Beste gamle hus nabolag 2009: kunst og antikvitets elskere

Disse syv stedene er vennlige til kunst og antikke elskere, så vel som kunstnere selv. De er enten destinasjoner for de som ønsker å kjøpe kunstverk eller antikviteter, eller steder med rikelig (og rimelig) studio- eller galleriutrymme

Best Old House Neighborhoods 2009: Kunst og antikviteter Lovers

Unike, stramme nabolag er akkurat det vi så etter i å velge vinnerne av vårt andre årlige Best Old House Neighborhoods-konkurranseplasser som kanskje ikke er på din radar, men fortjener å være. Som i fjor stod vi på våre gode venner på PreservationDirectory.com for å hjelpe oss å kontakte tusenvis av nabolag grupper, eiendomsmeglere og bevaringssamfunn for å få dem til å ta de beste stedene for å spore opp, fikse opp og falle hodet på hælene for eldre boliger.

Eureka Springs, Arkansas

Foto av Courtesy av Mark Mattmiller, New Horizon Realty Inc.

Du føler deg nesten skyldig på et sted så vakkert og avslappet tilbake som Eureka Springs. Denne viktorianske feriestedet dypt i Ozark-fjellene har lenge forført dem som ønsker å unnslippe den "virkelige" verden. Dens tegning pleide å være dens legendariske fjærer, som en gang var tenkt å ha helbredende kraft. I dag er helbredende kraft gitt av byens kursteder, sakte tempo, perfekt vær og utendørsaktiviteter, som fotturer, sykling, klatring og kajakkpadling. Eureka Springs trekker en bestemt kreativ mengde, blant annet forfattere, musikere og artister, som alle er en del av et støttende samfunn som gjerne vil holde en potluck-middag for å hjelpe en medarbeider til å gjøre husbetaling hvis hans romaner, CDer eller malerier selger ikke.

Husene
Hele byen Eureka Springs er på National Register of Historic Places. De fleste av de bidragende hjemmene er utsmykkede folkevaner og Queen Annes med blendende detaljer. De mest imponerende husene ligger på det såkalte "Loop", en rekke bratte, svingete veier som går gjennom sentrum av byen. Noen av husene er kostbare, men du kan snike opp en fin viktoriansk tidshytte for mindre enn $ 200.000.

Hvorfor ?
Byen tiltrekker seg en rekke nye deltids- og fulltidsboere, fra pensjonister som vil ha noe litt morsommere enn Florida til yngre, utendørs typer som flocker her for fotturer, sykling, klatring og kajakkpadling.

Beste sted for: Sunn livsstil, Vandring, Pensjonister, Sør, Kunst og antikke elskere

Lower Garden District, New Orleans, Louisiana

Bilde av Courtesy of Kathy Falwell

Bor i - i motsetning til å besøke New Orleans er ikke for alle. Men hvis du har en "laissez les bon temps rouler" -stilling og krever et sted som føles mer som en karibisk øy enn en amerikansk by, er Lower Garden District der du vil være. Bare noen få stopp på St. Charles-sporvognen fra den mer velstående naboen, den berømte hagen District-LGD, med sine nøkkelferdige restauranter, barer, butikker og kafeer, er en leafier og sultrier-versjon av New York City's Lower East Side .

The Houses New Orleans hagle-stil hus er rikelig, og Lower Garden District har en av de største konsentrasjonene av antebellum gresk revivaler i Sør. De er vanligvis to eller tre historier med dobbelt- eller trippel-tiered porches. Mange har blitt delt inn i condos eller leiligheter. En leilighet med ett soverom i en gresk revival kan bli hatt for rundt $ 160 000, mens en i et dobbelt hagle vil kjøre deg $ 200 000 eller mer. Enfamilie greske revivaler starter om lag 1 million dollar.

Hvorfor ? Nedre hagerdistriktet fløt ikke etter orkanen Katrina, og det tillot dette oppadgående nabolaget å slå bakken som kjører etter stormen. Eiendomsboblen som fant sted her, er endelig begynt å sprekke, så prisene er nede på mer rimelige nivåer.

