Et 1900 hus med en comeback-historie

Stripped av detaljer og "modernisert" på 1980-tallet, hadde dette viktorianske huset mistet sin sjarm - til en kresne villaeiere hjalp det med å gjenvinne sin periodefølelse

Periode Detaljer tilbake igjen

Foto av Mark Lohman

Du ville ikke vite fra det sunne eksteriøret, men dette lille hvite huset, med sin wraparound veranda og grønne bakgård, har en rutete fortid. Bygget i 1900 i fjerde avdeling, et historisk bydel av stort sett viktorianske ærahjem i Charlotte, North Carolina, opplevde det områdets gradvise etterkrigsfall og gjenfødelsen på 1970-tallet. Huset unngikk riving under nabolagets ombygging da det ble flyttet fra det opprinnelige stedet i nærheten til det nåværende, smalere partiet, noe som krevde en 90-graders sving som satte inngangsdøren til siden. På begynnelsen av 1980-tallet gjennomgikk det en gutreparasjon som fjernet de fleste av sine historiske detaljer og introduserte moderne detaljer, som sporbelysning og et hems. På den tiden var den slags sminke så stilig som kvinners skulderpolstrede strømdragter; verken se, da det viste seg, stod tidens test.

Vist: En wraparound verandaen huser husets hovedinngang, som ligger ved siden.

Arkitekt: Tony Ward, Ward Design, Charlotte, NC
Landskapsdesigner: John Byrd, John Byrd Garden Design, Charlotte, NC; 704-441-1537
Landskapsdesigner: Aaron Gay, Commonwealth Landscaping Management, Charlotte, NC
Bambus nyanser: Smith + Noble Window Behandlinger

Historie Buff Eier

Foto av Mark Lohman

Heldigvis for huset, var neste eier Greg Johnson, en traditionalist og historie buff. Bevæpnet med sider som er revet fra denne siden og andre magasiner, ansatt han arkitekten Tony Ward, som han hadde beundret på venners hjem, inkludert flere i nabolaget. Greg, som pleide å administrere eiendomsoperasjoner til en stor bank, var glad for at Ward skulle hjelpe ham med å navigere i dette prosjektet. "Mellom oss følte jeg meg som om vi visste hva vi gjorde og ville unngå nybegynnere, " sier Greg.

Vist: Huseier Greg Johnson, med sine gutbarn, Fritz og Kathryn, ønsket å returnere arkitektoniske detaljer til huset hans, hvorav mange ble tatt ut under en tidligere renovering.

Veldefinerte arkitektoniske mål

Foto av Mark Lohman

Retur arkitektonisk integritet til huset ville være utgangspunktet. "Vi ønsket at interiøret skulle passe inn i huset og Gregs smak, " legger Ward til. "Huset er lite og koselig, så endringene måtte være sammenhengende." Og Greg visste at prosjektet skulle ha veldefinerte mål. "Jeg ønsket å gjenopprette en periode uten å slavisk prøve å gjenskape et viktoriansk interiør, " sier han. "Jeg ville også åpne den for å forbedre strømmen mellom rommene."

Vist: Under renoveringen ble peisen flyttet til ytterveggen. Den eksponerte murstein er innrammet med støping på samme måte som nærliggende boliger av samme årgang.

Wicker møbler: restaureringhardware.com
Lys: Efirds Interiors

Forbedrede romoverganger

Foto av Mark Lohman

Så sprang laget rett inn, omkonfigurerer første etasje. Ta ut peisen til stuen, de bygde en ny på motsatt, yttervegg for å fjerne veien for en bred åpning til kjøkkenet. "Det hadde sannsynligvis den største innvirkning på renoveringen, " sier Greg. Nå, stilige rektangulære kolonner støtter en lukket, bærende bjelke og bidrar til å definere overgangen mellom rommene.

Vist: En ny passasje til spisestuen / stuen erstattet en vegg av kjøkkenskap.

Granitt benkeplater: Tropic Brown, Harkey Tile & Stone, Charlotte, NC
Område: Jenn-Air
Oppvaskmaskin og vask: GE
Kabinettmaskinvare: The Home Depot
Te håndklær: Pier 1

Forfrisket kjøkken

Foto av Mark Lohman

I det mørke og daterte kjøkkenet ble det åpnet en ny døråpning til spisestuen / stuen. Kjøkkenet ble slått og oppdatert med en slakter-blokk toppet øy og egendefinerte skap med granitt benkeplater. Nye tregulv gikk inn i hele første etasje. "Jeg ville beholde de gamle hjerte-furu gulvene, men det var for mange hull hvor peisen, veggene og kjøkkenskapene hadde vært, " sier Greg. "Så vi drev hardt i hele for å knytte det hele sammen.

