2011 Reader remodel vinner: en chic kolonial

Nicole og John Rader åpnet og forstørret en 1920-tallet Colonial Revival uten å ofre sin sjel - og vant $ 5000 og en GMC Sierra!

Møt de $ 5000 vinnende premierne

Bilde av Deborah Whitlaw Llewellyn

Det er en dårlig ting når vann siver ned en nymalte vegg og rørleggeren ikke kan komme - fordi det er en orkan.

Vi har venner som spør oss: "Hva har du med huset ditt? Har du gjort noe for å gjøre vannet gudene sint?" Fordi det ikke var bare en lekkasje eller en liten orkan. Det året kom to andre orkaner gjennom, ødelegger vinduer og inngangsdøren vår.

En annen gang gikk vi bort i tre dager og da vi kom tilbake, innså vi et rør i veggen bak et toalett i mesterbadet hadde bristet. Vi måtte selvfølgelig retile.

Våre forsøk var ikke over ennå. I den siste fasen av vår trefasereparasjon bestilte vi en ny vaskemaskin og tørketrommel og lot dem sitte i esker i stuen til vi kunne sette dem inn. Installasjonen var planlagt til en mandag. På søndag så jeg opp for å se vann helles ut av de forsynte lysene. Jeg raced oppe for å finne ut at den gamle vaskemaskinen hadde rustet ut og helt oversvømmet mesterbadet. En gang til.

Og det var før taket sprang en lekkasje under en storm, swamping rom tre etasjer ned.

Ta en video tur i Raders hjem.

Se alle finalistene i Best Whole House før og etter 2011.

Belle of the Block

Bilde av Deborah Whitlaw Llewellyn

Heldigvis elsker vi huset, og det gjør barna våre, 7-årige Olivia og Max, hvem som er 5. Hver av dem klarte å bli født mellom renoveringer. Vi ville ta en pause, så kom deg tilbake til jobb. De er så vant til det, de trodde ingenting om å hjelpe meg med å hylle postkapslene den andre dagen da jeg festet opp hakkene.

Ja, vi jobber fortsatt med dette huset 10 år etter at vi kjøpte den. Tro det eller ikke, vi hadde nettopp ferdig med å renovere et hus en blokk unna og hadde ingen intensjon om å gjøre det igjen. Da vi oppdaget denne herlige 1920-tallet Colonial Revival-i en av Orlando, Florida eldste og vennligste nabolag - i stor grad og nær en flott skole.

Old-World Charm, New Age Problemer

Bilde av Deborah Whitlaw Llewellyn

Bygget av vår naboens bestefar, hadde huset mange gammeldags varme, med dekorative korreller på utsiden, cypress og eikepanel, brede planker med trebelagte gulv og to arbeidende peiser, en innrammet med håndmalte Delft fliser. Det hadde også tre soverom, to fulle bad og to halv bad. Men etter 70 år i Florida-solen trengte det arbeid.

Venner og slektninger trodde vi var galne. "Puss-igjen?" de spurte. Kjøkkenet var mørkt og trangt, badet i nærheten av soverommet trengte helt nytt alt, og kjelleren hadde et tilsynelatende fuktighetsproblem: Gips var bokstavelig talt fallende av veggene.

Vi var nylig gift, og et annet helhus var ikke i budsjettet. Så det første året fokuserte vi på kjøkkenet, badet i nærheten av soverommet, og maleri og gulvfinishing.

Rivningsmann

Bilde av Deborah Whitlaw Llewellyn

En snekker som jobbet på vårt tidligere hus, Paul Keller, hjalp oss med å trekke ut 30 år gamle grønn shag-tepper og tonnevis av søppel, bidro til å rive kjøkkenet og tok ned veggen mellom den og spisestuen, og erstattet den med en forankret åpning.

Jeg spøker alltid at Paul var som håndmaker på Murphy Brown . Han kunne like godt ha flyttet inn. Da ferien var rullet rundt, var vi så utmattede at vi nesten ikke kunne sitte opp. Vi måtte gjøre noe for å feire jul, så de tre av oss stakk inn i bilen og hadde frokost på IHOP.

Fine Dining

Bilde av Deborah Whitlaw Llewellyn

Våre naboer var fantastisk. I tre måneder, mens vi ripet ut linoleum og sprukket fliser, og spiste ut av et minikjøleskap og en mikrobølgeovn satt opp i spisesalen, kom de for å commiserate og slippe av hjemmelaget mat.

Som malingskoordinator eksperimenterte jeg ganske mye med farge det året. Men den store debatten var over om å røre den opprinnelige horisontale cypresspanelen i det som hadde vært spisesalen. Jeg bestemte meg endelig for at det var bare for mørkt, og John la til en pels gul. Da våknet jeg opp midt om natten og bekymret for at jeg hadde gjort en feil.

Vist: Kjøkkenet absorberte en spisestue med et gulv laget av 9 tommers brede eikbrett som rammer 5 tommers brede furubrett. Nye eikebord i varierende størrelse i kokeområdet forene de to mellomrommene.

