Kunsten i det sømløse tillegget

Med en smart design og forsiktig håndverk, legger eierne av det nyeste TOH TV-prosjektet firkantede opptak uten å ofre husets beskjedne skala eller periodestil

Perfekt forkledning

Bilde av Lisa Romerein

Uansett hvilken stil huset ditt er, er trikset for noe tillegg å få det til å virke som om det alltid var der, sier denne sidenmester snekker Norm Abram. Det er en utfordring han og resten av mannskapet hjalp med å takle på den siste TOH TV-prosjekt, et 1933-hus i Los Angeles tett bygde Silver Lake-nabolaget.

Fortsett å lese hvordan huseiere blandet opp originale og nye elementer for å skape en tidløs følelse for familiens hjem.

Vist: Gittertilsetningen på baksiden av huset passer rett inn, takket være forsiktig stukkearbeid og røde leirefliser som ble bjelget under riving og installert på det nye takets synlige omkrets.

Holde det klassisk

Bilde av Lisa Romerein

Selvfølgelig er enkelte husfunksjoner enklere å gjenskape enn andre. Eiernes 1500 kvadratmeter to-roms, et bad hjemme, kjøpt før de ble gift og hadde to barn, var en spansk kolonial revival med mange særegne trekk, som hule tak og maurisk stil buede åpninger.

Vist: Huseiere Kurt Albrecht og Mary Blee ønsket å holde perioden følelsen av deres eksisterende kjøkken.

Før: hva de hadde

Bilde av Lisa Romerein

Det var klare Art Deco påvirkninger også på bad og kjøkken. En mindre dyktig renoveringsteam kan ha slått på parets ønske om et oppdatert kjøkken, mer familierom, og ekstra soverom og bad som ville blande seg med det eksisterende huset.

Vist: Stue og spisestue var stort sett uberørt.

Etter: Gamle møtes nye

Bilde av Lisa Romerein

De kunne til og med ha slått halen og flyktet da de så det stramme stedet: Hemmed inn av naboer på hver side, og stod overfor en streng lokal kode som begrenser tilleggets fotavtrykk til 750 kvadratmeter, hvor ville de nye rommene gå?

Vist: Et nytt familierom blander seg med de gamle rommene ved å inkorporere sine arkitektoniske trekk og ferdiggjør: maurisk stil buede åpninger, bukt og brettak, hvite gipsvegger og innlagt tregulv.

Før: Konservert, men upolert kjøkken

Heldigvis har prosjektets entreprenør, Los Angeles-basert Home Front Design + Build, møtt lignende utfordringer før. "Dette firmaet spesialiserer seg på Southern California-vernacular-stiler, så de har de rette ferdighetene, kompetanse og håndverkere for denne typen renovering, " sier TOH- mester snekker Norm Abram.

Vist: Kjøkkenet hadde en periodefølelse, men manglet ånden og varmen som Blee-familien ønsket.

Etter: Vintage-Moderne Kjøkken

Bilde av Lisa Romerein

Deres småfotavtrykk, to-etasjers tillegg gir Kurt og Mary de romene de ba om, og med litt hjelp fra interiørdesigner Rachel Horn har hvert rom perioden de kjenner til. "Vi elsker det, " sier Kurt.

Vist: For å forbedre gulvplanen utvidet de rommet med noen få meter og åpnet den opp via en buegang til stuen mens du lukkede oppføringen til det lille biblioteket for å legge til veggen.

Før: Mislikte og utdaterte bad

Fet, candy-farget flis i det gamle badet passet ikke Kurt og Marias smak. Men de var fast bestemt på å beholde smaken av det gamle badets sjarm.

Etter: Eklektisk bad

Bilde av Lisa Romerein

For deres nye mesterbad gikk de med en moderne palett med myke greener og hvite, og legger til grenser og aksentfliser som fremmer klassiske Art Deco-bad.

Nøyaktig

Bilde av Lisa Romerein

De valgte også å bringe inn den spanske koloniale revivalstilen ved å bruke buer for å ramme toalettet, dusjen og badekaret. Buene gir hver av disse stedene forskjell og personvern mens de hjelper badet med å blande seg inn i det tilstøtende soverommet.

Sweet Sleeping Spot

Bilde av Lisa Romerein

Det nye soverommet er bare omtrent halvparten av den gamle. "Det føles lett og luftig, noe som betydde mer enn å få en stor plass, " sier Mary.

Gjør det lite tillatt plass til et annet soverom i denne etasjen, som nå er sønns barnehage, men vil en dag være et hjemmekontor.

Paret brakte inn mange kjære egenskaper her, som en Juliet-balkong med utsikt over den forhøyede bakgården, og en stjerneformet takmedaljong modellert etter originalen i spisesalen.

Før: Bland og Bare

Baksiden av huset, en gang monolittisk, fikk et løft fra tilleggets periodiske elementer.

Etter: Bedre i ryggen

Bilde av Lisa Romerein

Dekorative jernrengjøringer og terrakottafliser legge til rustikk sjarm, og bakken i bakken, innrammet av en dobbel bueskyting, ekkoer verandaen.

Flere moderne metoder for en periodevisning

Bilde av Lisa Romerein

Sant, Kurt og Marias tillegg er en så ringetone for det opprinnelige huset at det er vanskelig å fortelle forskjellen mellom gammelt og nytt. Men bak de utseende-funksjonene er up-to-date materialer og konstruksjonsteknikker som gjør slike faksimiler mulig. "Bruk av nyere metoder tar mindre tid og kan også ha lavere prislapp, " sier Steve Pallrand, forsvarsminister. Slik tok Kurt og Mary fordel av mannskapets know-how for å få remodel de alltid ønsket.

Iron Railings
I stedet for å ha alle brikkene forfalsket, bestilte Kurt og Mary lagerskinner fra en katalog og tappede en lokal jernbutikk for å sveise på ekstra dekorative detaljer. "Å legge til disse etterbehandlingene er rimeligere
enn å gjøre rekkene helt fra grunnen av, "sier Robin Bradley fra BOM Design, som gjorde ironwork.

Flere moderne metoder: Takfliser

Bilde av Lisa Romerein

De opprinnelige håndlagde leire takfliser er en-of-a-kind, og ikke alle av dem kunne bli frelst når baksiden av huset ble revet ned. Så de delene av taket som ikke kan sees fra gaten, er dekket av fabrikkfabrikert leirefliser i samme farge og form.

Flere moderne metoder: Gipsvegger og Covelofter

Bilde av Lisa Romerein

Kurt og Mary følte at deres remodel ikke ville være komplett uten disse funksjonene. Selv om Home Front kunne ha valgt å bruke gips over metalllath for veggene, gikk de med en vanlig tidsbesparende metode istedenfor, håndflatende gips over blueboard, en spesiell gipsvegg laget for dette formålet.

Og i stedet for å bygge ut innramming for å lage viker, var entreprenørlaget lagdelt gips på toppen av premade Styrofoam former som ble limt til veggene. Pallrand sier at disse teknikkene slengte installasjonstiden med mer enn halvparten.

Etasje: 1. etasje

Illustrasjon av Ian Worpole

De opprinnelige soverommene og badet på baksiden av huset ble slått av for å gjøre plass for to-etasjers tillegg, som pakker inn i fire soverom, tre bad, et familierom og en uteplass, med nok plass igjen for å forstørre kjøkkenet .