100 år gammel hytte, 21. århundre remodel
The Choice is Ours (2016) Official Full Version (September 2024)
Innholdsfortegnelse:
- Spareplan
- Opprettholde utseende
- Tegne opp planene
- Grønne ordninger
- Første etasje
- Familierom fornyet
- Kokk Central
- Andre etasje
- Åpen til utendørs
- Creative Living
- Leksjoner Lært
- Legger lista høyere
- Turbin-turbulens
- Lys på energi
- Bærekraftig besparelse
- En ny Outlook
- Måter de sparer på
- Måter de sparer (fortsetter)
Hvordan en familie gjør 1910-huset til et energi- og ressursbesparende pilotprosjekt
Spareplan
Når en quirky gammel hytte kommer på markedet, ser ikke alle det som en uimotståelig testmasse for den nyeste tenkningen på hvordan du redder jorden. Weather-sikker. En vindturbin og et resirkuleringssystem for gråvann - ikke nødvendigvis. Men da er Curt og Christine Mann ikke dine typiske boligkjøpere. Da de gikk på shopping for et hus i Atlanta for fem år siden, viste de ikke et McMansion, men en Pygmalion med mer personlighet enn polsk, en som ville tillate dem å eksperimentere med måter å spare energi, vann og i det lange løp penger også. Som Curt liker å si, "Det som er bra for miljøet, er også bra for lommeboka."
Etter å ha nullstilt seg i et nabolag med en god skole for sine barn-Foster, nå 9, og elver, 12, fant de sitt ideelle emne: et circa 1910 shingled hus i sårt behov for en oppdatering, sitter på et sjeldent dobbeltrom i gang avstand fra historiske Grant Park. Eiendommen hadde en fin stemning, og invitert Christine til å forestille seg familie måltider tilberedt ved hjelp av en stor hage. Curt, en grønnbyggingskonsulent, noterte bredden på partiet og avbildet tommelen av rutenettet ved hjelp av solenergi.
Opprettholde utseende
Fordi huset falt innenfor et historisk distrikt, måtte de holde fasade mot gaten intakt. Men det var ingenting som stoppet paret fra å endre interiøret for å møte deres behov og tilfredsstille deres nysgjerrighet: Kan en omkonfigurerte layout pluss takvifter redusere klimakontoer? Kan det gamle huset bli lært det nye trikset med å samle, filtrere og pumpe dusj og synke vann til lavflytende toaletter? I Atlanta, hvor vannprisene er blant landets høyeste, "det systemet kunne betale seg selv på mindre enn tre år, " husker Curt tenkning.
Tegne opp planene
Selv om paret var ganske kunnskapsrik om måter stort og lite for å bevare her og der, visste de at de ikke kunne gjøre en større renovering uten hjelp fra profesjonelle. Lokal arkitekt Keith Summerour kom for å hjelpe til med å omforme oppsettet, inkludert den trange andre etasjen med sitt lille, enkle bad, og å skissere planer for en veranda å skygge baksiden av huset fra den vestlige solen. Han ble fulgt av generalsekretær Scott Nagy, som spesialiserer seg på å bringe vintagehusene opp i fart. Foursome begynte å stikke inn i vegger og under etasjer, og prøvde måter å gjenbruke og redusere.
Vist: Den nye første etasje verandaen har en peis for å tillate servering utendørs seks måneder av året.
Grønne ordninger
På toppen av listen ble oppgradering av HVAC med høyeffektiv utstyr delt inn i to soner styrt av programmerbare termostater. Neste: en tankløs vannvarmer, som ville kutte ned på gassregninger ved å levere varmt vann kun på forespørsel. Men "huset hadde ingen kjeller, bare mursteinpier som holder den opp, " sier Nagy, så for å skape et mekanisk område måtte Manns grave ut et krypeplass og hælde grunnlag for et undergrads vaskerom.