Vist: Den tidligere stuen peis veggen er åpnet opp med en bred passasje til kjøkkenet; rektangulære kolonner bidrar til å kaste opp en lukket støttebjelke.

Settee: Restaurering Maskinvare

Flyttet Living Room Peis

Foto av Mark Lohman

I stuen, på Gregs forespørsel, utformet Ward en rent lined peis innrammet av et bånd av Delft-fliser, "ekte, bestilt online fra Holland, " sier Greg. Flytte peisen betydde å miste et vindu, som arkitekten erstattet med to små ovale.

Vist: Den nye peisveggen i stuen er tegnet av to ovale vinduer som rammer bustene av Thomas Jefferson og John Adams på toppen av lave bokhyller.

Lenestol: Hickory Chair
Peis fliser: nederlandske Delft fliser
Busts: Williamsburg Skulptur
Vase og brett: Pottery Barn
Puter: Mål

Delft Tile Peis Surround

Foto av Mark Lohman

"Medlemmer av nabolagets designkomité spurte dem til jeg viste dem lignende vinduer i andre periodehus i nærheten, " sier Ward. I dag rammer de bustene av grunnleggerne Thomas Jefferson-Gregs favorittarkitekt og John Adams.

Vist: Classic Dutch Delft fliser, bestilt online, ble brukt til å lage en tradisjonell peis surround.

Bumped-Out Master Bath

Foto av Mark Lohman

Mens soverommet sitt fotavtrykk forblir det samme, utvidet arkitekten det smale mesterbadet ved å inkorporere en overflødig gang og en del av et vaskerom og omdirigere rørleggerarbeidet. Tillegget av en stor klo-fots badekar samt molding på veggene gir det en viktoriansk følelse. "Jeg er en fan av hvit maling og mørkt tre, " sier Greg. "Jeg gikk ut på en lem med grønt i mesterbadet."

Vist: Mesterbadet ble forstørret ved å stjele rom fra en tilstøtende gang til en alkove med en vintage klo-fots badekar og nye lister.

Maling (vegger): Falsk Cypress, Behr
Håndkle og skrubbe: Pier 1

Vintage Cabinet Bath Vanity

Foto av Mark Lohman

Den tidligere renoveringen hadde fjernet en del av andre etasje, så stuen hadde et dobbelt høydeloft med en hems ovenpå. Gjenoppretting av det opprinnelige taket skapte en lang andre etasje som var innredet som et gjestesoveværelse i den ene enden, et hjemmekontor på den andre. Den forrige renoveringen er plassbesparende spiraltrapp forblir i inngangspartiet.

Vist: I mesterbadet ble et vintageskap konvertert til en forfengelighet og parret med et speil innrammet i en matchende overflate.

Detaljert mester badpaneler

Foto av Mark Lohman

Selv om han hadde lykkes med å klare scads av kommersielle prosjekter, innrømmer Greg at hans eget prosjekt ble rammet av en vanlig feil: forsinkelser. "I den kommersielle verden var jeg alltid entreprenørens største kunde, så de ville slippe ting for meg, " sier Greg. "Mitt hus var en av flere prosjekter min entreprenør var jonglering." Han overpromised på planen (det skulle ta fire måneder og tok syv), "men heldigvis var håndverket godt."

Vist: Arkitekt Tony Ward utformet panelets detaljer i masterbadet. Treveggskapet er et familiebrikke.

Sen-tilleggs-innebygde bokhyller

Foto av Mark Lohman

Denne opplevelsen avskrev ikke Greg fra å gjøre mer arbeid når han hadde flyttet inn. "Etter å ha bodd her fant jeg at jeg fortsatt trengte å legge til et par ting." Flere bokhyller for en, som Ward designet for å fylle veggen rundt master bedroom-vinduet og inneholde et polstret vindues sete.

Vist: Nye innebygde bokhyller og et vindus sete rammer det ene vinduet i nede soverommet.

Maling (vegger): 3005-7C Woodlawn Lewis Gold, Valspar
Seng: Restaurering Maskinvare

Tettsittende vindusplass

Foto av Mark Lohman

Men hva Greg virkelig ønsket var å forbedre bakgården og husets forbindelse til den. Franske dører koblet allerede soverommet til et bakre dekk, som viklet rundt huset til verandaen. Dette, forsto Greg, var et perfekt sted å forlenge huset med et luftig solrom.

Vist: Legg til bokhyller i soverommet skapte et tett sted for et polstret vindues sete.

Koselig gjesterom og kontor

Foto av Mark Lohman

"Han ønsket opprinnelig en veranda, " husker Ward. "Jeg foreslo å gjøre det til et året rundt rom med store, skjermede vinduer. Du kan åpne dem og få følelsen av en veranda eller lukke dem for å nyte det i en sesong." I en nikk til Jefferson, eiker det femsidige rommet den åttkantede kuppelen på Monticello. Sidedører åpner rommet til et nytt dekk.

Vist: Tongue-and-groove paneling klær seg nå på gjesterommet og kontorområdet ovenpå.

Grønne puter: HomeGoods

Sol (ny) Rom

Foto av Mark Lohman

I renoverings siste fase ble bakgården en innbydende utendørs stue og spisestue. Out kom den ujevn plenen, i gikk mursteinbelegg og en stor peis. Foran reduserte Greg og flyttet en betong parkeringsplass for å gi mer plass til grøntområder. Hageens hortensiaer, azaleaer, dogwoods og andre sørlige favoritter passer både huset og klimaet.

Vist: For solsolen utenfor soverommet, brukte arkitekten de største vinduene som han kunne finne. De bakgrunnsbelyser et kunstverk som er gammeldags ut av antikke målere og ventiler som vises bak sofaen.

Sofa: Pottery Barn
Kunstverk: Big Daddy's Antiques
Tangerine puter og stearinlys: HomeGoods

Full av gamle familiestykker

Foto av Mark Lohman

"Bakgården er et lite helligdom, " sier Greg. "Du glemmer at du er i byen, og skyggen gjør det 10 grader kjøligere. Jeg har hatt noen flotte fester der, både store og små."

Det renoverte huset virker større enn sine 1800 kvadratmeter. På en eller annen måte, til tross for å miste et hvelvet tak i stuen, føles det mer romslig enn noensinne. "Rommene er sjenerøse nå, " sier Ward. "Før gjorde de det ikke."

Vist: En todelt stolskinne, veggrammer og en mørk blå malingfarge gir karakter til spisestuen / stuen, som hadde vært et soverom. De varme, tradisjonelle møblene er "for det meste gamle familiebrikker", sier villaeieren.

Maling (øvre vegger): Colorado Springs, Behr
Paisley stol: Hickory Chair
Gulvlampe: Restaurering Maskinvare
Puter: HomeGoods

Utendørs underholdende hot spot

Foto av Mark Lohman

"Kjøkkenet var litt lukket, " legger Greg. "Nå er det hjertet av huset." Og de ytre forbedringene tjener som sanne uteområder.

Det er en kort spasertur til Gregs nåværende jobb, hos Envision Charlotte, et nonprofit som fremmer bærekraftig praksis i byen. "Historisk bevaring er virkelig et annet element i bærekraft, enten det er et hus eller en kontorsbygning, " sier Greg. "Det sparer noe gammelt og gjør det mer levende for i dag. Å restaurere et gammelt hus er iboende grønt." Og takket være hans diskriminerende øye og forsiktige forvaltninger står denne klar for et annet århundre med nådig levebrød.

Vist: På grunn av områdets dårlige vær kan bakgårdsplassen brukes til utendørs underholdende det meste av året.

Utemøbler: Sommerklassikere
Puter: Mål

Tilbake Patio Stone Peis

Foto av Mark Lohman

Med sin kjekke steinpeis, er den bakre terrassen et flott sted å sitte med venner, ha et glass vin og se på brannen, sier Greg.

Lanterne: Pottery Barn

Rom for utendørs middagsfest

Foto av Mark Lohman

Murstein gårdsplassen er stor nok til å passe til et spisebord og stoler i full størrelse, hvor huseier liker å være vert for middagsselskaper.

Wicker dining stoler: American Country

Gulvplan: Første etasje

Planløsning av Ian Worpole

Gjenopprettingen forbedret strømmen av 1800 kvadratmeter husets første etasje ved å åpne opp kjøkkenet, spisestuen og stuen til hverandre.

Gulvplan: Andre etasje

Planløsning av Ian Worpole

Et nytt solsalong gir tilgang til det utvidede utendørs bevaringsområdet. De eksisterende spiral trappene fører til restaurert andre etasje, nå et lukket rom og kontorlokaler.

galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisning