Baderom Remodel Cost - Minimum og Medium Level Remodels

Luksus bad med flisegulv. Getty / Vladimir Godnik

Du vil ikke ha noe mer enn et bedre, vakrere bad. Du har gjennomgått Pinterest, vandret wistfully ned på badearmaturer og fliser i gangene i det lokale Home Depot, og snakker med naboene dine. Men kan du oversette baddrømmer til badverden? Bare penger kan fortelle.

Penger er stikkpunktet i noen remodel. Kast nok penger på et hvilket som helst hjemprosjekt, og det vil bli gjort. Problemet er at de fleste av oss ikke har en bunnløs bankkonto å tegne fra.

Hvor mye koster kostnaden for badet ditt i realistisk forstand og hva blir det gjort?

en. Minimum: Gjør det selv omvendt

Kostnad: $ 1 000 til $ 5 000

Når du tar på deg arbeidet med å remodelere ditt bad selv, blir kostnadene skåret dramatisk. Kostnadene kan gå så lavt som de høye hundrevis, så lenge du er fornøyd med en overflateomforming.

En overflateomforming betyr at kjerneelementer - VVS, elektrisk og veggstruktur - blir uberørt. Dusj eller badekar, også, er bare minimalt restaurert. Ingenting blir flyttet og fotavtrykket - eller planen - forblir det samme, mer eller mindre.

Et overbygd, lyst baderom remodel kan se slik ut:

• Bytt gulv med luksus vinylplank.
• Fjern gammel forfengelighet og erstatt med en ferdigmontert (RTA) forfengelighet og vask.
• Installer nytt toalett.
• Installer nytt speil.
• Paint veggene.

2. Lav-Medium: Remodel Bruke Entreprenør og / eller Underleverandører

Kostnad: $ 15 000 til $ 17, 500

Dette anslaget er basert på et bad på 35-40 kvadratmeter, som kan forestilles som et større gjestebad for et lite hus, eller et lite mesterbad for et stort hus. Alle inventar og andre tilbud er grunnleggende og funksjonelle. Ombyggingsentreprenøren ville gjøre følgende:

• Monter en standard porselen toalett.
• Legg ned fuktresistent vinyl tapet eller maling med latexmaling.
• Installer et 30-by-60-tommers porselen-på-stål badekar.
• Monter keramisk flis surround, rundt badekar, med grunnleggende fire-tommers firkant fliser.
• Monter en vanntett counter med solid overflate med integrert vask. Installer dusjhustemperatur med en hånd og trykkbalansert dusjkontroll.
• Monter innfelt lyset kombispeil / medisinskap.
• Legg ned keramisk fliser gulv.

For entreprenørreparater, plassering påvirker estimater

Plassering påvirker ikke det minste gjør-det-selv-ombyggingen fordi utenfor arbeidskraft ikke er involvert. Men det påvirker alle ombygginger som bruker entreprenører og / eller handler (underleverandører).

California og Stillehavs-Nordvesten utvider estimatene for baderomsrenovering, med tall på 18 000 dollar.Sør-stater (øst for Mississippi) har de laveste kostnadene for baderom, som ligger rundt $ 15 000.

Datakilder

Å gi ballpark estimater for oppussing av hjemmet er en glatt oppgave. Uten å ta hensyn til alle faktorer - baderomsforhold, lokalitet, tidsramme og mye mer - estimater for baderomsrenovering kan variere betydelig. Selv om du skulle nagle ned disse fleksible faktorene, ville tre entreprenører gi deg tre forskjellige estimater.

Remodeling magasinets årlige kostnadsv. Verdi rapport sammenligner endringer i jobbkostnader med Realtors oppfatninger av hva disse jobbene bringer til et hjem pris ved videresalg.

For eksempel kan du begå ideen om å inkludere et selvrensende toalett eller de nydelige oppvarmede gulvflisene når du ombygger eller legger til et bad, men kostnaden for verdifulle fordeler vil trolig ikke reflektere godt i en økt videresalgspris.

Noen ganger er tillegg av eierspesifikke luksusvarer som disse, vel verdt de ekstra pengene brukt hvis ditt primære mål er nytelse mens du opptar hjemme. På samme måte kan du ikke glede seg over ideen om å bruke ekstra penger til en dobbel vask når du planlegger masterbadet ditt, men de fleste par i dag søker etter et nytt hjem insisterer på en høyere ende bad, inkludert en dobbel vask.