Første etasje
Mer hardt arbeid var nødvendig i første etasje. Renovert gjennom årene på en viljestemt måte, holdt den "en vanskelig krig av morsomme mellomrom", sier Summerour, hvis plan krevde å rive to indre vegger for å skape det han kaller "en stor hall". Kjører fra forsiden til baksiden av huset, med kjøkkenet i sentrum og samlingspunkt i hver ende, hjelper dette åpne planområdet sirkulere lys og luft. Glasspussede lommedører gir en synlinje fra kjøkkenet til TV-rommet, mens faste lommedører lukker av et sittegruppe-hjemmekontor.
Familierom fornyet
Pine gulv var utover reparasjon, og veggene måtte åpnes for nye ledninger, rørleggerarbeid og isolasjon. Dette tillot Summerour å sette inn franske dører i stuaens utvendige sørvendte veggen for å få inn solens varme om vinteren og koble de offentlige områdene til ute.
Kokk Central
Curt og Christine bygde en steinete patio langs den siden av huset og begynte å planlegge sin frodige grønnsakshage. De bidro også til å designe og utstyre hardt arbeidende kjøkken, gjenbruke eksisterende skap og legge til et brukt restaurantområde og broiler. "De fleste tenker over kjøkkenet og mister ånden til hva det handler om: matlaging og leve og ler, " sier Summerour. "Dette kjøkkenet fanger livet de har."
Andre etasje
I andre etasje, planen ringte for å bøte opp isolasjonen og carving ut to skikkelig bad. Men da designbygget laget tenkte utfordringen med å åpne opp vegger og tak, ble det tydelig at det ville være lettere å erstatte enn forny. De var i stand til å redde de gamle furu gulvene mens de reiste veggene fylt med skum isolasjon. Og når de kom så langt, skjønte de, det ville være lett å ta på andre etasje med et loftsrom med lav takhøyde.
Åpen til utendørs
Det var da Christine og Curt innså hvor hyggelig det var å gå ut av soverommet deres og på en overbygd veranda. Summerour gikk tilbake til tegnebrettet, stablet et sekund, nesten like veranda over det første. I dag er begge verandaer utstyrt med takvifter for å motvirke varme og mygg. Da paret tenkte på måtene de ville sette sine verandaer på, skjedde det til dem at de også kunne legge til peiser for å forlenge verandaen.
Creative Living
Etter seks måneder i en nærliggende utleie var familien ivrig etter å flytte inn. Christine, en kunstner, lette etter måter å redde sofaer og stoler og velge lav-VOC maling og finish. Hennes mor, Alice Williams, også en kunstner, bidro med malerier og ferdigheter som dekoratør og hageplanlegger.
Leksjoner Lært
Noen avgjørelser fungerte bedre enn andre. Den gjennomtrengende lakk som er valgt over polyuretan til kjøkkengulvet, har ikke rett og slett skjemt vekt på estetikk over barn og kjæledyr (tre hunder, fire katter og to kyllinger). Og Curt begynte å legge merke til at gråvannsegenvinningssystemet krevde en stor oppmerksomhet for å holde filtene rene.
Legger lista høyere
Likevel, som noen som hjelper kundene med å spare penger ved å bytte til energibesparende kjøling, oppvarming og belysningssystemer, var Curt ivrig etter å teste muligheten for fornybar energi. Solkraft virket ikke realistisk - for mange trær. Så holdt han opp en teoretisk våtfinger: Kanskje en elegant SkyStream-vindturbin kunne gjøre jobben sin innenfor byens grenser.
Turbin-turbulens
"Vi valgte en bare 50 meter høy for å være følsom overfor våre naboer, så hvis det noen gang falt, kunne det ikke slå noe hus, men vår, " sier Curt, som ikke hadde problemer med å skaffe bytillatelse og tre år senere fortsatt ser ut som overrasket av opprør som fulgte. En annen leksjon på Mann Family Living Lab: Anta ikke at alle ser en slank liten vindmølle som et nabolagseiendom. "Det var en borgerlig leksjon for barna våre, " fortsetter Curt. "En håndfull mennesker hadde feilinformasjon. Når sannheten oppdaget" - og TV-mannskapene gikk bort - "vi hadde folk med stor bekymring." Turbinen viste seg også å være en leksjon i vinddynamikk. På bare 50 meter, under de raskeste vindene, har SkyStream vært en hjelpekammer, men ikke en erstatning for deres nettleverte kilowatt.