Perked-Up Paneling

Bilde av Deborah Whitlaw Llewellyn

Neste dag grep Paul og jeg kittkniver og skrapte av maling - eller prøvde å. Utrolig, halvveis gjennom vår innsats innså vi at vi hadde skapt denne store, distressed finishen. Alt det trengte var glasur for å gi det litt dybde. Vi får fremdeles mer komplimenter på dette rommet enn noe annet.

Lysere, Lysere

Bilde av Deborah Whitlaw Llewellyn

Omtrent tre år etter våre eventyr i malingen var vi klare til å takle fase to. Det var en gal tid, med Olivia mindre enn ett år gammel, men jeg trengte et hjemmekontor for eiendomsmegling, og Olivias leker trengte et sted å parkere.

Denne gangen tok vi inn en generell entreprenør, Bill Haan, som lukkede verandaen, legger til vinduer for å skape et kontor med utsikt. Han bygget også trappene til loftet, som vi løste opp som lekerom. Vårt DIY-arbeid var vanskeligere med en nyfødt i huset, men igjen kom naboene og foreldrene våre til å redde oss og satte oss opp i flere uker slik at vi kunne raffinere gulv og sand gammel maling uten å sove med polyuretan-røyk og blystøv.

Vist: Maling og gulvfinishing ga den mørke, trapphuset en heis. Opp to skritt og gjennom en døråpning sitter villaeieren Nicoles nye hjemmekontor, et tidligere familierom som nå har et innvendig vindu.

Oppgradert stue

Bilde av Deborah Whitlaw Llewellyn

En ny mantel, murverk omringet og ildsted - de to sistnevnte laget med mursteinfiner igjen fra et tidligere prosjekt - forbedret peisen. Herdet glass erstattet rutene i folding franske dører, som opprinnelig åpnet på verandaen, nå en spisestue med hvelvet tak.

Åpen og luftig

Bilde av Deborah Whitlaw Llewellyn

Som bringer oss til 2010 og fase tre. Med barna eldre og bygningskostnader nede, bestemte vi oss for at vi endelig kunne gå for tillegget vi bare hadde drømt om i fase to. Tillegget vil legge til 760 kvadratmeter, med et familierom under en ny master suite.

Vist: Generøse vinduer og et hvelvet tak med vifte bidrar til å holde lys og luft bevegelige i det nye soverommet, en del av et tillegg på baksiden av huset. For å spare penger valgte huseiere vegg-til-
vegg sisal over hardtre.

Romslige tillegg

Bilde av Deborah Whitlaw Llewellyn

Vi holdt så mye av det opprinnelige 1920-tallet som mulig, mens vi åpnet opp og oppdaterte kjøkkenet, oppgraderte badene, endret oppsettet og opprettet en gjestesuite i kjelleren.

Tidsramme: 10 år

Største tilbakeslag: Tre orkaner på rad. En av dem ødela den opprinnelige inngangsdøren. Det tok oss flere måneder å finne et selskap som kunne kopiere det.

Hvor vi splurged: På vår tillegg, som lagt 760 kvadratmeter til huset, gjør det mer behagelig for oss og våre gjester.

Blending gammelt og nytt

Bilde av Deborah Whitlaw Llewellyn

En original board-and-batten dør åpner mot den nye master suite.

Baderom Blues

Bilde av Deborah Whitlaw Llewellyn

Badekaret ble forstørret for å gi plass til et bjelket klo-fots badekar de refinished og malt mørkblått.

Finpuss

Bilde av Deborah Whitlaw Llewellyn

Å bli med oss ​​på den siste strekningen var snekker Scott Williams, som laget innbygginger for mitt nye kontor og Johns. Han lagde også skap som passer til kjøkkenet for å linje en butlers pantry i tillegget.

Jeg kunne gripe om vår siste katastrofe, som involverte en utbrent forsyningslinje til karet og den gamle trofaste går bort i den mesteren badet - utrolig igjen. Men det er morsommere å fokusere på alt vi har oppnådd og slapp av litt. Når det gjelder vår nye spisestue og familierom og fabelaktig kjeller svigerfamilie, tar vi alle muligheter vi kan for å dele dem. Tross alt var mange av våre gjester der da vi kjøpte huset og tappert opplyst: "Jo, vi kan gjøre det igjen - la oss renovere."

Hvordan lagret vi

Bilde av Deborah Whitlaw Llewellyn

• Handlet smart. Vi kjøpte halvpensjonsgulvmodeller på apparatutstillingslokaler, spurte lokale butikker for å matche rabatter vi fant online, og ventet tålmodig på å kjøpe våre skodder til vi kunne finne et rimelig brukthåndsett som vi kunne gjenopprette oss selv.

• Salvaged og repurposed. Vi fant vår klo-fots badekar på en bergingsgård, refinished den, og legg den i barnas bad. Takvifte i master bedroom var en hånd-ned-ned.

• Skamløst lent seg på venner og familie. Naboer tilbød mat, midlertidig bolig og moralsk støtte, og våre like gode foreldre gikk opp for å hjelpe med rengjøring, reparasjoner og barnevakt selvfølgelig.

galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisning