2008 Reader remodel contest vinner: Texas Queen Anne
2008 Country Coach RV Tile Flooring and Entry Step Granite Treds! (September 2024)
Innholdsfortegnelse:
- Dream House Found
- Før: Utvendig
- Før: Queen Anne Top Skåret Av
- Før: Flytter Queen Anne
- Får familien involvert
- Wraparound Porch
- Lommedører mellom stue og spisestue
- Spisestue
- Master Bedroom Peis
- Master Bedroom og Sunroom
- Kjøkkenkrok og benkeplater
- Shaker-Style kjøkkenskap
- Glass-Front Kjøkkenskap og Innebygd Plate Rack
- Baderom
- Nedenunder planløsning
- Ovenpå planløsning
Du så deres hardt opptjente hjem på thisoldhouse.com, og ga deretter Queen Anne sin nye heder. Møt Wade familien - og se hvordan de legger skinnet tilbake på denne Texas-finnen
Dream House Found
Min kone, Sharon, har vært forelsket i gamle hus siden vi var videregående søsken, og jeg er forelsket i henne, så da hun falt for dette huset, fortløp jeg raskt.
Vi fant den engang store Queen Anne en time sør for Dallas-området. Ved litt merkelig lykke kom vi over det mens du kjørte rundt den lille byen Corsicana, omtrent fem minutter fra en innsjøbygning, vi hadde nettopp kjøpt.
Før: Utvendig
Da Sharon tok en titt på det gamle stedet, skjønte hun og ahhed over utsmykket carving på forsiden av gavlen og de klyngede, flettede kolonnene som støttet sin wraparound veranda. Det var praktisk talt gavepakket for henne, med et banner som var hengt på en uthus, og annonserte en husmester tilgjengelig for å flytte den. Mens Sharon kikket inn gjennom de skumle vinduene, rasjonaliserte jeg spranget. For pengene vi ville bruke til å bygge en ny tømmerhytte, kunne vi parkere dette huset intakt på vårt naturskjønne sted, og få noen ekte sjarmerende sjarm i prosessen.
Før: Queen Anne Top Skåret Av
Den kvelden ringte jeg huset mover å spore opp eieren. I en annen heldig pause var hun en fin, bevaringsbevisst kvinne som hadde kjøpt huset for å redde det fra en bank som ønsket å bygge en kjøretur på plass. Hun ble enige om å selge den til oss for $ 15.000, pluss veilede oss i husflyttingsprosessen, som hun hadde vært gjennom da hun flyttet et annet gammelt hus til egen eiendom.
Vår flaks løp ut øyeblikket vi ga henne sjekken. Den strukturelle movers brøt nyheten om at huset måtte bli savnet i halv om vi ønsket at det skulle gå hvor som helst i det hele tatt. Tilsynelatende kan du ikke alltid transportere et 3, 900 kvadratmeter stort hus intakt. Sharon og jeg så ængstelig da hjemmet vi prøvde å holde sammen ble hakket i to. Å velge å skille av toppetasjen og få den ombygd senere var en annen dyster innrømmelse.
Før: Flytter Queen Anne
Men å flytte et kortere hus var den eneste måten å unngå den ekstra $ 20.000 byen betaler for å flytte overhead verktøyet ledninger i sin vei.
Vi trøstet oss med det faktum at, inne, ville vi bare miste en uferdig loft og en sovende veranda ruttet utover reparasjon. Men vi reeled da hvert nytt steg ble lagt til den endelige $ 35.000 i flytende kostnader. Da den husholdende traileren brøt ned underveis, blokkerte trafikken i 3 timer, kjøpte vi offiserene eskortere oss cheeseburgers til lunsj og pantsatte $ 250 til politimennens velvillige forening for å få stikk ut av så mye overtid.
Får familien involvert
Med flyttingen bak oss begynte nye problemer å brygge. "Du ødelegger livet mitt!" ropte vår 14-årige sønn, Spencer, bare en måned inn i prosjektet, da vi planla en helg til arbeid-a-thon. Vi er ganske tradisjonelle, og så tøff som det høres, regner Sharon og jeg med Spencer og datteren vår, Lindsay, da 9, for å være vårt innebygde renoveringsarbeid, supplert av venner og entreprenører - selv om ingen av oss hadde brukt mer enn en hammer før, aldri bry deg om et helt hus.
Men Spencer opprettholdt seg rutinemessig mot helgene for å strippe maling og carting ut rusk for å bli i Dallas og spille fotball og Nintendo med sine venner. Lindsay gikk for det meste sammen med våre planer, så lenge hun til og med fikk lov til å ta med en venn til å hjelpe.
Wraparound Porch
Deretter, før vi fikk en sjanse til å gjenforene husets to segmenter og sette på taket, tok regnet opp i det gjennomsiktige interiøret. Beskyttende tarps var ingen kamp for vindene; Etter å ha spikert dem ned en helg, ville vi returnere følgende lørdag for å finne dem pakket rundt trærne.
Vist: Stripped, slipt og malt, wraparound verandaen har fløyte, rulle-topp kolonner og utsikt over innsjøen. Det historiske malingsprogrammet fremhever det utvendige møllearbeidet, blant annet inngang og benker i panelet.
