på rundt $ 125, 000, mens Craftsman Homes starter med bare $ 45.000. Mange av de eldre boliger ligger i byen, men det er mange historiske gårdshus som ligger i utkanten.

Hvorfor ?
Dette er et ideelt sted for alle som ønsker å unnslippe hodepine i bylivet og bosette seg i en rolig, Mayberry-lignende liten by på randen av en renessanse. Etter flere tiår brukt som landbrukssamfunn, ønsker Harrodsburg å rebrand seg som en progressiv liten by ved å tilby opp nye kunst og litterære festivaler.

Blant de beste for: Bargains, Fixer-Uppers, Hagearbeid, historie skjedde her, utendørsaktiviteter, pensjonister, liten by, sør, viktorianere

Bangor, Maine

Foto av Russ Harrington

Mange skribenter, musikere og kreative typer kaller denne byen med utsikt over Penobscot River-hjemmet, men Bangor tilbyr innbyggere mer enn bare den vakre utsikten for inspirasjon. En samling av museer og det historiske Bangor operahus forankrer sentrumskvarteret, tegner stornavneutøvere og utstillinger til byen hele året, mens sommeren ser vannkanten tatt over av den amerikanske folkefestivalen. De som foretrekker friluftsaktiviteter over kunst, vil finne en elv full av laks for fiske og en 650 hektar stor park med fem miles med turgåing, sykling og langrennsløyper.

Husene
En tidligere sagbruk, Bangor tømmerbaroner viste stor fortjeneste i slutten av 1800-tallet og bygde grand Italianate, Greek Revival og Queen Anne hus for å matche sine bankkontoer. Boliger i Broadway og West Broadway Historic Districts starter i den høye $ 200.000, men mange velholdte eldre eiendommer med rimelige prislapper er spredt over hele byen. Median enfamiliehusprisen i Bangor er ca $ 110 000, men på pressetid ble en sjarmerende 1900 Colonial oppført på bare $ 124 900.

Hvorfor ?
Levekostnadene i Bangor er moderate sammenlignet med resten av New England-regionen som helhet. Byen tømmer fortløpende lister over de beste stedene å opphøye en familie og pensjonere, så det ser ut til å imøtekomme til omtrent enhver homebuyer under solen.

Blant de beste for: Bargains, Familier, Nordøst, Utendørsaktiviteter, Pensjonister, Victorians, Walkability, Waterfront

Chestertown, Maryland

Bilde av Courtesy of Maryland Heritage Properties

Chestertown har en gang en travle 1700-talls havn på Maryland østlige kyst, fått fordel blant pensjonister som liker å bo i et landmerket historisk distrikt som føles omtrent det samme som for hundre år siden. Her eldre folk kommer sammen med studenter fra Washington College i byens kaffebarer og puber. Og de fleste beboere utnytter Chester-elven, enten det gjelder kajakkpadling, kanopadling eller fiske.

Husene
Byen er kjent hovedsakelig for sine storslåtte palasser fra det 18. og 19. århundre, selv om det også er mange nyere viktorianske hus her. Som Charleston, South Carolina, har Chestertown lenge vært kjent for sin lidenskap for å gjenopprette og opprettholde sine eldre boliger, så det er få fiksere over. Av og til kan et forfalsket Stick-style hus gå på markedet for $ 200, 000, men de fleste hjem er gjenopprettet og selges i $ 500.000 til $ 800.000. En Colonial Revival på sjøen her kan gå for flere millioner.

Hvorfor ?
Hvis du leter etter et flott sted å pensjonere, kjøp i Chestertown nå, siden prisene er så lave som de sannsynligvis kommer snart når som helst (takk, lavkonjunktur!). Selv om det er isolert i en landlig region, Chestertown litt over en time fra Washington, DC og Baltimore.

Blant de beste for: College Towns, nordøst, utendørsaktiviteter, pensjonister, Waterfront

Holly Springs, Mississippi

Bilde av Courtesy av Tim Liddy

Når det kommer til sørlig sjarm, har den nordlige Mississippi-byen Holly Springs-befolkningen bare 7.900-alt: antebellumhjem med wraparound porches, trekantede gater, Dixie-sentriske filmskudd (inkludert Cookies fortune ), en litterær berøringsstein (Jan Karons Mitford roman serie), og mye historie. Byen spilte motvillig vert til General Grant under borgerkrigen, og det er også der sivile rettighetsleder Ida B. Wells, en alun av byens historiske Rust College, begynte sin innsats for å avslutte lynkjøring i Sør. Bylivet venter omtrent 35 miles nordvest i Memphis, Tennessee, mens flere landlige aktiviteter, for eksempel fiske, fotturer og jakt, ligger like utenfor byen. Og hvis det bygger en appetitt, kan du chow down på Phillips Grocery, som ifølge USA Today serverer en av verdens største burgere.

Husene
Holly Springs 'boligarkitektur kjører en gang til "Encyclopedia of Antebellum Houses" av The New York Times , og spenner fra gresk revival til gotisk revival og Queen Anne til Italianate. Mens mange hus ble ødelagt under borgerkrigen, overlevde 60 førkrigseksempler. Hjemme begynner rundt $ 120 000 for en stor murstein 1930-tallet Håndverkere på et hjørneparti, mens noen av byens spaltede antebellum herskapshus kan bli hatt for rundt $ 600 000.