Lys på energi
Mindre eksperimenter fortsetter. Energisparende takvifter får tommelen opp, som rør som kanaliserer lys fra taket til et vinduløst bad og et stort skap. Gode LED-armaturer var vanskelig å finne, så Curt og barna rewired to pendants for ledede LED-pærer.
Bærekraftig besparelse
I dag leverer familiemedlemmer peisen med fallne trær og spisebordet med ferske råvarer, egg og frukt fra baksiden. I stedet for TV Guide , leser de nytteregninger høyt over middagen. "Ungene vet at gass kommer i termisk kraft og kraft i kilowatt, " sier Christine. "Vi sier, " Her er regningen: Når du forlater et rom, slå av lyset. " De selvmonitorer, de spiller virkelig en rolle. "
En ny Outlook
Levende laboratoriet har også vært en øyeåpner for venner og besøkende. Tre år etter disse nabolaget protester, ringe folk fortsatt dørklokken og spørre om vindmøllen. Bare i disse dager er det ikke lenger sett som en dårskap, sier Curt, men "en stolthet."
Det samme kan sies for huset. Det kan se ut som et godt bevart circa 1910 hytte, men ånden, for å omskrive sine stolte eiere, er ren 2010s.
Måter de sparer på
Vindkraft: Vibrerende blader på en 50 fotspole genererer en liten, umeterert del av husholdningens strømbehov. Etterpå ønsker de at de hadde valgt et 70-fots tårn: Den genererte kraften stiger med større vindhastighet, noe som påvirkes av høyden.
Høyeffektiv HVAC: Oppvarming og kjøling står for 46 prosent av energikostnadene i et typisk hjem, sier US Department of Energy (DOE). Manns oppgraderte sine tiår gamle systemer med en 95 prosent effektiv ovn og sentral luft med en vurdering av Seer 13 (tilsvarende Energy Star).
Takvifter: Om sommeren gir disse luftmotorene en 4-graders økning i temperatur uten tap av komfort, sier DOE. Manns lagde syv innsiden og reverserer bladets retning om vinteren for å redusere behovet for varme.
Måter de sparer (fortsetter)
Tube takvinduer: To reflekterende rør kanaliserer lys inn i et vinduløst bad og et skap, noe som reduserer behovet for kunstig lys, som typisk står for 15 prosent av husholdningsenergien.
Tankless gassvarmer: Omtrent 15 prosent av et hjems energikostnader går mot varmevann. Deres on demand system kan kutte kostnader opp til 30 prosent.
To-flush toaletter: Toaletter står vanligvis for 30 prosent av innendørs vannbruk. Manns 'dual-flush-modellene skal spare ca 18.000 liter i året.
Gjenvinning av gråvann : Manns 'system filtrerer og lagrer badevaske og dusjavløpsvann, og pumper det inn i toalettet. Filter vedlikehold har vært et problem, så de er ikke sikre på at de ville gjøre det igjen. Og med sine ultraffektive toaletter er det et grått vannoverskudd - de vil finne en måte å bruke den utendørs på.
Vist: Mesterbadet har sin opprinnelige furu gulv, en vintage-bord forfengelighet, og anheng montert for LED blulbs.
galleri lysbildeserie rutenett galleri lysbildefremvisning8 Essential hytte landskapsarbeid ideer og hytte hage tips
Hyttehager handler om rustikk skjønnhet og uformell overflod. Opprett en innbydende atmosfære med disse 8 essensielle hytta landskapsarkitektur ideer og tips fra dette gamle huset.
En århundre gammel håndverkere, flyttet og forbedret
Eieren av Best Remodel 2015 forteller historien sin
En fireårig remodel for en håndverkere fra det 21. århundre
En omhyggelig tre-trinns ferdigstillelse med romforbedrende innebygd-åpnet denne 1918 bungalowen til en ny måte å leve på