Blant de beste stedene for: Kunst og antikke elskere, Foodies, Fixer-Uppers, Green Thumbs, The South, Urban Suburbanites

The Dundee Neighborhood, Omaha, Nebraska

Bilde av Courtesy Dana Rouch

Ikke la det faktum at en av de rikeste mennene i verden, Warren Buffett, bor her, skremmer deg. Han kjøpte huset hans for mange år siden for rundt $ 31.000. Nå er det historiske egenskaper som passerer million dollar mark, men det er også mange billigere hus. Dundee ble etablert som en selvstendig landsby like vest for sentrum på slutten av 1800-tallet, og hadde hus som måtte være minst 25 meter fra gaten og ble priset høyt. Da landsbyen ble annektert av Omaha i 1915, ble stedet fylt med flotte håndverkere og foursquares; Dundee South, etablert senere, er kjent for det meste for sine Tudors, Colonial Revivals og Prairie-stil hjem. Nabolaget ligger innen gangavstand til trendy restauranter, musikksteder og tavernaer. Dundee er også grenser til to av byens største parker. Nærliggende Fortune-500-selskaper, som Union Pacific, og Universitetet i Nebraska Medical Center, trekker for næringsliv og medisinske fagfolk.

Husene
Boligprisene starter på $ 150.000. På pressetiden var et 1, 400 kvadratmeter kunst og håndverk hjem på markedet for $ 154, 900. En 2500 kvadratmeter Tudor med naturlig eiketrim og innbygg og en stor sovende veranda var på markedet for 195.000 dollar.

Hvorfor ?
Omaha har nylig blitt kjent som en hip, indie-spirited sted, først og fremst rundt byens gamle markedsområde, nær Dundee, som er fullpakket med studioer, museer, musikksteder, puber og klubber. Heck, selv folk fra storbyene beveger seg her for å dra nytte av billigere kunst- og musikk-studio-rom.

Blant de beste stedene for: Familier, Kunst og antikke elskere, Urban Suburbanites, Midtvesten

Georgetown Historic District, Georgetown, South Carolina

Bilde av Sally Hogan

For de som ønsker å leve en mer rolig livsstil, tilbyr Georgetown nettopp det. Denne idylliske kystsamfunnet ligger på den rekebåtstrøket Winyah Bay, en av Sørens perler. Georgetown Historic District er full av storslåtte hjem bygget av de som gjorde deres formuer i byens rismarked. Georgetown ligger mellom Myrtle Beach og Charleston, og er hjem til dusinvis av antikvitetsbutikker, museer, restauranter og puber som serverer sørlig mat som reker og griller og stekte grønne tomater.

Husene
Du kan finne en uberørt Queen Anne med en full lengde veranda og hjerte-furu gulv for rundt $ 299, 000, selv om flere boliger her er priset i millioner.

Hvorfor ?
Pensjonister elsker dette stedet, og som de fortsetter å flokkes her, går boligprisene opp. Mens det fortsatt er ganske få boliger tilgjengelig for under $ 500 000 i det historiske distriktet, er prisene nesten sikre på å fortsette å stige.

Blant de beste stedene for: Food Lovers, Waterfront, Retirees, Sportsmen, Arts and Antique Lovers, The South

The Southmoreland Neighborhood, Kansas City, Missouri

Bilde av Courtesy Kate Corwin

Ligger fire miles sør for sentrum av Kansas City, varierer atmosfæren i Southmoreland fra familievennlig til funky, avhengig av hvem du spør. Tross alt er dette nabolaget kjent for sin eklektiske natur, både i sin arkitektur og dens beboere. Her bor velstående familier i imponerende herskapshus i Colonial Revival side ved side med unge singler og par som flokker her for å spire opp de solide Arts & Crafts-hyttene. Southmoreland er også hjemmet til hundrevis av studenter fra Kansas City Art Institute, som bor i vakre etterkrigsbygningshusbygninger, med forsiktighet utnevnt med multi-tiered porticos støttet av klassiske kolonner. Etablert på slutten av 1800-tallet av velstående forretningsmenn som leter etter å unnslippe et kaotisk sentrum, nærmet nabolaget snart arbeidsklassefamilier, som flyttet hit etter at en sporvognslinje ble etablert mellom Southmoreland og sentrum. Nabolaget forblev viktig før andre verdenskrig, da de større boliger ble omgjort til leiligheter. I disse dager er Southmoreland sett som en diamant-i-grov mulighet for unge fagfolk som ser etter et walkable nabolag som gir enkel tilgang til butikker, skoler og museer.