Hvorfor ?
Holly Springs er ikke nødvendigvis en booming økonomisk by, men det er mange jobber i nærliggende Memphis, så mange som ser etter rimelige gamle boliger som er verdt svette egenkapitalen er bosatt her. Byen blir også et populært alternativ til Oxford, bare en halvtime sørover, hvor stigende priser - og mange vil si, for mange nykommere - ødelegger sin lille-college-by-atmosfære.

Blant de beste for: Tilbud, College Towns, Easy Commute, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Historie skjedde her, Utendørsaktiviteter, Pensjonister, Sør, Victorians

Mesilla, New Mexico

Bilde av Bob Skolnick

Hjertet av Mesilla er dets historiske 1800-tallsbygning, hvor lokalbefolkningen og turister går på å spise på sine toppmoderne meksikanske restauranter og imbibe på sine kantiner. Mange tenker på byen deres som en skjult perle, et sted hvor man kan finne alle de sørvestlige sjarmen til Tony Santa Fe til en brøkdel av kostnaden. Opprinnelig en del av Mexico, beholder Mesilla sin autentiske sør-of-the-border kultur og er hjemsted for en mangfoldig gruppe innbyggere som deler grensen credo av "live and let live."

Husene
De fleste er adobe, bygget mellom 1850 og 1950-tallet. Husene varierer i tilstand, fra usikre til uberørte. Det er gode nyheter, siden en fixer-øvre her kan bli hatt for så lite som $ 100 000, toppet på rundt $ 350 000.

Hvorfor ?
Adobe-arkitekturen er varm, varm, varm, delvis fordi den er så energieffektiv byggestil. Mange DIYere har gått ned på Mesilla det siste tiåret, og ønsker å gjenopprette et eget eget hus. Disse fixer-oppers vil trolig ikke være tilgjengelig for lenge.

Blant de beste for: Bargains, First Time Buyers, Fixer-Upper, Outdoor Activities, Pensjonister, Singler, Southwest

The McLoughlin Neighborhood, Oregon City, Oregon

Bilde av Courtesy of McLoughlin Neighborhood Association

Oregon City var den endelige terminalen til Oregon Trail; i midten av 1800-tallet endte tusenvis av pionerer her etter å søke etter jordbruksmark, forretningsmuligheter eller bare en ny start. Og mange av dem som lyktes, sluttet å bygge hus, skape et nabolag som klarte å smette unna de økonomiske oppturene og nedgangene i forrige århundre. Denne klyngen med fine boliger er satt på en klippe med utsikt over Willamette-elven og tegnet av kirkebjelker.

Husene
Utviklingen her var tilfeldig. Så mens det er klumper av tilsvarende stilte hus, er du mer sannsynlig å finne en Queen Anne ved siden av en bungalow ved siden av en 1950-tallet ranch. Prisene varierer fra $ 150, 000 til $ 200, 000 for en 3-roms viktoriansk epost hytte eller en bungalow til $ 250.000 til $ 350.000 for en stor, restaurert Queen Anne.

Hvorfor ?
Uansett hva du leter etter - om det er et startbilde eller en fullstendig restaurert 3000-kvadratmeter manse - finner du den her. Prisene er vesentlig lavere enn de er i Portland, som ligger bare 25 minutter unna.

Blant de beste for: Bargains, City Life, familier, første gang kjøpere, utendørs aktiviteter, pensjonister, Waterfront, vest og nordvest

Bennington, Vermont

Bilde av Kathryn Kelly

Det bør ikke komme som en overraskelse at Bennington, en naturskjønn Vermont by kjent for sine antikvitetsbutikker, keramikk, kunstgallerier og hippiehaven Bennington College, er hjem for dusinvis av berømte poeter, malere og musikere. Robert Frost er begravet her. Og hvis byen ser ut som et Norman Rockwell-maleri, er det sannsynligvis fordi hans studio var bare 20 miles utenfor sentrum. Den andre delen av sin appell er den praktiske beliggenheten: Plassert mellom Taconic og Green Mountains i det sørvestlige hjørnet av staten, er det det perfekte helgeturet for Boston og New York City urbanites som ønsker å unnslippe grinden. Hvis hjembyen gjestfrihet ikke lokker deg bort for godt, kan Vermont lønnesirup bare gjøre knepene.

Husene
Gamle Bennington, stedet for et koloniale oppgjør og en av tre historiske distrikt, har statelig gresk revival, viktoriansk og colonial revival hjem som begynner på de lave $ 300, 000 for fixer-oppers. Flytter seg bort fra sentrum av byen, 1930-tallet Craftsman hytter liste for under $ 200.000.

Hvorfor ?
Prisene i Bennington er litt lavere enn Manchester og omkringliggende byer, så hvis du leter etter småbyer som ligger nær det store utendørs - og fortsatt innen rekkevidde av en storby, passer Bennington til regningen.

Blant de beste for: College Towns, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Nordøst, Utendørsaktiviteter, Pensjonister, Småby, Walkability

galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisning