Fjerning av ikke-lastede lagermurer - problemer som skal vurderes

Fjerne bakgrunnsbilde før du tar ned veggen. Getty / Anik Messier

Når det gjelder å gjøre det, er det to typer - lastebærende og ikke-lastebærende. Lastebærende vegger støtter vekten av elementene over: tak, loft, andre etasje, bjelker, etc. Alle utvendige vegger er bærende; Noen innvendige vegger er bærende. Derimot støtter en ikke-bærende vegg bare seg selv. Selv om det kan være fysisk festet til taket, støtter det ikke taket.

Ikke-bærende vegger finnes bare for å skille rom.

Før du fjerner den ikke-bærende innerveggen, bør du vurdere disse punktene om strukturelt snekring, permittering, riving og laster.

en. Den muren kan være der for en grunn

Eldre hus ble segmentert i mange små rom. En grunn var å bedre kontroll oppvarming. En annen grunn var at freset tømmer ikke kunne spenne store avstander. Gamle vekstskog som produserte massive bjelker, tynnet ut, men dagen for billig laminert finertømmer (LVL) var ennå ikke kommet.

Nyere, etter andre verdenskrig begynte husene å adoptere den åpne planløsningen og spanne de avstandene. Dette er hus som har et stort fellesområde som inkluderer kjøkken, spisestue, familierom og kanskje til og med andre rom.

I dag, som huseiere tenker mer om grønnbygging og smart energisparende taktikk, er få metoder like effektive som oppvarming og avkjøling av individuelle rom i stedet for hele huset samtidig.

I løpet av de siste 30 årene har vi allerede sett hvordan taket i hvelvingen (eller katedralen) har falt i disfavor som en energi vampyr. Kan den åpne planløsningen være neste?

Sammendrag, selv om formålet med veggen ikke skal bære belastninger, kan det eksistere av andre grunner: lydblokkering, energisegmentering, personvernhensyn.

En av de verste handlinger du kan ta med hensyn til remodeling, er å begynne å fjerne vegger så snart du har kjøpt hjemmet. Bo i huset i noen måneder og få en følelse for det før du begynner å gjøre store forandringer, for eksempel å flytte eller fjerne vegger.

2. Bestem at det egentlig ikke bærer belastninger.

Vegger definerer alltid rom. Men de bare noen ganger bærer vekt fra oven og er viktige for hele bygnings strukturelle integritet.

Du kan spille detektiv og avgjøre om veggen er bærende:

• Alle yttervegger er bærende. Det er ikke noe unntak fra denne regelen.
• Hvis veggen er parallell med bjelkene ovenfor, er det sannsynligvis ikke belastende belastninger.
• Hvis en vegg bærer masse, vil den bli bygget vinkelrett på bjelkene over den.
• Men noen vegger bygget i vinkelrett vinkel kan fortsatt være ubærende. Et skap er et godt eksempel.

3. Bekreft med en entreprenør eller ingeniør at den ikke er lastebærende

Det kan være vanskelig å avgjøre om en innervegg bærer eller ikke bærer belastninger.

Du kan få mening fra en entreprenør, som vil belaste deg en time eller flat avgift for å sjekke ut veggen.

Hvis du er spesielt opptatt av å få en ekspertuttalelse, ansett en bygningsingeniør.

Strukturingeniøren belaster en avgift, og denne avgiften er ofte ganske høy. Også, ingeniøren kan ha en minimumsavgift, så det kan ikke være mulig å få ham eller henne til å komme inn i bare en halv time.

4. Tillatelser Kreves nødvendig

Tillatelser og flere tillatelser! Etter hvert som tiden går, legger kommunene enda flere ombyggingsaktiviteter til deres tillatelsesliste. Veggfjerning er en tillatt aktivitet i nesten alle lokalsamfunn.

Selv om du har fastslått at du kan fjerne veggen din med null effekt på husets strukturelle integritet, tror ikke by- eller fylkeskommunalbyråen deg helt riktig.

Dette er fordi det er en lang historie med huseiere før du fjerner vegger og forårsaker alvorlig skade på huset og til og med skade andre.

Så ikke ta det personlig. Betal $ 85 for tillatelsen, og betrakt det som kostnaden for å gjøre forretninger.

5. Du kan finne ledninger, rør og andre følsomme gjenstander innenfor veggene.

Fjerning av en innvendig ikke-bærende vegg er like enkelt som å rive det og sende alt avfall til en rullebeholder. Selv om dette ikke er en jobb som kan oppnås innen to timer på en fredag ​​kveld, kan du oppleve at det er enklere enn forventet. Faktisk er det viktigste som du trenger å være bekymret for, er verktøy som går gjennom innervegget: elektrisk, VVS, kabel og telefon.

Hvis din indre, ikke-bærende vegg har verktøy, har du den ekstra kostnaden ved å ansette en rørlegger eller elektriker for å komme inn og "dekke av" de verktøyene.

For elektrisk, vil du bli igjen med en kryssboks som er dekket av en blank ansiktsplate, som vanligvis kan males over.