Husene
Grand Colonial-Revival mansions og Arts & Crafts hytter, bygget mellom slutten av 1800-tallet og tidlig på 1930-tallet. Den førstnevnte kan fås for rundt $ 350 000, mens den sistnevnte starter med bare $ 120 000. Mange boliger har allerede blitt restaurert, men flere hundre flere har et sterkt behov for TLC. Alle ligger bare en kort spasertur fra Southmoreland Park, som har tennisbaner, hager og en årlig Shakespeare-festival.

Hvorfor ?
En bevegelse for å gjenopprette Southmorelands historiske hjem er i gang takket være nabolagets walkability, nærhet til sentrum, og kulturinstitusjoner, inkludert Nelson Atkins kunstmuseum og Kemper Museum of Contemporary Art. Prisene forblir rimelige, spesielt når du vurderer kvaliteten. Priser på hjem foreclosures og arbeidsledighet i Kansas City tro nasjonale trender.

Blant de beste stedene for: Kunst og antikke elskere, College Towns, Midtvesten, Førstids kjøpere, Familier, Bra for å gå, Redaktørens valg

Quality Hill, Pawtucket, Rhode Island

Foto av Aaron Usher, Aaron Usher III Photography

Når provinsen av byens velstående 19. århundre fabrikk og mølle eiere, fortsetter Quality Hill å leve opp til sin moniker med highbrow boliger som forblir blant byens fineste. En av de store gledene med å leve i dette nasjonale historiske distriktet går langs sine gassbelagte, mursteinskledde fortau for å beundre nabolagets fine hjem og lytte til skålen fra nærliggende McCoy Stadium, hjemmet til Pawtucket Red Socks. Mange innbyggere jobber i byen; andre gjør 15-minutters pendle til Providence eller 45-minutters pendle til Boston.

Husene
Quality Hill er kjent for sine store hus, Colonial Revivals, og viktorianske ærahjem bygget av mølleiere i byens heyday. De fleste selger fra $ 200.000 til $ 350.000.

Hvorfor ?
Eiere som velger å inkludere eiendommen i byens lokale historiske overdelingsområde kvalifiserer for en $ 700 årlig eiendomsskatt. BusinessWeek nettopp kalt Pawtucket til sin liste over beste steder å heve barna på (2009).

Blant de beste stedene for: Familier, Kunst og antikke elskere, Fixer-Oppers, Bargains, Financial Help, Victorian, The Northeast, Single Women Buyers

Capitol Heights, Montgomery, Alabama

Bilde av Courtesy av Carole King

I 1916 kalte Montgomery Advertiser dette nye nabolaget, bygget på en gammel bomullsplantasje, "en ideell bolig forstadsseksjon." Og Capitol Heights har beholdt ganske mye den samme følelsen siden. Øst for sentrum av Montgomery er det en vakker gammel gaten forstad som får fordel blant advokater, lærere, arkitekter og vedlikeholdsarbeidere som liker det varierte, stramme samfunnet, og at det er fem kvartaler fra jobbene sine i Montgomery sentrum.

Husene:
Husene er ekstraordinære Deep South-versjoner av California-stil Craftsman, med lange, lavtliggende takfelt og romslige verandaer. Noen har ovenpå sover verandaer som fanger de kule nattbrisen. Mange ble bygget tidlig i midten av 1900-tallet ved hjelp av betongblokker laget på stedet. Hjemverdier varierer fra $ 75.000 til $ 200.000.

Hvorfor ?
Capitol Heights ble nylig utpekt som et historisk distrikt. Mange beboere mener at betegnelsen vil bidra til å beskytte nabolagets arkitektoniske integritet og øke eiendomsverdiene. En nabolaggruppe tegner potensielle kjøpere ved å sponsere årlige hjemreiser, der arbeidet til lokale kunstnere vises og til salgs.

Blant de beste stedene for: Tilbud, Familier, Hundelskere, Porch Sitters, Hytter og Bungalower, Sør, Kunst og Antikviteter Lovers

galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisning