Selger ditt hjem - fordelene med et privat hjem salg

Jeg har ofte folk som spør meg om tips om å selge hjemmet på grunn av et kommende trekk. Mens de fleste ansetter en agent for å selge sitt hjem, foretrekker noen å selge seg selv. Det er fordeler og ulemper med privat hjemsalg, med enkelte kjøpere på vakt mot å kjøpe en så stor billettvare uten veiledning fra en eiendomsmegler. Men privat salg gir en sjanse til å håndtere direkte med eieren.

Fordeler med privat hjemsalg: for kjøperen

• Som kjøper har du direkte tilgang til eierne som har alle klare fakta, informasjon og historie om hjemmet. Ofte er eiendomsmeglere ikke i stand til å svare på alle dine spørsmål eller spørsmål. For eksempel: hva har blitt gjort til de forskjellige rom, gulv eller vegger? Og hva kan bli inkludert i tilbudet, så vel som mulige besittelsesdatoer?
• Eiendomsmegleren har aldri bodd i huset og har derfor ikke personlig kunnskap om det aktuelle huset eller området. Eierne vet i hvilke rom morgensolen vil avta, så vel som hva varme eller elektriske regninger er i januar.
• Fordi det ikke er noen agent, føler eieren ikke behovet for å oppblåse forespørselsprisen for å dekke en agents provisjon.
• På slutten av dagen må alle eiendomsforretninger gjøres gjennom kjøperen og selgerens advokater; Agentens funksjon er bare å bringe kjøper og selger sammen. Advokatene er derfor nøkkelaktørene i noen eiendomsavtale, slik at alt blir gjort ordentlig og at begge parter er like beskyttet i henhold til loven.

Enten du kjøper ditt neste hjem privat eller via en agent, husk bare at du må sørge for at du føler deg riktig om kjøpet ditt. at du har fullført alle nødvendige inspeksjoner og at du har en god advokat for å se deg gjennom det endelige salget.