Lommedører mellom stue og spisestue
Men etter måned tre, opplevde vi endelig de to halvdelene av huset som var gift på vårt nettsted, vår ånd. Det var alt der: en lang senter og trapp med en salong og spisestue på den ene siden, hovedsoverommet og stuen på den andre, og et gjestesoverom og kjøkkenet på baksiden.
Vist: En riflet kolonne er risset på tre sider for å motta lommedører som lukker spisestuen og stuene fra hverandre og fra forsiden. Dørene pleide å skrape eikegulvene før vi reparerte sine opprinnelige glidemekanismer og installerte nye hoder.
Spisestue
Da vi tok oversikt over detaljer som ble reddet fra den gamle beliggenheten, vokste selv ungene begeistret - med litt kontanter. Etter en stund begynte jeg å betale Spencer og hans venner $ 5 for å strippe hjørnebrikker med dør- og vindueskjerm og $ 10 for 8- til 10 fot lange grenser. Lindsay og vennene hennes aksepterte turer til kjøpesenteret eller filmene i bytte for timer med å fjerne negler fra gulv.
Vist: Braketter på spisestuen er plate-rail wainscot er nye. Vannskadede bjelker i det opprinnelige coffered-taket ble dekket av melamin og malt. Ny egg-og-dart kroneforming erstattet originalt trim som også ble skadet av lekkasjer. 1920-tallets lysekrone var en eBay-søk.
Master Bedroom Peis
Mens vi i utgangspunktet var skuffet over å miste taket da vi løp ut av loftet, startet vi fra begynnelsen til å la oss bygge en hel andre etasje. Nye taktak tillatt for høyere tak og to moderne størrelse soverom, et rom for biljardbordet og et TV-rom. Ved å sette huset opp på et hevet fundament, skapte vi en 32-tommers gjennomsøkingsplass som vi pleide å huse nye kanaler for tykk til å blåse gjennom krysset mellom gulvene.
Vist: Den originale eikepannen mantel i første etasje master bedroom hadde aldri blitt malt. Den flislagte, støpejernspropaninsatsen er ny, men laget for å ligne en gammel kullbrennende versjon.
Master Bedroom og Sunroom
Sharons uttømmende googling av renoveringsproblemer som "reparasjoner til lommedemekanismer" og "måter å fjerne rust på maskinvare" betalte seg. Og farget glass transoms, beadboard, kolonne hovedsteder og plate skinner dukket opp fra under lag av maling som hun og barna strippet av. Det tok bare to lukkede dørhyller før Sharon mestret varmepistolen for å stripe dem faglig.
Vist: Flytting av franske dører til hvor et vegger i vinduet hadde vært i soverommet, slått solsalen til et privat sittegruppe. Denne farget glass transom kom fra en antikvitetsbutikk.
Kjøkkenkrok og benkeplater
Sharons omfattende redning sparte også en god del penger. Flea-markedet dørhåndtak for $ 16 stykke sikkert slå 100 dollar reproduksjoner. Undertrykker den gamle maskinvaren i melkehopper, en rustfjerningspinne hun lærte på et bilverksted, var hennes hemmelige våpen.
Vist: Sharon kjøpte det uberørte 1950-tallet Chambers gassområdet på eBay, og hadde det ettermontert med en avstengningsventil for $ 700. De slitesterke, grå granitt benkeplattene etterligner utseendet til tidsavhengig, men mer kalkbenet tennstein.
Shaker-Style kjøkkenskap
Det gamle kjøkkenet hadde beadboard på vegger og tak, men ingen gjenværende kabinett. Dette innebygde skapet, som var originalt i pantryet, satte tonen til de nye Shaker-stilskapene, og sidene ble revet fra TOHs juni 2003-utgave med en kjøkken-remodel-historie med tittelen A Dream Come True.
Glass-Front Kjøkkenskap og Innebygd Plate Rack
Retro detaljer som den innebygde tallerkenholderen, glassdørene, skuffen og skuffens låser opprettholder ånden i det gamle kjøkkenet.
Baderom
T-bane flis halvveis opp veggene og 1-tommers sekskantede gulvflisene forbinder mesterbadet til 1913 støpejernsrøret som fulgte med det. Skapet er et antikvitetsbutikkfunn som ble bygd inn i veggen for å tjene som lagringsplass.
Nedenunder planløsning
Hovedetasjes utforming forblir som det var, med noen små unntak. Kjøkkenet ble forstørret ved å legge ved et eksisterende pantry, og et skap ble omgjort til en hallbad. De fem dørene og tre vinduene som hadde kantet de fire veggene i soverommet var også omarbeidet.
Ovenpå planløsning
Siden taket og loftet hadde blitt fjernet for å tilfredsstille høydekravene for husflyttet, er den andre historien helt ny.
galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisning2009 Reader remodel vinner: fra forlorn til oppdatert
Møt de $ 5,000 store premie vinnerne
Reader remodel contest | hage og hage vinnere 2017
Disse fansen vendte sine gårder til fantastiske helligdom. Sjekk det ut
Reader remodel contest | badvinne 2017
Disse TOH-leserne renoverte sine bad, og resultatene er rett og slett inspirerende. Først presenterer vi Hederlige Mentjoner fra denne konkurransen. Les til slutten for å se årets Reader Remodel Contest Bath Grand Prize Winner!
